Visning
Sön 25 maj kl. 15:30-16:00

Boka visning via hemsidan alternativt kontakta ansvarig mäklare.

Mån 26 maj kl. 18:00-18:30

Boka visning via hemsidan alternativt kontakta ansvarig mäklare.

Jacob Hanssons väg 41

2 550 000 kr
Typ
Radhus
Antal rum
4 rum
Boarea
95 kvm
Avgift
5 823 kr
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnr
14
Område
Klågerup
Hanna
Hanna Mazetti
Ansvarig fastighetsmäklare

Familjevänligt radhus med badtunna i populära Klågerup!

Välkommen till detta välplanerade gavelradhus om 95 kvm i lugna och barnvänliga Klågerup! Här bor du i ett omtyckt område med närhet till både natur, skolor och goda kommunikationer.

På entréplan möts du av ett rymligt och inbjudande kök med gott om förvaring och arbetsyta – perfekt för både vardagsmatlagning och sociala middagar. En trappa upp finner du det stora vardagsrummet, som bjuder på fint ljusinsläpp och generösa ytor för både soffhörna och umgänge.

Bostaden rymmer tre sovrum i bra storlek – perfekt för barnfamiljen, gäster eller hemmakontor. Här finns även två helkaklade badrum, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen.

Trädgården är en riktig pärla med stort trädäck och en inbjudande badtunna – den perfekta platsen för avkoppling och trevliga kvällar utomhus.

Ett funktionellt och trivsamt boende med alla bekvämligheter du behöver – varmt välkommen att uppleva det på plats!

Fakta
Radhus
Jacob Hanssons väg 41, 233 76 Malmö
Klågerup
Svedala
14
95 kvm enligt bostadsrättsföreningen
4 rum och kök
Ekonomi
2 550 000 kr, högstbjudande.
5 823 kr/mån. I avgiften ingår sophämtning. Obligatoriska tillägg tillkommer om ca 440 kr/månad för vatten och 300 kr/månad för bilplats. För vattentillägget görs en årlig avstämning där medlemmen antingen blir krediterad eller tilläggsdebiterad beroende på den faktiska förbrukningen.
4,27958%
3,95949%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 1 068 567 kr.
Inre reparationsfond saknas
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1470 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr.
Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar.
Driftkostnader
300 kr
1 000 kr
1 300 kr/mån
Observera att drifskostnaderna är en uppskattning.
Förening
BRF Kvadrat i Klågerup
2016
769633-5517
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Föreningen äger marken
BRF Kvadrat i Klågerup består av 24 radhus fördelade på sex längor och är en äkta bostadsrättsförening.

Föreningen bildades 2016 men bostäderna var klara för inflyttning i maj 2018.
Gemensamma utrymmen består av soprum, förråd, grönytor och besöksparkeringar.
Fiber. Gruppavtal via Telia för 250 kr/månad. 250 mbt/s och TV-Bas.
Fasadrenovering kommer att påbörjas i Juni 2025.
Byggnad
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2021-11-11)
46 kWh/m² och år
89 kWh/m² och år
C
Rumsbeskrivning

Klinkergolv och vita väggar. Här finns gott om plats för avhängning samt förvaring via skjutdörrsgarderober.

Parkettgolv och vita väggar. Ljust kök från Marbodal utrustat med kyl, frys, spis, spishäll, fläkt samt integrerad diskmaskin. Här finns plats för matbord för 6-8 personer.

Parkettgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för säng samt ytterligare möblemang om så önskas.

Helkaklat badrum utrustat med spegelskåp, handfat med kommod, dusch, förvaringsskåp samt tvättmaskin och torktumlare.

Parkettgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för soffgrupp samt ytterligare möblemang om så önskas.

Parkettgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för dubbelsäng samt förvaring via garderober.

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för säng samt förvaring via garderober.

Helkaklat badrum utrustat med spegelskåp, handfat med kommod samt dusch.

Planritning
admin_order_589_1747712477_1 admin_order_589_1747712477_2
Karta
Jacob Hanssons väg 41