Visning
Fre 17 okt kl. 16:00-16:45

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för bokning alternativt boka visning via hemsidan.

Nannas gata 12

3 395 000 kr
Typ
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
85 kvm
Avgift
6 213 kr
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnr
1-1101 / 1101
Område
Hyllie
Byggår
2020
Alicia
Alicia Zuniga
Ansvarig fastighetsmäklare

Ytsmart fyrarummare med två badrum!

Detta hem har mycket att erbjuda på 85 välplanerade kvadratmeter! Här finns tre sovrum utrustade med förvaring och stora fönsterpartier som släpper in mycket ljus. Kök från Vedum i en djupgrå nyans som skapar en tidlös modern känsla med öppen planlösning mellan kök & vardagsrum blir detta hjärtat i hemmet, den stora balkongen blir en förlängning av den sociala atmosfären i kök/vardagsrum. Dessutom har denna bostad två badrum med dusch och golvvärme i respektive badrum.

Ett hem kombinerat med variabler som skapar en lyxig känsla och funktion i vardagen. Med sin närhet till skolor, kollektiva förbindelser & butiker är detta en perfekt lägenhet för barnfamiljen som söker en inflyttningsklar lägenhet - redo att förvandlas till ett hem.

En kort promenad bort ligger Hyllievångsparken med trevliga lekplatser, grundskola och fruktträd som är fritt fram att njuta av. Tågstationen finns likaså på gångavstånd med stort shoppingutbud på Emporia. Vardagen blir enkel med allt nära till hands. Föreningen erbjuder trevliga gemensamma ytor i form av takterasser belägna på 8:e våningen, runt hörnet från porten finns även utegym.

Fakta
Bostadsrättslägenhet
Nannas gata 12, 21535 Malmö
Hyllie
Malmö
1-1101
1101
85 kvm enligt bostadsrättsföreningen
4 rum och kök
2 av 5, hiss finns
Ekonomi
3 395 000 kr, högstbjudande.
6 213 kr/mån. I månadsavgiften ingår kostnader för värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. El- och varmvattenförbrukning debiteras per individuell mätning och förbrukning. Varmvattnet kostar för tillfället 70 kr/kubikmeter exkl moms (87,5 kr ink moms). Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 198 kr/mån och avser bredband och kabel-TV.
1,46120 %.
1,46120 %.
1,59759%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 1 211 676 kr.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 2058 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 882 kr.
Inga planerade eller beslutade förändringar i dagsläget.
Driftkostnader
200 kr
300 kr
500 kr/mån
Observera att driftskostnaderna är en uppskattning.
Förening
Brf Hyllie Corner
2016
769633-5822
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Föreningen äger marken
Brf Hyllie Corner är beläget i ett utav Hyllies mest prestigefyllda byggnader med totalt 76 lägenheter och tre lokaler, föreningen äger marken. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Föreningen tillåter delat ägande.
Flerfamiljshus.
Fjärrvärme och frånluftsventilation med återvinning.
Föreningen har en takterass som får nyttjas av medlemmarna, ingång Hyllie Allé 32B. Till varje lägenhet följer ett källarförråd. Det finns också cykel- och barnvagnsrum i källare.
Föreningen har avtal med Telenor för bredband och kabel-Tv. Detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften, 198 kr/mån.
Föreningen har ett avtal med P-Malmö ger föreningen rätt att hyra ett visst antal p-platser. För tillgänglighet ombeds man kontakta P-Malmö och efterfråga parkering för boende i Brf Hyllie Corner. Huvudprincipen är 1 plats per lgh.
2021 - Fönsterputsning
2022 - Underhållsåtgärder efter utförd garantibesiktning ( 2års)
2023 - OVK
2024/2025 - Spolning av stammar
2025 - Underhållsåtgärder efter utförd garantibesiktning ( 5års).
Föreningen har inga kommande renoveringar, det som dök upp på femårsbesiktningen var av mindre karaktär och är redan åtgärdat.
Byggnad
2020
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2020-12-03)
50 kWh/m² och år
45 kWh/m² och år
B
Rumsbeskrivning

Klinkergolv i grå nyans och vita väggar, rymlig hall med plats för avhängig och förvaring i fasta garderober.

Kök från Vedum i snygg går kulör. Här finns gott om förvaringsutrymme och arbetsytor. Köket är utrustat med diskmaskin, hel kyl och frys, ugn, spishäll och fläkt. Plats för matbord för 4-6 personer ryms vid matplatsen.

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, här ryms soffgrupp och utgång till balkongen med morgon- och förmiddagssol.

Det första sovrummet nås från hallen, detta är det större av de tre sovrummen. Här ryms dubbelsäng och ytterligare möblering om så önskas. Här finns också garderober som rymmer mycket.

Det andra sovrummet nås från matplatsen, här får en enkelsäng plats & ett skrivbord. Det finns garderob. Perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Det tredje sovrummet nås från vardagsrummet. Här ryms säng och ytterligare möblering om så önskas. Här finns garderober med gott om förvaringsutrymme.

Helkaklat badrum med klinkergolv, stort badrum utrustat med egen tvättmaskin & torktumlare, dusch, wc, handfat med kommod och golvvärme.

Helkaklat badrum med klinkergolv, här finns också dusch samt wc, handfat med kommod och golvvärme.

Planritning
PR Nannas gata 12
Karta
Nannas gata 12