Visning
Sön 31 aug kl. 11:00-11:30

Boka visning via hemsidan alternativt kontakta ansvarig mäklare.

Humanistgatan 8B

1 150 000 kr
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
66 kvm
Avgift
3 069 kr
Område
Eriksfält/Söderkulla
Hanna
Hanna Mazetti
Ansvarig fastighetsmäklare

Renoverad och genomgående tvåa i stabil Riksbyggenförening!

Välkommen till denna ljusa och genomgående tvåa på Humanistgatan 8B! Här erbjuds ett bekvämt och smakfullt boende i en stabil Riksbyggenförening med närhet till både grönområden, service och goda kommunikationer.

Lägenheten bjuder på ett nyrenoverat kök i modern stil med smarta förvaringslösningar och plats för matgrupp – perfekt för både vardag och sociala tillställningar. Det fräscha badrummet är också nyrenoverat med stilrena materialval.
Vardagsrummet är rymligt och har ett härligt ljusinsläpp tack vare den genomgående planlösningen. Härifrån nås även den inglasade balkongen i västerläge – en riktig pärla som förlänger säsongen och ger eftermiddagssol att njuta av.
Sovrummet är rofyllt och generöst tilltaget med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Dessutom finns flera garderober och smarta förvaringslösningar som gör det enkelt att hålla ordning.

Här bor ni med närhet till såväl skola (bara ett stenkast bort finns en grundskola åk 1-9) , matbutiker, vårdcentral samt grönområden. För pendlaren tar ni er med lätthet ut på inre ringvägen och i närheten av bostaden finns också goda kommunikationer via buss. Några minuter bort når ni Hyllie som både erbjuder shoppingmöjligheter via Emporia och goda kommunikationer till både Köpenhamn, Lund och Malmö med omnejd.

Fakta
Bostadsrättslägenhet
Humanistgatan 8B, 214 56 Malmö
Eriksfält/Söderkulla
Malmö
66 kvm enligt bostadsrättsföreningen
2 rum och kök
1 av 8, hiss finns
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett matkällarförråd i källaren.
Ekonomi
1 150 000 kr, högstbjudande.
3 069 kr/mån. I avgiften ingår vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om ca 326 kr/månad för balkongtillägg och 585 kr/månad för värme. Föreningen har ett gemensamt elavtal, hushållen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning med tre månaders eftersläpning.
0.26897%.
0.26894%.
Uppgiften saknas i föreningens register.
Inre reparationsfond saknas
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1470 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr.
Driftkostnader
150 kr
150 kr
300 kr/mån
Förening
Riksbyggen BRF Malmöhus 12
1963
746000-8134
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Marken är tomträtt
Bostadsrättsföreningen Riksbyggen Malmöhus Nr 12 är en äkta förening som bildades 1963 då husen byggdes på adresserna Munkhättegatan och Humanistgatan. Föreningen består av 324 lägenheter, samtliga innehas med bostadsrätt samt 16 lokaler. Marken innehas med tomträtt och omförhandling skedde 2016-12-31. Nästa omförhandling sker år 2026.
Föreningen förvaltas av Riksbyggen.
Fjärrvärme.
Grönskande gård med lekplats och grillmöjligheter.
Tvättstuga och cykelrum finns i källaren i varje hus. Gemensam tvättstuga och mangelrum i källaren. I källaren finns cykelparkering samt extra cykelförråd med låst grind att hyra av föreningen. Fritidslokal för tillfälliga tillställningar finns att hyra i hus Humanistgatan 2 på gaveln, trappa E. Denna lokal bokas på expeditionen där man även informerar om priset. Max antal personer i lokalen är 25-28 personer vilket är ett krav från brandmyndigheten. Lokalen ska vara tom kl 23.00. Ett kontrakt med villkor undertecknas av den som hyr lokalen när man kvitterar ut nyckel och betalar hyran.
Baspaketet via telenor ingår i månadsavgiften.
Bredband via ownit 1000/1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
I föreningen finns 258 parkeringsplatser som förvaltas av Riksbyggen och kan hyras till en kostnad om 185 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se.
1996/97 - Inglasning av balkonger.
2000 - Fasaden på södra sidorna kläddes om.
2001 - Fönstren byttes ut.
2006 - Taket renoverades samt installation av porttelefon.
2008 - Installation av bredband.
2011/12 - Byte av varm- och kallvattenstammar samt radiatorer.
2014 - Hissar.
ca. 2015 - Miljöhus på gård samt införandet av gemensam el.
2017 - Utbyte av fjärrvärmecentral.
2017- 2018 Renovering och förbättring av tvättstugorna.
2019- Relining avloppsstammar, klart 2020.
2020- Fasadrenovering.
2021-2022 Föreningen håller just nu på med elstammarna och tar värmeanläggningarna efter hand.
2021/2022 gjordes underhåll av huskropp utvändigt och markytorna förbättrades.

Föreningen har ett pågående arbete med underhåll av utemiljön.
Föreningen har även ett pågående projekt med att se över el-stammarna. Detta sker löpande.

Inom de nästkommande 5 åren planerar föreningen att se över värmeanläggningen. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.
Byggnad
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett matkällarförråd i källaren.
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2019-09-03)
113 kWh/m² och år
137 kWh/m² och år
E
Rumsbeskrivning

Vinylgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för avhängning samt förvaring via garderober.

Vinylgolv och vita väggar. Köket är i vitt utförande och är utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt mikro. Här finns plats för matbord för ca 4 personer.

Parkettgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för soffgrupp samt ytterligare möblemang om så önskas. Från vardagsrummet nås bostadens inglasade balkong.

Parkettgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för dubbelsäng samt förvaring via en garderob.

Grått klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med spegelskåp, handfat med kommod, badkar med dusch samt wc.

Planritning
admin_order_589_1752248219_1
Karta
Humanistgatan 8B