Visning
Sön 25 maj kl. 12:00-12:30

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka visning alternativt boka visning via hemsidan.

Tis 27 maj kl. 18:00-18:30

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka visning alternativt boka visning via hemsidan.

Hugins gränd 2

2 795 000 kr
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
71 kvm
Avgift
5 292 kr
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnr
5-1203
Område
Hyllie
Byggår
2018
Alicia
Alicia Zuniga
Ansvarig fastighetsmäklare

Gaveltrea med fantastiskt ljusinsläpp och stor balkong!

Nu finns möjligheten att bli ägare till en gaveltrea med generöst ljusinsläpp och stor balkong i den välskötta föreningen Brf Pendla!

Bostaden lämpar sig perfekt för den lilla familjen som behöver närhet till matbutiker, skolor och pendlingsmöjligheter. Med hiss från markplan upp till tredje våningen kliver man in i en rymlig hall med mycket förvaring. Köket och vardagsrummet blir mittpunkten i lägenheten med sin sociala planlösning som skapar en härligt luftig känsla. Med generösa fönsterpartier längs med hela väggen blir det ett vackert dagsljus i rummet. Härifrån nås balkongen som är av den större varianten, med söderläge blir det ett ypperligt tillfälle i sommar att grilla och njuta av sommarsolen!

Med två sovrum i bra storlek och ett fräscht badrum kan detta bli det perfekta hemmet för en liten familj eller du som söker en inflyttningsklar lägenhet. I Hyllie bor ni på lugnt läge men med tillgång till allt som det praktiska kräver. Det finns goda förbindelser i området, ett par minuters promenad tar dig till Hyllie tågstation för att smidigt åka in till centrum eller över sundet. I närheten finns gym, parkeringshus, skolor, restauranger och City gross. För ett utökat utbud av shopping nås Emporia på några minuters promenad.

Fakta
Bostadsrättslägenhet
Hugins gränd 2, 21536 Malmö
Hyllie
Malmö
5-1203
71 kvm enligt bostadsrättsföreningen
3 rum och kök
3 av 5, hiss finns
Ekonomi
2 795 000 kr, högstbjudande.
5 292 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg för tv, bredband och telefoni om 181 kr/mån tillkommer.
1,37840 %.
1,45008 %.
1,37840%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 847 870 kr.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 2058 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 882 kr.
Driftkostnader
200 kr
500 kr
700 kr/mån
Observera att driftskostnaderna är en uppskattning.
Förening
BRF Pendla
2016
769632-3307
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Föreningen äger marken
Brf Pendla består av 85 st lägenheter fördelat på två st flerbostadshus på adresserna Hyllie allé 4 & 6, Hyllie Vattenparksgatan 40A-b, 44-46 och Hugins gränd 2. Föreningen har 3 lokaler Föreningen äger marken. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo. Föreningen accepterar delat ägande, till exempel 90/10. Husen är byggda av IKANO Bostad år 2018.
Flerfamiljshus.
Uppvärmning: fjärrvärme, vattenburen, radiatorer. Ventialtion: FTX.
Föreningen tillhandlahåller en övernattningslägenhet som medlemmar kan hyra till en kostnad om 350 kr/natt, för ytterligare info besök föreningens hemsida. På föreningens gård finns det gemensamma odlingslådor för den trädgårdsintresserade samt en gemensam kolgrill. Föreningen erbjuder cykelförråd och barnvagnsrum. Varje lägenhet har egen tvättmaskin.

Varje lägenhet har ett förråd. För lägenheter belägna på Hyllie Allé finns förrådet i källaren, för lägenheter på Hyllie Vattenparksgata och Hugins gränd är förrådet på vinden.
TV, telefoni- och bredbandsleverantör är Sappa, hastigheten för bredbandet är 100/100.
Privatparkeringsgarage finns att hyra via Aimo park bakom Citygross och i Mobilitetehuset. Man kan också hyra garage hos P-Malmö. Föreningen har två egna parkeringsplaster intill innergården, den ena kan brukas i max 6 timmar och den andra i max tre timmar åt gången med p-skiva och p-tillstånd.
Föreningen har inte utfört några större renoveringar.
Föreningen har startat ett projekt om att införa gemensam el.
Byggnad
2018
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2022-01-31)
68 kWh/m² och år
C
Rumsbeskrivning

Parkettgolv och vita väggar. Rymlig hall med gott om förvaringsutrymme i form av fasta garderober med skjutdörrar.

Parkettgolv och vita väggar. Fullt utrustat IKEA-kök i vitt utförande. Här finns kyl/frys, spis, ugn, fläkt, mikro och diskmaskin. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, matbord för 4-6 personer ryms.

Parkettgolv och vita väggar. Öppen planlösning mellan vardagrum och kök, här finns plats för soffgrupp och tillgång till den stora balkongen som har ett härligt söderläge.

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för säng och ytterligare möblering om så önskas. Generöst förvaringsutrymme i form av fasta garderober med skjutdörrar.

Parkettgolv och vita väggar. Det större av de två sovrummen. Här finns plats för säng och ytterligare möblering om så önskas.

Helkaklat badrum med klinkergolv och vitt kaklade väggar. Badrummet är utrustat med wc, dusch, handfat med kommod och egen tvättmaskin & torktumlare.

Planritning
PR Hugins grönd 2
Karta
Hugins gränd 2