Denna lägenheten är inflyttningsklar och passar perfekt till familjen eller till er som behöver lite extra yta i ett lugnt, grönskande område med närhet till allt som vardagen kräver. En härligt ljus lägenhet tack vare fina, ljusa golv som är sträcker sig genom hela bostaden i samband med bredspacklade vita väggar. Bra materialval, hemtrevligt & exklusivt på samma gång är ledorden för denna toppenlägenhet! Här kan vem som helst känna sig som hemma.
Köket är fullt utrustat, det finns två badrum/wc och två sovrum i bra storlek. Addera till det en inglasad balkong i västerläge tillräckligt stor för att kännas som en förlängning av de sociala utrymmen som redan hittas invändigt. Lindeborg är ett område som kännetecknas av lugn, trevligt grannskap och inbjudande till utevistelse i det fina, grönskande området. Här finns matbutiker en kort promenad bort, skolor och närhet till gym. Det är otroligt praktiskt med sin närhet till Hyllie för den som arbetspendlar. Till fots eller med cykel nås tågstation & stort shoppingutbud under 10 minuter. HSB Sofieholm är en välskött förening med bra gemenskap och välskötta fastigheter.
Fakta
Bostadsrättslägenhet
Aktrisgatan 6, 21583 Malmö
Lindeborg
Malmö
391
79 kvm enligt bostadsrättsföreningen
3 rum och kök
2 av 3, ej hiss
Ekonomi
2 095 000 kr, högstbjudande.
5 102 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bredband. Eventuella tilläggstjänster bekostas av medlemmen själv. Föreningen har individuell mätning och debitering av el.
0,1745%.
0,1745%.
0,1745%
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1470 kr som betalas av köparen. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr.
Senaste höjningen skedde den 1/4-2025 med 5%.
Förening
HSB Brf Sofieholm
1971
7460010734
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Marken är tomträtt
Bostadsrättsföreningens hus byggdes mellan åren 1972-1973, föreningen innehar marken med tomträtt. Tomträttsavtalet ska omförhandlas inför år 2027. Till föreningen hör adresserna Regissörgatan 1-17, Dansörgatan 5-9, 6-20 samt Aktrisgatan 5-9 och 6-20. Totalt finns det 573 lägenheter i föreningen fördelat på 11 huskroppar med antingen 3 eller 8 våningar. Föreningen har också 10 st lokaler upplåtna med hyresrätt och 2 st lokaler upplåtna med bostadsrätt.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Flerfamiljshus.
Det finns två tvättstugor i källaren för respektive hus. Dessa är utrustade med 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp och 1 mangelrum. Föreningen har också cykelrum och barnvagnsrum och en källarlokal med biljardbord. Föreningen har även ett hobbyrum som medlemmar får låna för mindre måleriarbeten eller snickerier.
Banhof är leverantör för bredband (1000/1000 Mbit/s) och Sydantenn är leverantör för kabel-TV.
Föreningen har 366 st garageplatser (ca 360 kr/mån) och 251 st p-platser (ca 140 kr/mån). Kötid finns, kontakta fastighetskontoret för att sätta upp dig på köplats- Laddstolpar för tillfällig laddning finns på Dansörgatan 6-8. Läs mer på: https://www.hsb.se/malmo/brf/sofieholm/om-foreningen/fastighetsnat-tvbredband/parkering/.
2012 - Omläggning av tak på låghusen, gemensam upphandling med Brf Lindeborg. 2012- Garageventilation utbytt i samtliga garage, gemensam upphandling med Brf Henriksdal. 2012- Byte av värmepumpar och styr- och regelutrustning, gemensam upphandling med Brf Henriksdal och Lindeborg. 2013 - Tilläggsisolering har gjorts på vindarna. 2013 - Passersystem på samtliga källordörrar fårn trapphus. 2014- Installerat utrymningslarm i källare. 2014 - Kameraövervakning i miljöhusen. 2014 - Nya lock till inspektionsluckor och uppstigningsluckor, intäckning av uppstigningsluckor på höghustak. 2015 - Renovering av garagen: tätning av läckage bjölklag, lagning av väggar, lagning av pelare, byte av rostskadade stuprör och sandfång. 2015 - Rensning av ventilationssystem. 2015 - Spolning av spillvattenledningar. 2015 - Byte av frånluftsfläktar på låghusen. 2017 - Infört gemensam el. 2017 - Installerat hjärtstatare i källarna. 2018 - Ny hiss installerad på Aktrisgatan 20. 2018 - Brandsläckare installerad i källare och garage. 2018 - Solcellspaneler installerade på tak för låghusen på Regissötgatan 13-15-17, Dansörgatan 5-7-9 och Aktrisgatan 5-7-9. 2020 - Utbyte av samtliga hissar, gemensam upphandling med Brf Henriksdal. 2023 - Installation av laddstolpar, 4 st på Dansörgatan. 2023 - Utbyggnad av parkeringsplats på Dansörgatan. 2022-2025 Relining avloppsstammar.
Pågående reliningprojekt av avloppsstammarna som påbörjades 2022, i samband med detta sker ett byte av avloppsrör från 2-rumslägenheter i höghusen. Regissörgatan är färdigställd, Dansörgatan & Aktrisgatan är pågående. Utbyte av kall- och varmvattenstammar är planerat till 2027.
Byggnad
1973
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2018-04-25)
94 kWh/m² och år
D
Rumsbeskrivning
Klinkergolv och vita väggar. Hall med mycket förvaring i fasta garderober samt plats för avhängig.
Kök i vitt utförande, laminatgolv och vita väggar. Fullt utrustat kök med plats för matbord för 4-6 personer. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, spishäll, fläkt, mikro och diskmaskin.
Laminatgolv och vita väggar. Luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp och ytterligare möblering om så önskas.
Laminatgolv och vita väggar. Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring om så önskas.
Laminatgolv och vita väggar. Stort sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblering om så önskas. Här finns fasta garderober som förvaring.
Helkaklat badrum med klinkergolv i vackert ljust utförande. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp och dusch med glasdörrar.
Helkaklad wc med klinkergolv. Utrustat med wc, handfat med kommod och spegelskåp.
Denna webbplats använder cookies så att vi kan ge dig bästa möjliga användarupplevelse. Cookieinformation lagras i din webbläsare och utför funktioner som att känna igen dig när du återvänder till vår webbplats och hjälper oss att förstå vilka delar av webbplatsen du tycker är mest intressanta och användbara.
Här hittar du mer information om vår integritetspolicy.
Inställningar cookies
Denna webbplats använder cookies så att vi kan ge dig bästa möjliga användarupplevelse. Cookieinformation lagras i din webbläsare och utför funktioner som att känna igen dig när du återvänder till vår webbplats och hjälper oss att förstå vilka delar av webbplatsen du tycker är mest intressanta och användbara.
Här hittar du mer information om vår integritetspolicy.
Nödvändiga cookies
Nödvändiga cookies låter dig använda webbplatsen genom att aktivera grundläggande funktioner och åtkomst till säkra områden på webbplatsen. Webbplatsen fungerar inte korrekt utan dessa cookies. Dessa cookies lagrar inte någon personligt identifierbar information.
Tredjeparts-cookies
Denna webbplats använder Google Analytics för att samla in anonym information såsom antalet besökare på webbplatsen och de mest populära sidorna. Att hålla denna cookie aktiverad hjälper oss att förbättra vår webbplats.
