Visning
Sön 16 feb kl. 16:15-16:45

Boka visning via hemsidan.

Ormvråksgatan 31

675 000 kr
Typ
Lägenhet
Antal rum
1 rum
Boarea
26,5 kvm
Avgift
1 906 kr
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnr
411 / 1003
Område
Söderkulla
Byggår
68
Daniel
Daniel Marzouk
Ansvarig fastighetsmäklare

Ytsmart etta med sovalkov!

Välkomna till denna yteffektiva och hemtrevliga etta med sovalkov i HSB Brf Fosietorp. Bostaden är i gott skick med och erbjuder ett ljust allrum med kök, ett bra badrum och en avskiljd sovalkov. Här bor ni med låga månadskostnader och med närhet till all daglig service som matbutiker, vårdcentral, grönområden och mycket mer. För pendlaren tar ni er med lätthet ut på inre ringvägen och i närheten av bostaden finns också goda kommunikationer via buss. Några minuter bort når ni Hyllie som både erbjuder shoppingmöjligheter via Emporia och goda kommunikationer till Köpenhamn, Lund och Malmö med omnejd.

Varmt välkomna på visning!

Fakta
Bostadsrättslägenhet
Ormvråksgatan 31, 21562 Malmö
Söderkulla
Malmö
411
1003
26,5 kvm enligt bostadsrättsföreningen
1 rum och kök
1 av 8, hiss finns
Ekonomi
675 000 kr, högstbjudande.
1 906 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, bredband och Kabel-TV.
Föreningen har gemensamt el-abonnemang där medlemmar debiteras efter faktisk förbrukning.
0,054%.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 57 675 kr.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1470 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr.
Driftkostnader
100 kr
100 kr
200 kr/mån
Observera att beloppet för driftkostnad är en uppskattning.
Förening
HSB BRF Fosietorp
7460005353
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Marken är tomträtt
HSB:s Brf Fosietorp i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av fjorton huskroppar fördelade på tre gator Tornfalksgatan - Ormvråksgatan - Kungsörnsgatan. I föreningen finns 543 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 13 lokaler, varav 11 upplåtes som hyresrätt.

Föreningen köpte husen 1967 (tomträtt). Senaste omförhandlingen skedde 2021-01-01 då ny period inleddes.

Köparen/köparna måste vara medlem i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Medlemsavgiften deponeras och återfås igen vid utträde ur HSB. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

För mer information besök gärna föreningen hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/fosietorp.
Flerfamiljshus.
I föreningen finns två gemensamma tvättstugor belägna i källaren och utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. Föreningen har bland annat hobbylokaler och biljardrum som är kostnadsfria för föreningens medlemmar att nyttja. Det finns även en festlokal som kan nyttjas till en kostnad om ca 1200 kr/tillfälle samt en depositionsavgift om 500 kr. I föreningen finns cykelställ i källaren och på gården samt barnvagnsrum i källaren.


I föreningen finns fina och lummiga gemensamma innergårdar med lekplatser, utemöbler och grillar. I föreningen finns det även en boulebana.
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele 2 och bredband via Bredband 2. När det gäller bredband så är det upp till den nya medlemmen att aktivera detta i samråd med Bredband 2 på nummer 0770-811000. Bredbandet ingår i månadsavgiften men det är en startavgift på ca 200kr.
I föreningen finns 170 parkeringsplatser och 189 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området. För mer information se: www.malmo.se.
Ca 2000 målades trappuppgångar.
2002 - 2003 - Fasad- och balkongrenovering.
2008 - Elektroniskt låssystem installerades.
2010 - Besiktigades fönster med godkänt resultat.
2011 - Reparerades garagetaken samt utemiljön på respektive gård förbättrades.
2011-2012 - Renoverades taken.
2015 - Renoverades utemiljö och gårdar på Kungsörnsgatan och gemensam el installerades i föreningen.
2015-2016 - Byttes samtliga hissar och en stadgeenlig tillsyn genomfördes.
2016 - Föreningen har köpt upp gemensam el.
2018 - Parkering vid köpcentrum asfalterades om.
2019 - Gård och utemiljö på Ormvråksgatan 52-56 är ombyggt och ett miljöhus uppfördes.
2020 - Tvättades norrsidorna på fasaderna på fastigheterna Kungsörnsgatan 2-8 samt 5-11.
2021-2022 - Entréportarna på låghusen byttes ut.
2022 - Uppförande av miljöhus.
Pågående: Relining av samtliga avloppsstammar kommer pågå t.o.m sommaren 2025.
Föreningen följer fastställd underhållsplan.
Byggnad
68
Planritning
admin_order_589_1737594143_1
Karta
Ormvråksgatan 31