Visning
Sön 15 mar kl. 11:00-11:30

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för bokning alternativt boka visning via hemsidan.

Mån 16 mar kl. 19:00-19:30

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för bokning alternativt boka visning via hemsidan.

Hyllie Allé 32B

3 195 000 kr
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
73 kvm
Avgift
5 635 kr
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnr
21501 / 1501
Område
Hyllie
Byggår
2020
Alicia
Alicia Zuniga
Ansvarig fastighetsmäklare

Välplanerad trea med fantastisk utsikt i Hyllie!

Belägen på våning 6 med balkong i söderläge och Hyllie Vattentorn i norr blir de fina vyerna över takåsarna i Hyllie den utsikt man kan att njuta av året runt som nästa ägare av detta fantastiska hem!

Här bor ni insynsskyddat i en lägenhet med mycket dagsljus, stora fönsterpartier i två vädersträck och trevliga ytor. Förutom en solig balkong och fin utsikt erbjuds ett högkvalitativt kök som är höjdpunkt nummer två i lägenheten. Kök från Vedum i vitt utförande med stilrena svarta handtag, klädd i en exklusiv bänkskiva i sten liksom köksön som ger extra arbetsyta och binder ihop köket snyggt. Här finns integrerad diskmaskin och hel kyl & frys i rostfritt stål. Från köket skymtas vattentornet som avger fint ljus på kvällarna.

Utöver finns två sovrum, det större har en maximerad förvaringslösning och rymmer både dubbelsäng och skrivbord eller annan möblering som kan önskas. Det mindre sovrummet som nås från vardagsrummet är perfekt för gäster, hemmakontor eller som barnrum. Sist men inte minst finns ett helkaklat badrum utrustat med golvvärme, tvättmaskin & torktumlare.

En kort promenad bort ligger Hyllievångsparken med trevliga lekplatser, grundskola, fruktträd som blommar fint under sommaren och plast för odling. Tågstationen finns likaså på gångavstånd med stort shoppingutbud på Emporia. Vardagen blir enkel med allt nära till hands. Föreningen erbjuder trevliga gemensamma ytor i form av takterasser belägna på 8:e våningen, runt hörnet från porten finns även utegym.

Fakta
Bostadsrättslägenhet
Hyllie Allé 32B, 21535 Malmö
Hyllie
Malmö
21501
1501
73 kvm enligt bostadsrättsföreningen
3 rum och kök
6 av 8, hiss finns
Ekonomi
3 195 000 kr, högstbjudande.
5 635 kr/mån. I månadsavgiften ingår kostnader för värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. El- och varmvattenförbrukning debiteras per individuell mätning och förbrukning. Varmvattnet kostar för tillfället 70 kr/kubikmeter exkl moms (87,5 kr ink moms). Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 198 kr/mån och avser bredband och kabel-TV.
1,40969%.
1,46921%.
1,40969%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 1 168 962 kr.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 2072 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 888 kr.
Inga planerade eller beslutade förändringar i dagsläget.
Driftkostnader
150 kr
250 kr
400 kr/mån
Observera att driftskostnaderna är en uppskattning.
Förening
Brf Hyllie Corner
2016
769633-5822
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Föreningen äger marken
Brf Hyllie Corner är beläget i ett utav Hyllies mest prestigefyllda byggnader med totalt 76 lägenheter och tre lokaler, föreningen äger marken. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Föreningen tillåter delat ägande.
Flerfamiljshus.
Föreningen har en takterass som får nyttjas av medlemmarna, ingång Hyllie Allé 32B. Till varje lägenhet följer ett källarförråd. Det finns också cykel- och barnvagnsrum i källare.
Föreningen har avtal med Telenor för bredband och kabel-Tv. Detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften, 198 kr/mån.
Föreningen har ett avtal med P-Malmö ger föreningen rätt att hyra ett visst antal p-platser. För tillgänglighet ombeds man kontakta P-Malmö och efterfråga parkering för boende i Brf Hyllie Corner. Huvudprincipen är 1 plats per lgh.
2021 - Fönsterputsning
2022 - Underhållsåtgärder efter utförd garantibesiktning ( 2års)
2023 - OVK
2024/2025 - Spolning av stammar
2025 - Underhållsåtgärder efter utförd garantibesiktning ( 5års).
Föreningen har inga kommande renoveringar, det som dök upp på femårsbesiktningen var av mindre karaktär och är redan åtgärdat.
Byggnad
2020
Rumsbeskrivning

Klinkergolv och väggar i beige nyans. Här finns plast för sko- och hatthylla samt förvaring i garderoben.

Parkettgolv och väggar i beige nyans. Vedum-kök i vitt utförande med svarta handtag och bänkskiva i sten. Påkostat kök med fina materialval. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, spishäll, köksfläkt, ugn, hel kyl & frys i rostfritt stål. Här finns både köksö och plast för matbord för 4-6 personer.

Parkettgolv och väggar i beige nyans. Här finns plast med soffgrupp och TV. Från vardagsrummet nås balkong i söderläge med otroligt fin utsikt över takåsarna.

Parkettgolv och väggar i beige nyans. Detta sovrum nås från hallen, här finns det plast för dubbelsäng och skrivbord samt plats för förvaring i den platsbyggda garderoben.

Parkettgolv och väggar målade i beige nyans. Här finns det plats för säng och skrivbord, förvaring finns i de fasta garderoberna.

Karta
Hyllie Allé 32B