Visning
Ons 17 dec kl. 17:15-17:45

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning alternativt boka visning via hemsidan.

Sön 21 dec kl. 12:15-12:45

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för bokning alternativt boka visning via hemsidan.

Kollegiegatan 5E

1 295 000 kr
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
68 kvm
Avgift
3 935 kr
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnr
408
Område
Nydala
Byggår
1960
Alicia
Alicia Zuniga
Ansvarig fastighetsmäklare

Renoverad trerummare med fina ytor och balkong i söderläge!

Äntligen kan vi presentera denna vackert renoverade trerummare med ett snyggt renoverat kök i härliga, tidlösa kulörer. Genomgående fina parkettgolv som sträcker sig över hela lägenheten med vita väggar som skapar ett härligt ljus i kombination med att bostaden är belägen högst upp i huset. Ett rymligt vardagsrum som har plats för små som stora sällskap, härifrån nås den inglasade balkongen som ligger i soligt söderläge. Ett fräscht helkaklat badrum med installerad tvättmaskin samt två sovrum i bra storlek med mycket förvaring.

En helt inflyttningsklar lägenhet för dig som vill flytta rakt in och bo i ett hem med hög kvalitet! Alldeles i närheten finns matbutiker, gym, idrottsanläggningar, skolor och trevliga grönområden såsom Nydalaparken. Den välskötta föreningen har skapat en trivsam miljö för sina medlemmar med en inhägnad gård som erbjuder sociala ytor och plats för grillning. Det finns goda kollektiva förbindelser som tar dig till stadskärnan med enkelhet och inre ringvägen nås snabbt med bil.

Fakta
Bostadsrättslägenhet
Kollegiegatan 5E, 21454 Malmö
Nydala
Malmö
408
68 kvm enligt bostadsrättsföreningen
3 rum och kök
4 av 4, ej hiss
Ekonomi
1 295 000 kr, högstbjudande.
3 935 kr/mån. I avgiften ingår kallvatten, elnätsavgift och bostadsrättstillägg. Föreningen har ett gemensamt elavtal med individuell mätning och debitering. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 808 kr/mån och avser TV & bredband (160 kr) samt värme (648kr).
0,26581%.
0,26584%.
0,26581%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 182 980 kr.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1470 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr.
Föreningen kommer höja avgiften den 1 september 2025 med 6%. Föreningen har som plan att årligen höja avgiften varje år i september.
Driftkostnader
200 kr
300 kr
500 kr/mån
Observera att driftskostnaderna är en uppskattning.
Förening
Riksbyggen Malmöhus 11
746000-8217
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Marken är tomträtt
Riksbyggen brf Malmöhus nr 11 bildades år 1962 och består av 416 lägenheter fördelade på Kollegiegatan och Eriksfältsgatan. Det finns också 1 hyresrätt och 3 lokaler i föreningen. Marken är tomträtt och kommer att omförhandlas i slutet av år 2025. Föreningen accepterar delat ägande, minsta möjliga ägarandel är 10%.
Flerfamiljshus.
Fjärrvärmesystem och mekanisk frånluftsventilation.
Tvättstuga finns i källaren och föreningen har även en fest/fritidslokal som medlemmar kan nyttja. Föreningen har också en övernattningslokal. Till bostadsrätten följer ett förråd. Beroende på våningsplan är det beläget på antingen vind eller källarplan.
Föreningen har Tele2 som leverantör för TV och är ansluten via digital-TV. Leverantör för internet är Infracom, hastighet 1000 mbit/s.. TV & bredband ligger som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 160 kr /mån.
Föreningren har 255 parkeringsplatser som hyrs till en kostnad om 150 kr per månad och handläggs genom separat kösystem. Föreningen har tolv MC parkeringar, även dom hyrs till en kostnad om 150 kr per månad med separat kösystem. Föreningen har också ett cykelgarage som kan hyras mot en engångskostnad om 250 kr för tagg, sedan kostar det 30 kr per månad.
2010 - Byte av varm- och kallvattenstammar.
2011 - Införande av gemensam el.
2012 - Målning av källare.
2012 - Relining av avloppsstammar.
2012 - Takrenovering (höghusen)
2014 - Renovering av innergården.
2015 - Installation av nya tvättmaskiner.
2016 - Installation av nytt tagg- och tvättbokningssystem.
2018 - Digital-TV infördes i föreningen.
2019 - Byte av hissar.
2019 - Installation av nya värmepumpar i höghusen.
2020 - Kamerabevakning i alla källargångar.
2021 - Miljöhus.
2022 - Installation av nya värmepumpar i låghusen.
2022 - Byte av all el i föreningen. - Pågående fram till 2024.
2022 - Bommar till/från parkeringsplatserna.
2023 - 4 st laddstolpar.
2023 - Nytt taggsystem och porttelefoner - pågående fram till augusti 2024.

Pågående renoveringar av källargångarna som preliminärt beräknas vara färdigt under 2025.
PÅGÅENDE Relingen renovering av källargångarna:
Kollegiegatan 1 färdigställdes sommaren 2019, Kollegiegatan 5 sommaren 2020, Eriksfältsgatan 85 sommaren 2021, Kollegiegatan 9 sommaren 2022, Eriksfältsgatan 83 sommar 2023, Kollegiegatan 7 sommar 2024. De boende kommer inte att påverkas av renoveringen. Renoveringen beräknas preliminärt vara färdigställd under 2025.
Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.
Byggnad
1960
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2020-05-14)
135 kWh/m² och år
E
Rumsbeskrivning

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning, samtliga rum nås från hallen.

Kök i grönt utförande med full utrustning såsom diskmaskin, kyl/frys, spishäll, fläkt, ugn, mikro. Här finns plats för matbord för ca 4-6 personer.

Parkettgolv och vita väggar. Stort vardagsrum med plats för soffgrupp och ytterligare möblering om så önskas. Härifrån nås bostadens inglasade balkong med söderläge.

Parkettgolv och vita väggar, det första sovrummet nås direkt när man kommer in genom hallen. Här får det plats med en större säng samt ytterligare möblering om så önskas.

Parkettgolv och vita väggar. Det stora sovrummet får plats med dubbelsäng och har inbyggda garderober med god förvaring.

Helkaklat badrum med klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch, handfat med kommod, wc och tvättmaskin.

Planritning
admin_order_589_1761277263_1
Karta
Kollegiegatan 5E