Visning
Lör 31 jan kl. 11:30-12:00

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för bokning alternativt boka visning via hemsidan.

Tis 3 feb kl. 17:30-18:00

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för bokning alternativt boka visning via hemsidan.

Nannas gata 10

3 295 000 kr
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
77 kvm
Avgift
5 785 kr
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnr
D1305 / 1305
Område
Hyllie
Byggår
2020
Alicia
Alicia Zuniga
Ansvarig fastighetsmäklare

Ljus trerummare högst upp i huset med högt i tak!

Här flödar ljuset in vackert genom de många & stora fönsterpartierna i lägenheten. Med ett trevligt söderläge hittar solens strålar sig in under stora delar av dagen tillsammans med en stor balkong till hands som nås från vardagsrummet blir detta den perfekta platsen för avkoppling under de varmare månaderna. Här bjuds det på ca 3,0 meter i takhöjd och öppen planlösning mellan kök & vardagsrum, direkt när man kommer in genom hallen känns lägenheten stor & luftig. Badrummet är stort och utrustat med golvvärme med egen tvättstation. Två sovrum i mindre & större storlek, perfekt som hemmakontor eller barnrum. Det större sovrummet är försett med ordentliga garderober.

Här bor ni i en trevlig förening som erbjuder cykel- och barnvagnsrum samt en otrolig takterass med en utsikt man sent kommer glömma. En kort promenad bort ligger Hyllievångsparken med trevliga lekplatser, grundskola och fruktträd som är fritt fram att njuta av. Tågstationen finns likaså på gångavstånd med stort shoppingutbud på Emporia. Vardagen blir enkel med allt nära till hands. Ett stenkast från porten finns här caféer, restauranger, gym (inne & ute) samt parkeringshus.

Fakta
Bostadsrättslägenhet
Nannas gata 10, 21535 Malmö
Hyllie
Malmö
D1305
1305
77 kvm
3 rum och kök
4 av 4, hiss finns
Ekonomi
3 295 000 kr, högstbjudande.
5 785 kr/mån. I månadsavgiften ingår kostnader för värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. El- och varmvattenförbrukning debiteras per individuell mätning och förbrukning. Varmvattnet kostar för tillfället 70 kr/kubikmeter exkl moms (87,5 kr ink moms). Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 198 kr/mån och avser bredband och kabel-TV.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 2058 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 882 kr.
Inga planerade eller beslutade förändringar i dagsläget.
Driftkostnader
150 kr
300 kr
450 kr/mån
Observer att driftskostnaderna är en uppskattning.
Förening
Brf Hyllie Corner
2016
769633-5822
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Föreningen äger marken
Brf Hyllie Corner är beläget i ett utav Hyllies mest prestigefyllda byggnader med totalt 76 lägenheter och tre lokaler, föreningen äger marken. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Föreningen tillåter delat ägande.
Flerfamiljshus.
Föreningen har en takterass som får nyttjas av medlemmarna, ingång Hyllie Allé 32B. Till varje lägenhet följer ett källarförråd. Det finns också cykel- och barnvagnsrum i källare.
Föreningen har avtal med Telenor för bredband och kabel-Tv. Detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften, 198 kr/mån.
Föreningen har ett avtal med P-Malmö ger föreningen rätt att hyra ett visst antal p-platser. För tillgänglighet ombeds man kontakta P-Malmö och efterfråga parkering för boende i Brf Hyllie Corner. Huvudprincipen är 1 plats per lgh.
2021 - Fönsterputsning
2022 - Underhållsåtgärder efter utförd garantibesiktning ( 2års)
2023 - OVK
2024/2025 - Spolning av stammar
2025 - Underhållsåtgärder efter utförd garantibesiktning ( 5års).
Föreningen har inga kommande renoveringar, det som dök upp på femårsbesiktningen var av mindre karaktär och är redan åtgärdat.
Byggnad
2020
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2020-11-30)
58 kWh/m² och år
54 kWh/m² och år
B
Rumsbeskrivning

Klinkergolv och vita väggar, här finns det plats för avhängning både med plats för sko- och hatthylla samt i de fasta garderoberna för stängd förvaring.

Parkettgolv och vita väggar. Kök från vedum, fullt utrustat med diskmaskin, kyl, frys, mikro, spishäll, ugn. Här finns det plats för matbord mellan 4-8 personer.

Parkettgolv och vita väggar, härifrån nås balkongen. Finns plats för soffgrupp och ytterligare möblering om så önskas.

Parkettgolv och vita väggar. I det mindre sovrummet ryms det en enkelsäng samt ytterligare enklare möblering såsom skrivbord, byrå etc.

Parkettgolv och vita väggar. I det större sovrummet ryms dubbelsäng och ytterligare möblering vid önskemål. Här finns förvaring i fasta garderober.

Helkaklat badrum med klinkergolv & golvvärme installerat. Utöver är badrummet utrustat med tvättmaskin, torktumlare, handfat med kommod, spegelskåp, dusch & wc.

Planritning
admin_order_589_1769145497_1
Karta
Nannas gata 10