I trivsamma Almvik saluförs nu en rymlig trerummare i gott skick med inglasad balkong i västerläge. Här bor ni högst upp i en lugn trappa med få grannar, hallen man välkomnas av är ljus och rymlig. Det löper samma fina golv genom hela lägenheten som binder ihop det snyggt. Köket är i vitt utförande, fullt utrustat med integrerad diskmaskin, hel kyl & frys m.m. Det finns gott om förvaringsutrymme och arbetsytor i köket samtidigt som hela familjen kan få plats runt middagsbordet. Från köket skymtas vardagsrummet som erbjuder goda ytor för socialt umgänge och avkoppling, härifrån nås den inglasade balkongen som förlänger ytan.
Här erbjuds också två sovrum i bra storlek för en barnfamilj, ett helkaklat badrum med badkar samt en gäst-wc. En stor bonus är den stora klädkammaren som finns i lägenheten och det tillhörande förrådet som nås på samma våning som lägenheten, förvaringsutrymmena är mycket goda. I Almvik bor ni nära djur och natur tack vare Almviks 4H-gård som erbjuder roliga aktiviteter för barnen. Man tar sig snabbt till bland annat Svågertorp och Hyllie, även inre ringvägen ligger några minuter bort för att ta sig vidare in mot stan. För pendlaren finns det goda möjligheter, stadsbuss 2 stannar alldeles i närheten och tågen från Hyllie station tar dig snabbt vidare mot Malmö C eller över sundet. Under sommaren har ni också nära till det grönskande Katrinetorp landeri.
Fakta
Bostadsrättslägenhet
Axel Danielssons väg 15, 215 74 Malmö
Almvik
Malmö
355
80 kvm enligt bostadsrättsföreningen
3 rum och kök
3 av 3, ej hiss
Ekonomi
1 295 000 kr, högstbjudande.
5 370 kr/mån. I avgiften ingår vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 998 kr/månad tillkommer och avser värmeavgift om 909 kr/mån samt bredbandsavgift om 89kr/mån. Föreningen har infört kollektivt elavtal med individuell mätning av el. Lägenhetsinnehavaren betalar efter sin förbrukning och kostnaden kommer på månadsavin.
0,17589%.
0,17593%.
0,17589%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 139 000 kr.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1480 kr som betalas av köparen. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 592 kr.
Föreningen höjde avgiften med 2,5% 2026-01-01.
Driftkostnader
150 kr
200 kr
350 kr/mån
Observera att driftskostnaderna är en uppskattning.
Förening
Riksbyggen Malmöhus 23
1967
746001-0437
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Marken är tomträtt
Malmöhus 23 bildades 1967, inflyttning skedde 1971-72, har 590 lägenheter fördelat på fyra höghus om 17 våningar med 80 lägenheter i varje. Totalt 320 lägenheter. Dessutom finns 15 trevåningshus med 270 lägenheter, totalt 590 lägenheter. Uppvärmning sker med fjärrvärme. Marken innehas med tomträtt, löper oförändrat t.o.m 2032-12-31. Bostadsrättstillägg genom Folksam bekostas av föreningen, den enskilde medlemmen behöver alltså inte teckna eget bostadsrättstillägg på hemförsäkringen. Besök gärna föreningens informativa hemsida: www.mhus23.se.
Flerfamiljshus.
Det finns en tvättstuga i varje trappuppgång till låghusen. Tvättstugorna är utrustade med en till två tvättmaskiner, en till två torktumlare samt ett torkskåp. I vissa hus finns även torkrum. Till varje lägenhet följer ett förråd. För lägenheter belägna i höghusen kan förrådet vara antingen vinds- eller källarförråd beroende på våningsplan. Låghusen har sina förråd i trappen.
Kabel-TV via Tele2, gemensamt bredband (1000 Mbit/s) från Ownit debiteras 89 kr/månad som ett obligatoriskt tillägg.
Det finns ca 350 p-platser med hyra á 150 kr/månad, ytterligare finns två garage under jord med 169 platser á 300 kr/månad. Det finns 164 platser i garageboxar vid utkanten av Axel Danielsson väg som kostar 300 kr/månad. Kötiden varierar beroende på vilken plats den boende är intresserad av. Garage eller p-plats följer inte med automatiskt vid överlåtelse av lägenheten. En lägenhet har rätt till max två platser. Kötiden varierar beroende på vilket plats den boende är intresserad av. För anmälan till kö kontakta parkering@mhus23.se.
2000: Taket byttes 2002: Fasader och entréer renoverades 2009: Ytterligare 67 p-platser byggdes, tvättstugor renoverades 2012: Fönster renoverades 2013: Bytt styrsystem i värmecentralen 2014: Fönsterrenovering 2014: Avlopp- och tappvattenstambyte i höghusen. Inget planerat byte för låghusen. 2015: Byte av utanpåliggande rör samt blandare 2015-2016 JSB gjorde stambyte av varm- och kallvattenstammar i höghusen. Nya tvättmaskiner. 2017: Fönsterbyte/renovering är utfört i hela området 2018: Flertal tvättmaskiner samt torktumlare har bytts ut på Axel Danielssons väg. Relining av dagvattenledningarna på Axel Danielssons Väg. Fönsterbyte/renovering på hela området slutfört.Taggsystem på entrédörrar har installerats på Axel Danielssons Väg. 2020: Renovering av balkonger och fasader på samtliga fyra höghus påbörjades på Serenadgatan 23. Projektet beräknas vara avslutat 2023. Nya kulvertar läggs för värmevatten och tappvatten på låghusområdet. Även spillvattenledningar i mark relinas. Ommålning av samtliga trapphus på låghusområdet. 2021: Renovering av samtliga hissar i höghusen påbörjades i februari och beräknas klart i december. Fasad- och balkongrenovering på Serenadgatan 25. Nästkommande två år renoveras Serenadgatan 27 och 29. 2022: Fasad- och balkongrenoveringar på Serenadgatan 27 slutförda. Nästa år renoveras Serenadgatan 29. Byte av tappvattenledningar i låghusen på Axel Danielssons väg. Ny stigarledning monterad på Serenadgatan 27. 2023: Fasadrenovering på Serenadgatan 29 slutförd. Relining av avloppsstammar påbörjat på Serenadgatan. 2024: Relining Serenadgatan slutförd.
Föreningen utför årligen renoveringar efter behov.
Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.
Byggnad
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2020-02-20)
178 kWh/m² och år
222 kWh/m² och år
G
Rumsbeskrivning
Vita väggar och ljusgrå laminatgolv. Här finns plats för avhängning med hatt- och skohylla.
Vita väggar och ljusgrå laminatgolv. Köket är i vitt utförande, utrustad med spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin, hel kyl och frys. Köket får plats med matbord för 4-8 personer.
Vita väggar och ljusgrå laminatgolv. Från vardagsrummet når man lägenhetens inglasade balkong. Vardagsrummet rymmer både soffgrupp, matgrupp eller liknande möblering om så önskas.
Vita väggar och ljusgrå laminatgolv. Här finns det garderober för förvaring, man får plats med dubbelsäng och ytterligare möblering om så önskas.
Vita väggar och ljusgrå laminatgolv. Här finns det plats för säng, förvaring, skrivbord etc. om så önskas.
Helkaklat med klinkergolv. Badrummet är utrustad med badkar, WC, handfat och spegelskåp.
Våtrumstapet och klinkergolv. Här finns handfat, spegelskåp och WC.
Denna webbplats använder cookies så att vi kan ge dig bästa möjliga användarupplevelse. Cookieinformation lagras i din webbläsare och utför funktioner som att känna igen dig när du återvänder till vår webbplats och hjälper oss att förstå vilka delar av webbplatsen du tycker är mest intressanta och användbara.
Här hittar du mer information om vår integritetspolicy.
Inställningar cookies
Denna webbplats använder cookies så att vi kan ge dig bästa möjliga användarupplevelse. Cookieinformation lagras i din webbläsare och utför funktioner som att känna igen dig när du återvänder till vår webbplats och hjälper oss att förstå vilka delar av webbplatsen du tycker är mest intressanta och användbara.
Här hittar du mer information om vår integritetspolicy.
Nödvändiga cookies
Nödvändiga cookies låter dig använda webbplatsen genom att aktivera grundläggande funktioner och åtkomst till säkra områden på webbplatsen. Webbplatsen fungerar inte korrekt utan dessa cookies. Dessa cookies lagrar inte någon personligt identifierbar information.
Tredjeparts-cookies
Denna webbplats använder Google Analytics för att samla in anonym information såsom antalet besökare på webbplatsen och de mest populära sidorna. Att hålla denna cookie aktiverad hjälper oss att förbättra vår webbplats.