Välkomna till Munkhättegatan 28E – En unik chans att skapa ert drömhem! Nu finns möjligheten att förvärva denna ljusa och rymliga tvårumslägenhet om 61,5kvm, belägen på tredje våningen i ett lugnt och omtyckt område. Här får du chansen att sätta din egen prägel på varje rum och skapa ett hem som passar just dina behov och önskemål. Lägenheten erbjuder ett generöst vardagsrum med härligt ljusinsläpp och en inglasad balkong i västerläge – perfekt för att njuta av solnedgångar och lugna kvällar. Den inglasade balkongen förlänger bostadens yta och ger ett extra rum året om.
Detta är en perfekt möjlighet för den som vill skapa sitt eget drömboende!
I HSB Nydala bor ni på lugnt läge i en stabil förening med härlia grönområden, närhet till matbutiker och goda förbindelser. Både med bil och buss kommer man enkelt in mot de centrala delarna av Malmö.
Fakta
Bostadsrättslägenhet
Munkhättegatan 28E, 214 56 Malmö
Eriksfält
Malmö
109
61,5 kvm enligt bostadsrättsföreningen
2 rum och kök
3 av 4, hiss finns
Ekonomi
795 000 kr, högstbjudande.
4 622 kr/mån. I månadsavgiften ingår vatten, värme, bredband, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal med individuell mätning och debitering.
0,2338%
0,2338%
0,2338%
Inre reparationsfond saknas
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1470 kr som betalas av köparen. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr.
Förening
HSB Brf Nydala
1964
746000-5098
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Marken är tomträtt
HSB:s Bostadsrättsförening Nydala i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 375 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Samt två lokaler som utnyttjas i fritidsverksamheten. Föreningen innehar marken med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2026. HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen accepterar delat ägande. Minsta ägarandel ska vara 10% och den boende i lägenheten ska äga minst 51%
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se.
Föreningen har en stor gemensam gård med mycket grönska, flera grillplatser, utemöbler och lekplatser. Cykelplats i källaren finns att hyra för 15 kr/månad. Gemensamt motionsrum, årskort löses för 400 kr. Källarförråd följer med lägenheten.
Föreningen har kabel-TV via Sydantenn, basutbudet ingår i avgiften. Föreningen har bredband (300/300) via Sydantenn, ingår i månadsavgiften. Vill man ha högre hastighet kostar det 50kr/ mån.
Det finns ca 285 st parkeringsplatser i föreningen som kostar 250 kr/månad och parkering på gatan. Separat kösystem tillämpas.
I Slutet på 90-talet renoverades fönstren 2000-2001 Byggdes balkonger ut och glasades in 2006: Balkongerna byggdes ut och glasades in 2012-2013 Målning och ny belysning i trapphusen 2014 Infördes gemensamt elabonemang med sep. avläsning 2014-2015 Renoverades fasaden (omfogning) 2015 Tappvattenstambyte i höghusen 2016 Byttes tappvattenstammar i höghusen 2019 Miljöhus byggdes 2019 Tappvattenstammar i låghusen 2020 Nya fönster i höghusen 2021 Nya entrédörrar 2021 Hissar i låghusen byggdes 2021 Nya vattenledningar till tappvatten 2021 Nytt bokningssystem med taggar till alla tillhörande utrymmen 2021 Nya fönster i låghusen 2022 Renovering av utemiljö 2023 Installationen av 14 st laddplatser.
Föreningen planerar relining av höghusen med start 2026.
Byggnad
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2019-12-13)
120 kWh/m² och år
147 kWh/m² och år
E
Rumsbeskrivning
Säkerhetsdörr. Laminatgolv och ljusa väggar. Förvaring via fasta garderober.
Laminatgolv och ljusa väggar. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn samt fläkt.
Parkettgolv och ljusa väggar. Härifrån nås bostadens inglasade balkong.
Parkettgolv och gröna väggar. Här finns gott om plats för säng samt ytterligare möblemang.
Helkaklat badrum utrustat med dusch, handfat med kommod, spegel samt tvättmaskin och torktumlare.
Denna webbplats använder cookies så att vi kan ge dig bästa möjliga användarupplevelse. Cookieinformation lagras i din webbläsare och utför funktioner som att känna igen dig när du återvänder till vår webbplats och hjälper oss att förstå vilka delar av webbplatsen du tycker är mest intressanta och användbara.
Här hittar du mer information om vår integritetspolicy.
Inställningar cookies
Denna webbplats använder cookies så att vi kan ge dig bästa möjliga användarupplevelse. Cookieinformation lagras i din webbläsare och utför funktioner som att känna igen dig när du återvänder till vår webbplats och hjälper oss att förstå vilka delar av webbplatsen du tycker är mest intressanta och användbara.
Här hittar du mer information om vår integritetspolicy.
Nödvändiga cookies
Nödvändiga cookies låter dig använda webbplatsen genom att aktivera grundläggande funktioner och åtkomst till säkra områden på webbplatsen. Webbplatsen fungerar inte korrekt utan dessa cookies. Dessa cookies lagrar inte någon personligt identifierbar information.
Tredjeparts-cookies
Denna webbplats använder Google Analytics för att samla in anonym information såsom antalet besökare på webbplatsen och de mest populära sidorna. Att hålla denna cookie aktiverad hjälper oss att förbättra vår webbplats.
