Vanåsgatan 116
Budgivning pågår
Visning
Mån 24 jun kl. 18:30-19:15

Boka visning via hemsidan alternativt kontakta ansvarig mäklare.

Budgivning pågår

Högsta bud: 3 625 000 kr

Budhistorik

Vanåsgatan 116

3 250 000 kr
Högsta bud: 3 625 000 kr
Fastighetsbeteckning
MALMÖ LÄRKSOPPEN 1
Antal rum
3 rum
Boarea
95 kvm
Biarea
95 kvm
Tomtarea
730 kvm
Område
Nya Bellevue
Byggår
1958
Hanna
Hanna Mazetti
Ansvarig fastighetsmäklare
Daniel
Daniel Marzouk
Assisterande fastighetsmäklare

Enplanshus med källare på stor hörntomt!

Nu erbjuds ett ypperligt läge att förvärva denna attraktiva fastighet med enorm potential. Huset är byggt 1958 och är i dagsläget i behov av en omfattande renovering. Utvändigt finner vi en av de större tomterna i området perfekt placerad på ett hörn med trädgård på både fram och baksidan. Huset består av 95 kvm boyta på entréplan samt ytterligare 95 kvm biarea på källarplan. Planlösningen har modifierats efter ägarens behov men kan med enkelhet återställas för att inrymma tre sovrum på entréplan igen. Vidare finner vi ett kök placerat i anslutning till bostadens vardagsrum beläget i änden av huset, resultatet blir ett oerhört trevligt och ljust utrymme med fönster i tre väderstreck omringat av grönskan.

Potentialen är stor och möjligheterna oändliga. Vill du skapa ditt drömboende och planera allt precis så som du vill ha det? Då är detta en fastighet du inte bör missa.
Varmt välkommen på visning!


Observera att fastigheten säljs med en friskrivningsklausul.
.

Fakta
MALMÖ LÄRKSOPPEN 1
Villa. Småhusenhet, bebyggd.
Vanåsgatan 116, 21620 Malmö
Nya Bellevue
Malmö
95 kvm enligt lantmäteriet
95 kvm
3 st
Tomtarea 730 m². Tomtarealuppgifter enligt Lantmäteriet.
Planer och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1956-04-07, Senast ändrad: 2022-08-25).
Lärksoppen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1957-04-05).
Ekonomi
3 250 000 kr, högstbjudande.
Taxeringsvärdet är 3 957 000 kr varav byggnadsvärde 1 533 000 kr. Typkod Småhusenhet, bebyggd. Taxeringsår: 2024. Taxeringsvärdet gäller från och med 2024-01-01.
9 525 kr/år
Totalt 57 600 kr.
Tomträttsavgäld 35 452 kr/år. Period: Avgäldsperiod: 10år från 2023-01-01. Tidigaste uppsägningsdatum: 2023-01-01 därefter med 40 års perioder.Upplåtare: 212000-1124
MALMÖ KOMMUN
Malmö Stad 20580 Malmö. Uppsägning: Tidigaste uppsägningsdatum: 2023-01-01 därefter med 40 års perioder.
Driftkostnader
67 500 kr
5 172 kr
7 200 kr
6 759 kr
1 000 kr
2 970 kr
1
90 601 kr/år
Byggnad
1-plans villa
1958
Källare
Lättbetong
Mellanbjälklag i tegel, vindsbjälklag i trä.
Tegel, Puts
Eternit
Koppar
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Oljepanna
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2024-06-06)
219 kWh/m² och år
G
Planritning
admin_order_589_1717665213_2 admin_order_589_1717665213_1 admin_order_589_1717665213_3
Karta
Vanåsgatan 116