Välkommen in till en välplanerad fyrarummare på Solvändegatan 3C! Lägenheten är ljus och fräsch i sin helhet, med en genomtänkt planlösning skapas en öppen atmosfär i detta hem. Köket har stora arbetsytor och förvaringsmöjligheter samt plats för matbord till 4-6 personer. Vardagsrummet släpper in mycket ljus genom det stora fönsterpartiet och erbjuder en uppsjö av möbleringsalternativ. Härifrån nås en inglasad balkong i soligt läge. Bostaden erbjuder 3 bra sovrum och från den rymliga hallen nås det helkaklade badrummet samt en inbyggd garderob.
Området erbjuder bra bussförbindelser samt närhet till förskolor, skolor, matbutiker, gym och lekplatser.
Välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för visning.
Fakta
Bostadsrättslägenhet
Solvändegatan 3C, 214 57 Malmö
Almhög
Malmö
165
1303
78 kvm enligt bostadsrättsföreningen
4 rum och kök
4 av 4, ej hiss
Ekonomi
1 195 000 kr, högstbjudande.
5 949 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. En kostnad för eladministration om 12 kr / månad tillkommer. Föreningen har gemensam el och tillämpar individuell mätning och debitering.
0,3571%.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 200 825 kr.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1433 kr som betalas av köparen. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr.
Enligt föreningen kan det bli aktuellt med en avgiftshöjning om 4-5 % 1/1-2025.
Förening
HSB Brf Munkhättan
746000-6039
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1959 på fastigheten Kärven 1, Strået 1 och Strået 2 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adresser är Solvändegatan 1-3, Munkhättegatan 22 och Rödkullastigen 1-3 i Malmö.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och är en engångssumma. Tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Flerfamiljshus.
Till varje lägnehet hör ett källarförråd. Innergårdar med lekplatser, cykelställ samt grönytor. Tvättstuga finns i respektive trapphus, utrustade med digitalt bokningssystem. För större tvätt, som mattor, täcken och överkast, finns det en grovtvättstuga belägen på Solvändegatan 3. Festlokal och hobbyrum finns.
Kabel-tv och Bredband via Tele2.
152 st p-platser (200 kr/mån), 90 st varmgarageplatser (300kr/mån). Till parkering- och garageplats är det separat kö.
Rörstambyte för kallt och varmt tapvatten (2014). Total fasad och takrenovering (2015). Samtliga hissar i föreningen byttes 2016. Gruppavtal med comhem angående internet och kabel-tv tecknades 2017. Elektroniskt låssystem och digital tvättbokning infördes i samtliga fastigheter (2017). Gemensam el installerades 2018-2019. Samtliga tvättstugor renoverades 2019. Byte av el-centraler. Byte av källardörrar (2019). Byte av värmeväxlare på Rödkullastigen 3. Byte av värmeväxlare på Rödkullastigen i och Munkhättegatan 22. OVK har utförts (obligatorisk ventilationskontroll) i lägenheterna. Diverse elarbeten och arbeten med belysning på Rödkullastigen 1, 2 och 3, Solvändegatan 1 och 3 samt Munkhättegatan 22. Radonmätning Renovering av balkongfronter på Rödkullastigen 1 och 3. Utökning av befintliga brandlarmanläggningar Tak över sopsorteringen på Solvändegatan 3, bygglov har utfärdats och arbete är igång. Relining 2023.
Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
Reparation av asfalt vid parkeringen mellan Rödkullastigen 1 och 3. Asfaltering av garagetaket. Byte av värmeledningarna (rör till elementen). Förbättringar av utemiljön pågår. Byte av grindar. Planering för utbyggnad av solceller. Planering för utbyggnad av laddplatser för elbilar. Planering av uppsättning av parkeringsbommar på Solvändegatan 1. Planering inför underhållsarbete av trapphus. Planerade kommande underhållsåtgärderna ska finansieras med egna medel och lån.
Byggnad
1959
Rumsbeskrivning
Parkettgolv och ljusa väggar. Gott om plats för avhängning.
Parkettgolv och ljusa väggar. Utrustat med kyl/frys, spis, ugn, fläkt samt diskmaskin.
Laminatgolv och ljusa väggar. Härifrån nås bostadens inglasade balkong.
Laminatgolv och ljusa väggar.
Laminatgolv och ljusa väggar.
Laminatgolv och ljusa väggar.
Helkaklat badrum med klinkergolv. Här finns badkar, WC och handfat.
Denna webbplats använder cookies så att vi kan ge dig bästa möjliga användarupplevelse. Cookieinformation lagras i din webbläsare och utför funktioner som att känna igen dig när du återvänder till vår webbplats och hjälper oss att förstå vilka delar av webbplatsen du tycker är mest intressanta och användbara.
Här hittar du mer information om vår integritetspolicy.
Inställningar cookies
Denna webbplats använder cookies så att vi kan ge dig bästa möjliga användarupplevelse. Cookieinformation lagras i din webbläsare och utför funktioner som att känna igen dig när du återvänder till vår webbplats och hjälper oss att förstå vilka delar av webbplatsen du tycker är mest intressanta och användbara.
Här hittar du mer information om vår integritetspolicy.
Nödvändiga cookies
Nödvändiga cookies låter dig använda webbplatsen genom att aktivera grundläggande funktioner och åtkomst till säkra områden på webbplatsen. Webbplatsen fungerar inte korrekt utan dessa cookies. Dessa cookies lagrar inte någon personligt identifierbar information.
Tredjeparts-cookies
Denna webbplats använder Google Analytics för att samla in anonym information såsom antalet besökare på webbplatsen och de mest populära sidorna. Att hålla denna cookie aktiverad hjälper oss att förbättra vår webbplats.
