Visning
Sön 8 feb kl. 12:00-12:30

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för bokning alternativt boka visning via hemsidan.

Tis 10 feb kl. 17:15-17:45

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för bokning alternativt boka visning via hemsidan.

Hyllie allé 6A

3 195 000 kr
Typ
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
81 kvm
Avgift
6 738 kr
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnr
2-1301 / 1301
Område
Hyllie
Byggår
2018
Alicia
Alicia Zuniga
Ansvarig fastighetsmäklare

Ljus fyrarummare med balkong i söderläge!

Välkomna ska ni vara till en ljus fyrarummare på fjärde våningen!

Med en balkong om 10 kvm i belägen rakt söderläge, stora sociala ytor med öppen planlösning, tre sovrum i bra storlek får ni soliga dagar och ett hem för många år framöver. Fina ytor i lägenheten med genomgående parkettgolv, köket är från IKEA i vitt utförande med en ordentlig bänkskiva i ek. De stora och många fönsterpartier ger en luftig känsla i lägenheten med vackra fönsterbläck. Varje rum har egen förvaring plus hallen är utrustad med garderober med skjutdörrar. Denna lägenheten passar till er som behöver extra rum för hemarbete eller gäster, eller barnfamiljen som vill bo i ett område med goda förutsättningar.

Hyllie är ett område som kännetecknas av sin lugna atmosfär men med tillgång till allt det som vardagen kräver. Runt hörnet finner ni Hyllievångsparken & Hyllievångsskolan med trevliga lekplatser, de blomstrande månaderna bjuder på fruktträd eller egen odling i parken. Utanför porten kan ni ta er vidare med busslinje 9, tågstationen finns likaså på gångavstånd med stort shopping utbud på Emporia. Ett stenkast från porten hörnet finns gym, restauranger, caféer och en liten promenad bort även livsmedelsbutiker.

Fakta
Bostadsrättslägenhet
Hyllie allé 6A, 21536 Malmö
Hyllie
Malmö
2-1301
1301
81 kvm enligt bostadsrättsföreningen
4 rum och kök
4 av 6, hiss finns
Ekonomi
3 195 000 kr, högstbjudande.
6 738 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg för tv, bredband och telefoni om 181 kr/mån tillkommer. Elavtal tecknas av boende själv.
1,53939%.
1,66605%.
1,53939%.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 981 272 kr.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 2082 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 888 kr.
Inväntar svar från föreningen i denna fråga.
Driftkostnader
200 kr
400 kr
600 kr/mån
Observera att driftskostnaderna är en uppskattning.
Förening
Brf Pendla
2016
769632-3307
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Föreningen äger marken
Brf Pendla består av 85 st lägenheter fördelade på adresserna Hyllie allé 4 & 6, Hyllie Vattenparksgatan 40A-b, 44-46 och Hugins gränd 2. Föreningen har 3 lokaler Föreningen äger marken. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo. Föreningen accepterar delat ägande, till exempel 90/10. Husen är byggda av IKANO Bostad år 2018.
Flerfamiljshus.
Uppvärmning: fjärrvärme, vattenburen, radiatorer. Ventialtion: FTX.
Föreningen tillhandlahåller en övernattningslägenhet som medlemmar kan hyra till en kostnad om 350 kr/natt, för ytterligare info besök föreningens hemsida. På föreningens gård finns det gemensamma odlingslådor för den trädgårdsintresserade samt en gemensam kolgrill. Föreningen erbjuder cykelförråd och barnvagnsrum. Varje lägenhet har egen tvättmaskin.

Varje lägenhet har ett förråd. För lägenheter belägna på Hyllie Allé finns förrådet i källaren, för lägenheter på Hyllie Vattenparksgata och Hugins gränd är förrådet på vinden.
TV, telefoni- och bredbandsleverantör är Sappa, hastigheten för bredbandet är 100/100.
Privatparkeringsgarage finns att hyra via Aimo park bakom Citygross och i Mobilitetehuset. Man kan också hyra garage hos P-Malmö. Föreningen har två egna parkeringsplaster intill innergården, den ena kan brukas i max 6 timmar och den andra i max tre timmar åt gången med p-skiva och p-tillstånd.
Föreningen har inte utfört några större renoveringar.
Föreningen har startat ett projekt om att införa gemensam el den kommande tiden.
Byggnad
2018
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2022-01-31)
73 kWh/m² och år
68 kWh/m² och år
C
Rumsbeskrivning

Parkettgolv och vita väggar. Hallen erbjudet plats för skohylla och förvaring av ytterkläder i de inbyggda garderoberna med skjutdörrar.

Parkettgolv och vita väggar. IKEA-kök i vitt utförande utrustat med kyl och frys, diskmaskin, ugn, spishäll, fläkt och mikro. Här finns plats för matbord för 4-6 personer. Öppen planlösning mellan kök & vardagsrum.

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp och ytterligare möblering om så önskas.

Parkettgolv och vita väggar. Det stora sovrummet rymmer dubbelsäng, garderober och ytterligare möblering om så önskas.

Parkettgolv och gröna väggar. Sovrum i sparsam storlek och passar som barnrum, hemmakontor eller gästrum. Härifrån nås den fina balkongen i rakt söderläge som bjuder på utsikt mot föreningens innergård.

Parkettgolv och vita väggar. Detta sovrum nås från vardagsrummet. Kan användas som kontor, gästrum eller barnrum, beroende på behov. Här finns plats för säng, skrivbord och en inbyggd garderob.

Helkaklade vita väggar med grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med spotlights, handfat med kommod, spegelskåp. tvättmaskin, torktumlare, förvaringskåp, wc och dusch.

Planritning
admin_order_589_1769743581_1
Karta
Hyllie allé 6A