Friggs gränd 4 Hyllie
Alla bilder Planritning
Visning
Sön 22 jun kl. 11:00-11:30

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för bokning alternativt boka visning via hemsidan.

Boka visning
Värdera din bostad

Friggs gränd 4

3 950 000 kr
Typ
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
97 kvm
Avgift
6 143 kr
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnr
1-11301
Område
Hyllie
Byggår
2020
Alicia
Alicia Zuniga
Ansvarig fastighetsmäklare

Rymlig 4a högst upp i huset med söderbalkong!

Nu finns det möjlighet att förvärva en stor fyrarummare med söderbalkong ett stenkast från Hyllie tågstation! Denna lägenhet passar perfekt för barnfamiljen med förskola lite längre upp på gatan, tre sovrum i bra storlek och ett stort öppet kök/vardagsrum, två badrum & balkong i söderläge. Bostaden erbjuder goda ytor för ett långsiktigt boende och närheten till allt som vardagen kräver. Högst upp i huset på fjärde våningen får lägenheten mycket ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna tillsammans med de vitlaserade parkettgolven.

I Hyllie bor ni på lugnt läge men med tillgång till allt som det praktiska kräver. Det finns goda förbindelser i området, ett par minuters promenad tar dig till Hyllie tågstation för att smidigt åka in till centrum eller över sundet. I närheten finns gym, parkeringshus, skolor, restauranger och City gross. För ett utökat utbud av shopping nås Emporia på ett par minuters promenad.

Fakta
Bostadsrättslägenhet
Friggs gränd 4, 21533 Malmö
Hyllie
Malmö
1-11301
97 kvm enligt bostadsrättsföreningen
4 rum och kök
4 av 4, hiss finns
Ekonomi
3 950 000 kr, högstbjudande.
6 143 kr/mån. I avgiften ingår värme, bostadsrättstillägg och kallvatten. Varmvatten- och elförbrukning mäts och debiteras efter individuell förbrukning kvartalsvis.
4,05005%.
4,05007%.
4,05005%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 849 307 kr.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1470 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr.
Inget beslutat men det kan eventuellt ske en justering inom kort.
Driftkostnader
250 kr
500 kr
750 kr/mån
Förening
Brf Hyllie Gränd 2
2019
769634-9542
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Föreningen äger marken
Brf Hyllie Gränd 2 består av 35 bostadsrätter som stod inflyttningsklara under 2020. Föreningen äger marken. Den ekonomiska förvatlningen sköts av JM Home, huset är byggt av JM.
Flerfamiljshus.
Fjärrvärme och värmepump-luft/luft. Frånluftsventilation med återvinning.
Föreningen tillhandahåller miljörum, cykelrum, barnvagnsrum och rullstolsförråd. Till lägenheten följer ett källarförråd.
Telia är leverantör för internet kabel-tv och IP-telefoni (Telia triple play). Detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften á 220 kr/mån. Bredband (1000/1000 mbit/s).
Det finns 1 öppen parkeringsplats, utöver finns det ett avtal med Malmö stad att föreningens medlemmar har rätt att hyra 20 st platser i intilliggande p-hus under 25 år.
Inga utförda renoveringar i föreningen.
Inga planerade renoveringar i föreningen.
Byggnad
2020
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2020-03-31)
42 kWh/m² och år
64 kWh/m² och år
C
Rumsbeskrivning

Parkettgolv och vita väggar. Rymlig hall med fast förvaring i form av garderober med skjutdörrar.

Parkettgolv och vita väggar. Kök i vitt utförande med gott om förvaringsutrymme samt plats för matbord för 4-6 personer eller mer. Köket är fullt utrustat med spis, ugn, mikro, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Härifrån nås bostadens balkong i söderläge.

Öppen planlösning mellan kök & vardagsrum. Här finns plats för soffgrupp och ytterligare möblering om så önskas.

Parkettgolv och vita väggar. Stort sovrum med plats för säng och ytterligare möblering om så önskas.

Parkettgolv och vita väggar. Det mindre sovrummet av de tre som finns, rymmer säng och ytterligare möblering vid behov.

Parkettgolv och vita väggar. Master bedroom, stort sovrum med plats för säng och ytterligare möblering. Här finns också garderober med skjutdörrar.

Grått klinkergolv och vitt helkaklade väggar. Det större badrummet utrustat med badkar, tvättmaskin och torktumlare, handfat med kommod och förvaring ovanför tvättstation.

Grått klinkergolv och vitt helaklade väggar. Det mindre badrummet utrustat med wc, dusch samt handfat med kommmod.

Planritning
PR Friggs gränd 4
Karta
Friggs gränd 4