Hyllie Vattenparksgata 33 Hyllie
Alla bilder Planritning
Visning
Sön 29 mar kl. 15:15-15:45

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för bokning alternativt boka visning via hemsidan.

Boka visning
Värdera din bostad

Hyllie Vattenparksgata 33

2 995 000 kr
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
80 kvm
Avgift
5 210 kr
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnr
21003 / 1003
Område
Hyllie
Byggår
2016
Alicia
Alicia Zuniga
Ansvarig fastighetsmäklare

STOR TREA MED UTEPLATS I VÄSTERLÄGE

Välkomna ska ni vara till denna rymliga trerummare med 80 kvadratmeter, härliga sociala ytor med en bra balans för avskildhet. Till höger från hallen finner vi ett stort kök & ett luftigt sovrum, till vänster finns vardagsrum, badrum och sovrum nummer två. Köket är vitt och fullt utrustat med vitvaror i gott skick, samt med plats för ett större matbord. Sovrummet erbjuder goda ytor för dubbelsäng samt klädkammare. Vardagsrummet är luftigt och ljust med utgång till ens tor uteplats i västerläge. Från vardagsrummet nås sovrum nummer två som passar perfekt för barnet, gästen eller hemmaarbetaren!

En kort promenad bort ligger Hyllievångsparken med trevliga lekplatser, grundskola och fruktträd som är fritt fram att njuta av. Tågstationen finns likaså på gångavstånd med stort shoppingutbud på Emporia. Vardagen blir enkel med allt nära till hands. Ett stenkast från porten finns livsmedelsbutik, busshållsplats, caféer, restauranger, gym (inne & ute) samt parkeringshus.

Fakta
Bostadsrättslägenhet
Hyllie Vattenparksgata 33, 21536 Malmö
Hyllie
Malmö
21003
1003
80 kvm enligt bostadsrättsföreningen
3 rum och kök
1 av 6, hiss finns
Ekonomi
2 995 000 kr, högstbjudande.
5 210 kr/mån. I avgiften ingår kallvatten, värme och bosstadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 160 kr/mån tillkommer för Telia triple play (bredband, TV & telefoni). Varmvattenförburkningen mäts och debiteras.
1,98480 %.
1,98480 %.
1,98480%
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 2072 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 888 kr.
Föreningen har för avsikt att successivt höja avgiften med 3-4% årligen. I nuläget har föreningen beslutat att höja med 3% vid årsskiftet 2025/2026.
Driftkostnader
150 kr
300 kr
100 kr
550 kr/mån
Observera att driftskostnaderna är en uppskattning.
Förening
Brf Hyllie Allé
2015
769630-0933
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Föreningen äger marken
Brf Hyllie Allé bildades 2015 och är en äkta bostadsrättsförening med 53 st bostadsrätter samt 1 lokal. Fastigheten stod färdigbyggd år 2016, föreningen äger marken. Till föreningen hör adresserna Hyllie allé 10, Hyllie vattenparksgata 33 & 35. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Föreningen accepterar delat ägande, t.ex. i form av 90/10 där den boende i lägenheten äger 10%.
Flerfamiljshus.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Föreningen har Telia som leverantör för TV, bredband och telefoni genom Telia triple play. Bredbandshastigheten ligger på 100/100 mbit/s, går att utöka om så önskas. Detta utgör ett obligatoriskt tillägg som automatiskt kommer på månadsavin, 160 kr/mån.
Föreningen tillhandahåller inte några parkeringsplatser. I Hyllie finns det flertal parkeringshus, en vanlig lösning för de flesta föreningar, där man får hyra p-plats separat.
Inga utförda renoveringar.
Inga planerade renoveringar.
Byggnad
2016
Rumsbeskrivning

Parkettgolv och vita väggar. Hallen rymmer sko- och hatthylla, förvaring finns också i form av fasta garderober med skjutdörrar.

Parkettgolv och vita väggar. Kök i vitt utförande utrustat med integrerad diskmaskin, dubbel kyl & frys i rostfritt stål, ugn, spishäll, köksfläkt, mikro. Köket rymmer matbord upp till 6-8 personer.

Parkettgolv och vita väggar. Stort vardagsrum med plats för soffgrupp och ytterligare möblering om så önskas. Härifrån nås uteplatsen.

Parkettgolv och vita väggar. Luftigt sovrum med plats för dubbelsäng och extra möblering om så önskas. Från sovrummet nås klädkammaren som är stor med plats för förvaring.

Parkettgolv och vita väggar. Mindre rum som passar som banrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns plats för en enkelsäng tillsammans med skrivbord eller liknande. Förvaring finns i form av garderober med skjutdörrar.

Badrummet är helaklat i vitt kaklade väggar med grått klinkergolv. Här finns tvättmaskin, torktumlare, förvaringsskåp, handfat med kommod, wc och dusch.

Planritning
admin_order_589_1774318682_1
Karta
Hyllie Vattenparksgata 33