Visning
Ons 14 okt kl. 18:00-18:30

FÖRHANDSVISNING - Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Sön 18 okt kl. 12:00-12:30

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för bokning alternativt boka visning via hemsidan!

Dagvattengatan 8C

3 750 000 kr
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
83 kvm
Avgift
7 007 kr
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnr
1201 / 1201
Område
Hyllie
Byggår
2023
Alicia
Alicia Zuniga
Ansvarig fastighetsmäklare

PREMIUMTREA - 83 SMAKFULLA KVADRAT!

En unik trea med exklusiv känsla, genomtänkta materialval och en utsikt som verkligen får ta plats. På 83 välplanerade kvadratmeter erbjuds ett hem utöver det vanliga, där stilrena ytskikt möter en varm och harmonisk färgsättning. Bostadens sociala delar imponerar med sin generösa rymd och öppna karaktär. Det moderna köket med köksö blir en naturlig samlingspunkt och tillsammans med vardagsrummet skapas en trivsam miljö för såväl vardag som umgänge. Genomgående präglas bostaden av fina material, sombra färgval och detaljer som ger ett exklusivt men samtidigt tidlöst uttryck. En uppskattad bonus är att du slipper klumpiga radiatorer, här finns golvvärme installerad i hela lägenheten, fyller både funktion och estetiskt tilltalande!

Det som framför allt ger lägenheten sin speciella karaktär är det fria västerläget. Här sträcker sig utsikten över Dagvattenparken och vidare mot vattentornet, helt utan direkt bebyggelse framför. Med stora fönsterpartier från golv till tak flödar dagsljuset in, och på kvällen lyses staden upp och Vattentornet kommer till liv i färgglada kulörer. Det här är en trea som är svår att jämföra med andra – både i sin utformning och i känslan den förmedlar. En bostad för dig som uppskattar hög standard, genomtänkta detaljer och det lilla extra, utan att kompromissa med funktion och trivsel.

I BRF Soluret bor du i en av Hyllies nyare byggnationer med stort fokus på hållbarhet. Med promenadavstånd till butiker, tågstation, parkering, gym, grönska och mycket mer blir vardagen enkel och trivsam.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Fakta
Bostadsrättslägenhet
Dagvattengatan 8C, 215 31 Malmö
Hyllie
Malmö
1201
1201
83 kvm enligt bostadsrättsföreningen
3 rum och kök
3 av 8, hiss finns
Ekonomi
3 750 000 kr, högstbjudande.
7 007 kr/mån. inkl. värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Oblig. tillägg om 103 kr/mån för bredband och 132 kr/mån för fast avgift för varmvatten tillkommer.
Användningen av varmvatten och el faktureras utefter förbrukning.
2,48402 %.
2,49799 %.
2,48402%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 1 025 882 kr.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1480 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 592 kr.
Föreningen har inte höjt månadsavgiften detta år och planerar inte att göra det framöver.
Driftkostnader
200 kr
300 kr
100 kr
600 kr/mån
Observera att driftkostnaderna är en uppskattning.
Förening
BRF Soluret i Malmö
2020
769638-9308
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Föreningen äger marken
Brf Soluret i Malmö är en äkta bostadsrättsförening som förvaltar den friköpta fastigheten Malmö Dagvattnet 1. Föreningen registrerades 2020 och inflyttningen skedde 2023. Husen är byggda i Wästbyggs regi
Föreningen består av 45 st lägenheter ( allt från 1-rum till 6 rum).

Fastigheten är svanenmärkt och på taket finns solceller som bidrar till bostadsrättsföreningens elförsörjning. Soluret är utformat i harmoni med solens rörelser. Hela byggnaden är designad för att dra nytta av solens strålar under dygnets alla soltimmar. Överskottsel lagras i batterier som kan användas vid sämre väderförhållanden. Föreningen erbjuder både en bilpool och en gemensam lådcykel för de boendes bekvämlighet.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko AB.
Flerfamiljshus.
Fjärrvärme.
På den gemensamma gården finns ett orangeri men intilliggande grillplats. Cykelställ finns på gården samt i loftgångarna.

Till lägenheten följer ett förråd.
Föreningen har TV och bredband via Tele2. Hastighet 100/100 Mbit/s. Ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/ mån tillkommer på avin.
För hyra av parkering kontaktar man Aimo Parkering AB. Kostnad oreserverad plats: 1150 kr/mån. Reserverad plats: 1600 kr/mån. Reserverad MC plats: 700 kr/mån. Reserverad elbilplats ligger på 2000 kr exkl. laddning.
Föreningen har inte utfört några renoveringar.
Finns inga planerade renoveringar.
Byggnad
2023
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2023-06-09)
65 kWh/m² och år
58 kWh/m² och år
C
Rumsbeskrivning

Du välkomnas hem av ett tjusigt parkettgolv som löper genom hela bostaden. Avhängningsytan skärmas av snyggt med akustikpanel, för gömd förvaring finns också en installerad garderob för skor och jackor.

Parkettgolv och väggar i en mjuk greige nyans. Kök (Vedum) i smakfullt färgval med köksö. Köket är stort och öppet med full utrustning. Hel kyl och frys i rostfritt stål, integrerad diskmaskin, induktionshäll och ugn samt köksfläkt.

Parkettgolv och väggar i en mjuk greige nyans. Halvt öppen planlösning ut mot kök och matplats ger den sociala ytan en otrolig rymd, med stora fönsterpartier från golv till tak. Här får du plats med stor soffgrupp för alla nära & kära med access till en rymlig balkong västerläge. Här blir sommaren extra lång med grillkvällar och solnedgångar som heter duga!

Parkettgolv och väggar i en mjuk greige nyans. Rymligt sovrum med ljusinsläpp i två väderstreck och garderober med skjutdörrar som rymmer mycket förvaring. Sovrummet rymmer dubbelsäng, extra förvaring eller skrivbord om så skulle önskas.

Parkettgolv och väggar i en mjuk greige nyans. Det mindre sovrummet nås från köket, sovrum i en bra storlek för barn, eller för att ha som hemmakontor/gästrum. Här finns en garderob för extra förvaring.

Helkaklat badrum med klinkergolv i exklusivt material. Här har inget lämnats åt slumpen och är allt annat än standard. Melerade kakelplattor i tidlös design, spotlights, förvaring ovanför tvättbänken i samma nyans som köket för att binda ihop hemmet. Badrummet är utrustat med dusch, handfat med kommod, golvvärme, tvättmaskin & torktumlare.

Planritning
admin_order_589_1790993199_1
Karta