Ny på marknaden är denna enrummare med hela 46,5 kvm + en stor inglasad balkong!
Högst upp i huset på 8:e våningen är detta en lägenhet med stort ljusinsläpp, fina nyrenoverade ytskikt såsom kakelplattor i en harmonisk beige nyans i kök och ett alldeles nyrenoverat badrum som dessutom har egen tvättmaskin. För dig som behöver en inflyttningsklar, rymlig etta inför våren passar detta boende dig perfekt. Hallen är rymlig och erbjuder yta för garderob eller liknande om så önskas. Köket är också av generös storlek och rymmer matbord. I allrummet platsar både soffgrupp och sänghörna som kan göras till en alkov om så önskas. Plus att du får njuta av en stor inglasad balkong med morgon- och förmiddagssol med vacker utsikt.
I HSB Nydala bor du i en stabil förening i en lugn miljö med grönområden, närhet till matbutiker, gym, kollektiva förbindelser och idrottsanläggningar. Med buss, cykel eller bil når du Mobilia Köprcentrum enkelt för ett utökat utbud av handel. I annat fall kommer du med enkelhet ut på inre ringvägen med bil.
Välkommen på visning!
Fakta
Bostadsrättslägenhet
Lektorsgången 5B, 214 56 Malmö
Nydala
Malmö
371
1705
46,5 kvm enligt bostadsrättsföreningen
1 rum och kök
8 av 8, hiss finns
Ekonomi
950 000 kr, högstbjudande.
3 567 kr/mån. I månadsavgiften ingår vatten, värme, bredband, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal med individuell mätning och debitering.
0,1958%.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 182 784 kr.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1480 kr som betalas av köparen. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 592 kr.
Föreningen planerar att höja avgiften med 5% from 1 april 2025.
Driftkostnader
100 kr
150 kr
250 kr/mån
Observera att driftskostnaderna är en uppskattning.
Förening
HSB Brf Nydala
1964
746000-5098
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Marken är tomträtt
HSB:s Bostadsrättsförening Nydala i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 375 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Samt två lokaler som utnyttjas i fritidsverksamheten. Föreningen innehar marken med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2026. HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen accepterar delat ägande. Minsta ägarandel ska vara 10% och den boende i lägenheten ska äga minst 51%
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se.
Flerfamiljshus.
Föreningen har en stor gemensam gård med mycket grönska, flera grillplatser, utemöbler och lekplatser. Cykelplats i källaren finns att hyra för 15 kr/månad. Gemensamt motionsrum, årskort löses för 400 kr. Källarförråd följer med lägenheten.
Föreningen har kabel-TV via Sydantenn, basutbudet ingår i avgiften. Föreningen har bredband (300/300) via Sydantenn, ingår i månadsavgiften. Vill man ha högre hastighet kostar det 50kr/ mån.
Det finns ca 285 st parkeringsplatser i föreningen som kostar 250 kr/månad och parkering på gatan. Separat kösystem tillämpas.
I Slutet på 90-talet renoverades fönstren 2000-2001 Byggdes balkonger ut och glasades in 2006: Balkongerna byggdes ut och glasades in 2012-2013 Målning och ny belysning i trapphusen 2014 Infördes gemensamt elabonemang med sep. avläsning 2014-2015 Renoverades fasaden (omfogning) 2015 Tappvattenstambyte i höghusen 2016 Byttes tappvattenstammar i höghusen 2019 Miljöhus byggdes 2019 Tappvattenstammar i låghusen 2020 Nya fönster i höghusen 2021 Nya entrédörrar 2021 Hissar i låghusen byggdes 2021 Nya vattenledningar till tappvatten 2021 Nytt bokningssystem med taggar till alla tillhörande utrymmen 2021 Nya fönster i låghusen 2022 Renovering av utemiljö 2023 Installationen av 14 st laddplatser.
Föreningen planerar relining av höghusen med start 2026.
Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.
Byggnad
1963
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2019-12-13)
123 kWh/m² och år
152 kWh/m² och år
E
Rumsbeskrivning
Klinkergolv och vita väggar. Stor hall med gott om utrymme för avhängning av ytterkläder. Härifrån nås även en rymlig klädkammare.
Klinkerplattor på golv och vita väggar. Kök med goda arbetsytor och förvaring. Här finns plats för matbord för 4-6 personer. Köket är utrustat med spis, fläkt samt kyl/frys.
Parkettgolv och vita väggar. Här finns det plats för soffgrupp, säng, skrivbord, extra garderob om så önskas. Sovutrymmet är avskärmat med gardiner i dagsläget. Finns även möjlighet att bygga till en alkov om så önskas. Härifrån nås en stor inglasad balkong i österläge.
Helkaklat badrum med grått kakel på väggar och klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch, wc, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, handfat med kommod och spegel.
Denna webbplats använder cookies så att vi kan ge dig bästa möjliga användarupplevelse. Cookieinformation lagras i din webbläsare och utför funktioner som att känna igen dig när du återvänder till vår webbplats och hjälper oss att förstå vilka delar av webbplatsen du tycker är mest intressanta och användbara.
Här hittar du mer information om vår integritetspolicy.
Inställningar cookies
Denna webbplats använder cookies så att vi kan ge dig bästa möjliga användarupplevelse. Cookieinformation lagras i din webbläsare och utför funktioner som att känna igen dig när du återvänder till vår webbplats och hjälper oss att förstå vilka delar av webbplatsen du tycker är mest intressanta och användbara.
Här hittar du mer information om vår integritetspolicy.
Nödvändiga cookies
Nödvändiga cookies låter dig använda webbplatsen genom att aktivera grundläggande funktioner och åtkomst till säkra områden på webbplatsen. Webbplatsen fungerar inte korrekt utan dessa cookies. Dessa cookies lagrar inte någon personligt identifierbar information.
Tredjeparts-cookies
Denna webbplats använder Google Analytics för att samla in anonym information såsom antalet besökare på webbplatsen och de mest populära sidorna. Att hålla denna cookie aktiverad hjälper oss att förbättra vår webbplats.
