Varmt välkomna till denna hemtrevliga bostad med stor inglasad balkong. Hallen är rymlig och går att möblera med diverse förvaringslösningar. Vardagsrummet är väl tilltaget med plats för både soffgrupp och matplats vilket gör umgänget med nära och köra till ett rent nöje. För den matlagningsintresserade återfinns ett rymligt kök med gott om arbetsytor och förvaring. Sovrummet bjuder också på stora ytor och här får både dubbelsängen och skrivbord/kontorshörnan gott om plats. I sovrummet finns en stor skjutdörrsgarderob med gott om plats för förvaring.
Här bor ni i ett trevligt område med mycket goda kommunikationer samt med närhet till all daglig service. För pendlaren finns Hyllies tågstation som gör pendlandet över sunden samt norrut till en bekväm del av vardagen. För den shoppingsugna finns Emporia en liten bit bort med sitt breda sortiment av butiker.
Varmt välkomna på visning!
Berguvsgatan 9D
1 095 000 kr
- Typ
- Lägenhet
- Antal rum
- 2 rum
- Boarea
- 64 kvm
- Avgift
- 3 635 kr
- 44 / 1302
- Område
- Söderkulla
Daniel Marzouk
Ansvarig fastighetsmäklare
Fakta
Bostadsrättslägenhet
Berguvsgatan 9D, 21559 Malmö
Söderkulla
Malmö
44
1302
64 kvm enligt bostadsrättsföreningen
2 rum och kök
4 av 4, ej hiss
Ekonomi
1 095 000 kr, högstbjudande.
3 635 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, Vatten, kabel-tv, bredband samt bostadsrättstillägg.
Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av el. Kostnaden för detta läggs på avgiftsavin.
Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av el. Kostnaden för detta läggs på avgiftsavin.
0,439%.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1470 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr.
Föreningen planerar att höja avgiften gradvis de närmsta åren för att undvika större höjningar.
Driftkostnader
150 kr
200 kr
350 kr/mån
Observera att beloppet för driftkostnad är en uppskattning.
Förening
HSB BRF Artisten
1955
746000-5155
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Föreningen äger marken
HSB BRF Artisten i Malmö är en äkta bostadsrättsförening med 186 lägenheter i Söderkulla. Föreningen bildades år 1955 och byggnationen var klar 1964. Föreningen består av 4 hus, 12 trapphus och sammanlagt 186 lägenheter. Marken är friköpt. Den ekonomiska förvaltaren är HSB.
En avgift om 500 kr/person betalas in till HSB (fås tillbaka när man flyttar). 300 kr i årsavgift (betalas endast för innevarande år, fr o m året efter betalas årsavgiften av bostadsrättsföreningen) Föreningen tillämpar tillsyn i samband med överlåtelse.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
En avgift om 500 kr/person betalas in till HSB (fås tillbaka när man flyttar). 300 kr i årsavgift (betalas endast för innevarande år, fr o m året efter betalas årsavgiften av bostadsrättsföreningen) Föreningen tillämpar tillsyn i samband med överlåtelse.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Tillsammans med tre andra föreningar finns tillgång till gym (kostnad 700 kr/år) liksom en festlokal på Söderkullatorget, för kostnad kontakta föreningen. Där finns ett cykel/mopedrum där man har installerat en branddörr. I källaren finner vi 3 tvättstugor, 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare i varje och 2 torkrum. Det finns även möjlighet att hyra grovtvättstuga vid behov.
Föreningen har kabel-TV via Tele2. Basutbudet ingår i avgiften. Föreningen har bredband via Ownit som ingår i avgiften.
Föreningen förfogar över 119 p-platser för uthyrning. Kostnaden för dem är ca. 150 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt så kan man parkera längs gatan. Garage finns i grannföreningar att hyra i mån av plats för ca. 350 kr/månad.
2024 - Bytt ut samtliga lysrörsarmaturer till LED-armaturer.
2024 - Fasadrenovering.
2022 - Indragning av nya ledningar för dricksvattnet från kommunala ledningar
2022 - Nya radiatorer
2021 - Byte av tappvattenledningar
2021 - OVK
2020- Elbilsladdare installerat på föreningens parkering
2020 - Översyn av låssystem/taggsystem
2020 - Ny ventilation i höghusen
2020 - Spolning avloppsstammar
2019 - OVK-besiktning i låghusen
2019 - Ny utebelysning
2018 - Byte av tvätt-utrustning
2009 - Trapphus är nyligen renoverat.
2018 - Uppgradering till 3-fas plus nya elcentraler i lägenheterna.
2013/2014 - Renoverades taket
2012 - Byttes vattenstammarna.
2012 - Relining sv avloppsstammar
2012 - Fasadrenovering.
2024 - Fasadrenovering.
2022 - Indragning av nya ledningar för dricksvattnet från kommunala ledningar
2022 - Nya radiatorer
2021 - Byte av tappvattenledningar
2021 - OVK
2020- Elbilsladdare installerat på föreningens parkering
2020 - Översyn av låssystem/taggsystem
2020 - Ny ventilation i höghusen
2020 - Spolning avloppsstammar
2019 - OVK-besiktning i låghusen
2019 - Ny utebelysning
2018 - Byte av tvätt-utrustning
2009 - Trapphus är nyligen renoverat.
2018 - Uppgradering till 3-fas plus nya elcentraler i lägenheterna.
2013/2014 - Renoverades taket
2012 - Byttes vattenstammarna.
2012 - Relining sv avloppsstammar
2012 - Fasadrenovering.
Styrelsen har beslutat att installera digitala anslagstavlor i trappuppgångarna. Arbetet beräknas blir färdigt till hösten 2025.
Föreningen har sedan tidigare installerat varmvattenmätare under tappvattenprojektet men dessa har aldrig tagits i bruk. Styrelsens intention är att föreningen ska aktivera respektive varmvattenmätare till varje lägenhet och att varje medlem betalar sin egen varmvattenförbrukning framöver.
Föreningen har sedan tidigare installerat varmvattenmätare under tappvattenprojektet men dessa har aldrig tagits i bruk. Styrelsens intention är att föreningen ska aktivera respektive varmvattenmätare till varje lägenhet och att varje medlem betalar sin egen varmvattenförbrukning framöver.
Byggnad
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2019-01-18)
110 kWh/m² och år
132 kWh/m² och år
E
Planritning
Karta
