En trevligt planerad tvårummare med hörnläge på sjunde våningen med mycket potential finns nu till salu!
Här finns alla förutsättningar för att skapa ett fint hem med 65 kvadrat - inglasad balkong från vardagsrummet, ett extra fönster tack vare hörnläget i kombination med det höga läget i huset gör denna lägenhet ljus och luftig. Ni välkomnas av en rymlig hall med gott utrymme för skohylla och förvaring till ytterkläder, härifrån nås sovrummet som rymmer dubbelsäng och ytterligare möblering om så önskas. Här finns också en rymligt klädkammare.
Vidare längst med korridoren mot köket finns inbyggda garderober som ger ytterligare förvaringsmöjligheter. Köket rymmer matbord för ca 4-6 personer, vardagsrummet är öppet och stort med plats för soffgrupp och mer därtill. En förlängning av detta redan tilltagna sociala rum blir den inglasade balkongen i västerläge med plats för balkongmöbler och utbud av fina vyer!
Här bor ni med närhet till såväl skola, matbutiker, vårdcentral samt grönområden. För pendlaren tar ni er med lätthet ut på inre ringvägen och i närheten av bostaden finns också goda kommunikationer via buss. Några minuter bort når ni Hyllie som både erbjuder shoppingmöjligheter via Emporia och goda kommunikationer till både Köpenhamn, Lund och Malmö med omnejd.
Fakta
Bostadsrättslägenhet
Serenadgatan 72, 21572 Malmö
Högaholm
Malmö
674
1602
65 kvm enligt bostadsrättsföreningen
2 rum och kök
7 av 8, hiss finns
Ekonomi
795 000 kr, högstbjudande.
4 448 kr/mån. I avgiften ingår värme, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg a 80kr/månad för bredband. Föreningen har infört individuell mätning och debitering av el, kallvatten och varmvatten.
0,09385%.
0,0938%.
0,0938%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 182 134 kr.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1470 kr som betalas av köparen. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr.
Föreningen höjde avgiften 2026-01-01 med 4%.
Driftkostnader
100 kr
150 kr
250 kr
500 kr/mån
Observera att driftskostnaderna är en uppskattning.
Förening
Hsb brf Högaholm
1968
7460010395
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Marken är tomträtt
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Balladen 1-5, Kvintetten 1 och Serenaden 1-8 vilka innehåller 994 st lägenheter och 1 st lokal. I fastigheten finns 17 bostadshus med tillsammans 68 trapphus med adresserna Serenadgatan och Balladgatan. Marken innehas med tomträtt och omförhandlas 2033-01-01.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Flerfamiljshus.
Varje lägenhet har ett källarförråd. Generellt finns extra förråd att hyra, även om tillgången per hus varierar och det kan vara kö till dem. Festlokalen lånas ut mot en avgift på 1500 kr till medlemmar för olika aktiviteter. Lokalen bokas via föreningens fastighetskontor och rymmer max 50 personer.
Fritidslokalen är en mindre lokal som främst är till för föreningar, t.ex. SPF.
Föreningen har en bastu som kan bokas via tvättbokningssystemet.
Tvättstugor finns i varje bostadshus i föreningen. Föreningen har även två grovtvättstugor för tvättning av t.ex. mattor.
Bokning av tvättider sker via bokningstavla i källaren eller digitalt på nätet.
Cykelförråd i källare finns i samtliga hus.
Kabel-tv, bredband (250/250) samt bredbandstelefoni via Tele 2. Kostnaden om 80kr/månad tillkommer som en obligatorisk kostnad på månadsavgiften.
385st p-platser (200 kr/mån), 392 st garageplatser (kallgarage 350kr/mån, varmgarage: 450 kr/mån). Till parkering- och garageplats är det separat kö. Bostadsrättshavaren sköter sin köhantering digitalt i det inloggade läget ”Mitt HSB”.
2000 - Inglasning av balkonger. 2008 - Nytt passagesystem med tags installerades. 2009 - Takrenovering i form av ny takpapp på husen. 2011 - Filmning av avloppsstammar. 2011-2012 - På Serenadgatan bytte man ut belysningsarmaturer till lågenergibelysning. Värmekabel installerades i stuprör. 2012-2013 - Renoverat lekplatserna. 2015/2016 - Hårdgjorda ytor, VVS, hissar. 2016/2017 - Hårdgjorda ytor, målning invändigt, VVS. 2017/2018 - Målning trapphus. 2019/2020 - Undercentralprojektet slutfört. 2019/2020 - Renovering av fastighetskontoret. 2019/2020 - Utbyte av belysning till LED i hela föreningen. 2019/2020 -Elektroniska bokningstavlor till tvättstugan. 2019/2020 - Byte oljeavskiljare till spolplattor. 2019/2020 - Ventilationsgaller i fasad utbytt. 2019/2020 - Byte av dilationsfog vid parkering Serenadgatan 31. 2021/2022 - Ny passagesystem, inbrott och CCTV. 2021/2022 - Ny kulvert för värmeledningar till 3 våningshusen. 2021/2022 - Renovering av festlokalen. 2021/2022 - Inventering samt sanering av PCB inom föreningen. 2021/2022 - Inventering av samtliga källarförråd. 2020/2022 - Relining av avloppsstammar 2022/2023 - Modernisering av hissar 2022/2023 - Kameraövervakning
Pågående Upprustning av utemiljön.
Kommande Vattenledningar ska bytas ut efter att pågående relining av avloppsledningarna är klar. En utredning inför projektet pågår. Detta projekt kommer troligtvis påbörjas i slutet av 2026. Ny ventilation i samtliga byggnader.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: - Utbyte av samtliga trycksatta ledningar och ventilation - Statusinventering av fönster och glaspartier - Utbyte av plank till uteplatser - Nya klinkersgolv i källare - Statusinventering av fasadfogar - Framtagning av ny policy för uteplatser - Digital köhantering av föreningens förråd - Översyn av tak på samtliga fastigheter.
Byggnad
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2020-01-27)
120 kWh/m² och år
147 kWh/m² och år
E
Rumsbeskrivning
Laminatgolv och tapetserade väggar. Rymlig hall med plats förvaring av ytterkläder.
Plastmatta på golv och tapetserade väggar. Köket är utrustat med spis, kyl, frys. Här finns plats för matbord för 4-6 personer.
Parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för soffgrupp och ytterligare möblering om så önskas. Härifrån nås bostadens inglasade balkong.
Parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för säng och annan möblering om så önskas, här finns också klädkammare.
Halvkaklat bardum med klinkergolv och våtrumstapet. Badrummet är utrustat med handdukstork, duschkabin, handfat, spegelskåp och wc.
Denna webbplats använder cookies så att vi kan ge dig bästa möjliga användarupplevelse. Cookieinformation lagras i din webbläsare och utför funktioner som att känna igen dig när du återvänder till vår webbplats och hjälper oss att förstå vilka delar av webbplatsen du tycker är mest intressanta och användbara.
Här hittar du mer information om vår integritetspolicy.
Inställningar cookies
Denna webbplats använder cookies så att vi kan ge dig bästa möjliga användarupplevelse. Cookieinformation lagras i din webbläsare och utför funktioner som att känna igen dig när du återvänder till vår webbplats och hjälper oss att förstå vilka delar av webbplatsen du tycker är mest intressanta och användbara.
Här hittar du mer information om vår integritetspolicy.
Nödvändiga cookies
Nödvändiga cookies låter dig använda webbplatsen genom att aktivera grundläggande funktioner och åtkomst till säkra områden på webbplatsen. Webbplatsen fungerar inte korrekt utan dessa cookies. Dessa cookies lagrar inte någon personligt identifierbar information.
Tredjeparts-cookies
Denna webbplats använder Google Analytics för att samla in anonym information såsom antalet besökare på webbplatsen och de mest populära sidorna. Att hålla denna cookie aktiverad hjälper oss att förbättra vår webbplats.
