Visning
Mån 22 sep kl. 18:30-19:00

Boka visning via hemsidan alternativt kontakta ansvarig mäklare.

Västra skrävlingevägen 87

1 395 000 kr
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
80,5 kvm
Avgift
4 533 kr
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnr
632 / 1001
Område
Gula Höja
Hanna
Hanna Mazetti
Ansvarig fastighetsmäklare

Välplanerad trea med stor potential och egen uteplats!

Välkommen till denna ljusa och hemtrevliga trea på eftertraktade västra Skrävlingevägen 87 med egen uteplats. Här hittar du en lägenhet med både stor charm och enorm potential där du har möjlighet att skapa ditt drömhem, perfekt för både den som söker ett långsiktigt boende och för den som vill sätta sin egen prägel på hemmet.
Lägenheten erbjuder en smart och funktionell planlösning med rymliga rum, vilket ger en luftig känsla och goda förvaringsmöjligheter. De stora fönsterpartierna släpper in ett härligt ljusflöde och den inglasade balkongen ger dig en perfekt plats att njuta av morgonkaffet, oavsett väder. Här kan du avnjuta en stunds avkoppling året runt.
Utöver balkongen, har lägenheten även en solig uteplats där du kan spendera lata sommardagar med vänner och familj.

Bostaden ligger i ett lugnt och trivsamt område, men ändå nära till både service och kommunikationer. Det är en idealisk plats för dig som vill ha närhet till allt men samtidigt bo i en rofylld och grönskande miljö.

Fakta
Bostadsrättslägenhet
Västra skrävlingevägen 87, 212 34 Malmö
Gula Höja
Malmö
632
1001
80,5 kvm enligt bostadsrättsföreningen
3 rum och kök
1 av 3, ej hiss
Ekonomi
1 395 000 kr, högstbjudande.
4 533 kr/mån. I månadsavgiften ingår VA, kabel-tv och bredband.
Ett obligatoriska tillägg till månadsavgiften om 1448 kr/månad tillkommer och avser Värme, elavgift samt balkonginglasning.
Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen blir fakturerad utefter faktisk förbrukning.
0,16999%.
0,16997%.
0,16999%.
Inre reparationsfond saknas
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1470 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr.
Driftkostnader
150 kr
200 kr
350 kr/mån
Förening
Riksbyggen BRF Gula Höja
1967
746000-9934
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Marken är tomträtt
Riksbyggen Brf Gula Höja är en äkta förening som bildades år 1967. Föreningen innehar fastigheterna Ellenborg 1-3, Högatorp 1-3 samt Högatorp 5 med tomträtt. Senaste omförhandling utfördes 2021-01-01 och nästa omförhandling sker 2031-01-01. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Totalt 36 tvättstugor är placerade i källarna, fördelade på de olika husen. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare samt torkrum.
Källare med barnvagnsrum och cykelrum.
Föreningen har en fritidslokal, träningslokal, bastu och solarie och bordtennis.
Via Sydantenn. Grundutbudet ingår i avgiften.
Föreningen har 359 parkeringsplatser som kostar 112 kr/mån och 358 garageplatser som kostar 338 kr/mån, separat kö tillämpas. Det finns även mc-parkering för ca 112 kr/mån. Föreningen höjer avgiften med 3% varje år. Fri parkering finns på gatan i mån av plats.
1985-1986 Fönstren byttes till 2+1-glas aluminium
2003 Balkongerna byggdes ut och glasades in
2010 Jordfelsbrytare installerades i samtliga lägenheter
2010 Gemensam el infördes
2011 Byte av belysning i trapphusen rörelsestyrda LED-armaturer
2012 Installation av jordfelsbrytare
2016-2017 spolning av avlopps stammar.
2017 Kollektivt ansluta bredbandet (fiber) till Ownit
2017 Lekplatser
2016-2018 Omläggning av takpapp
2017-2019 Omfogning av fasader
2021 Byte av bredbandsleverantör till Sydantenn
2022-2023 Underhåll av föreningens värmecentraler.
2024 Injustering av värmecentralerna.
2024 Skyddsrum klara.

Föreningen har upprättat en underhållsplan som följs.
Vatten- och avlopps stammar kontrolleras med jämna mellanrum, och anses vara i gott skick.
Elen är i gott skick och kontrolleras med jämna mellanrum.
2025 Byte av passage-/boknings system - pågår (2025-08-19)
2025/2026 Relining avloppsrör - upphandling pågår (2025-08-19).
Planritning
admin_order_589_1758086181_1
Karta
Västra skrävlingevägen 87