Välkommen till denna stilrena och nyrenoverade lägenhet högt upp i huset på våning 12. En lägenhet som erbjuder fantastisk ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Lägenheten präglas av ljusa ytskikt, vita väggar och vackra parkettgolv som tillsammans skapar en modern och trivsam atmosfär. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och ger bostaden en luftig och inbjudande känsla. Planlösningen erbjuder en välkomnande hall med plats för avhängning och möjlighet till ytterligare förvaring. Vidare finns ett rymligt vardagsrum där både soffgrupp och ytterligare möblering ryms, vilket gör rummet perfekt för både avkoppling och sociala sammanhang. Från vardagsrummet nås även lägenhetens inglasade balkong. Köket är både praktiskt och funktionell för vardagens matlagning. Sovrummet har plats för en dubbelsäng samt möjlighet till extra förvaring. Badrummet är helkaklat och stilrent.
Här bor ni i ett trevligt område precis intill Pildammsparken med mycket goda kommunikationer samt med närhet till all daglig service.
Välkommen på visning!
Fakta
Bostadsrättslägenhet
Albinsrogatan 5A, 214 67 Malmö
Borgmästaregården
Malmö
116
2104
40,5 kvm enligt bostadsrättsföreningen
2 rum och kök
12 av 17, hiss finns
Ekonomi
1 795 000 kr, högstbjudande.
3 082 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 50 kr/månad tillkommer och avser bredband (Tele2 1000/1000). Tillägget är dock avgiftsfritt under perioden 2026-01-01 till 2026-06-30. Föreningen har gemensam el och debiterar efter förbrukning.
0,1305%.
0,1305%.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 155 392 kr.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1480 kr som betalas av köparen. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 592 kr.
Från och med 1 januari 2024 höjdes årsavgifterna med 3 %. En förändring av årsavgiften med +2% per 2025-01-01 är registrerad.
Förening
HSB Brf Domaren
1965
746000-5957
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Föreningen äger marken
HSB Brf Domaren är en äkta bostadsrättsförening som innehar marken med äganderätt. Föreningen består av 463 bostadsrätter som upplåts med bostadsrätt.
De gemensamma utrymmena är välutrustade. I varje trapphus finns förråd för rullstolar, rullatorer och barnvagnar, och cykelförråd finns i källarna. Återvinningsrum och soprum ligger i nära anslutning till samtliga byggnader. Föreningens gemensamhetslokal kallas Träffpunkten och används bland annat för utbildningar, möten och olika sammankomster för medlemmarna. Lokalen kan även hyras privat av föreningens medlemmar. Den rymmer minst 50 sittande personer. Hyra av lokalen kostar 500 kronor per tillfälle. Genom samarbete med andra bostadsrättsföreningar i området, Brf Lagmannen och Brf Notarien, har medlemmarna dessutom tillgång till flera övernattningslägenheter. Dessa rymmer antingen sex eller två bäddar. Föreningen har även en egen övernattningslägenhet med två sängar och en bäddsoffa. Innergårdarna erbjuder gott om plats för umgänge och aktiviteter. Där finns bland annat sittplatser, grillplatser, boulebana, stora gräsytor, lekplatser, sandlådor samt cykelställ. Varje lägenhet disponerar ett eget källarförråd samt ett mindre extra matförråd. Tvättstugor finns i samtliga byggnader och bokas digitalt via internet, mobilapp eller via de digitala informationstavlorna i trapphusen.
Kabel-tv via Tele2 och bredband (1000/1000) via Bredband 2. Kostnad för bredband ligger som ett obligatoriskt tillägg om 50 kr / månad.
Föreningen har 242 garageplatser (300 kr/ månad) samt 207 parkeringsplatser (250 kr månad). Kösystem tillämpas.
2021-2023 Fasadrenovering och byte av el-central. 2020 Nya källarfönster. 2019 Renovering av fönster och balkongdörrar. 2017-2018 Relining av avloppsstammar. Nya tappvattenstammar och nya radiatorer. 2016 Fasaden på 17-våningshusen tvättades och vindarna tilläggsisolerades. 2015 Nya värmeväxlare. Garaget och föreningslokalen renoverades. 2009-2010 Nya hissar. 2007 Införande av gemensam el. 2005 Spolning av avloppsstammar samt OVK-besiktning.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
2024 Renovering av hissar 2024 Översyn och åtgärder av utemiljön 2025 Renovering och uppfräschning av utomhusparkering 2027 Planerad renovering av tak samt eventuell installering av solceller.
Byggnad
1965
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2018-11-21)
87 kWh/m² och år
D
Rumsbeskrivning
Vita väggar och parkettgolv. Här finns plats för avhängning och möjlighet till förvaring.
Vita väggar och parkettgolv. Här ryms en soffgrupp och ytterligare möblering om så önskas.
Vita väggar och parkettgolv. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, spishäll, fläkt.
Vita väggar och parkettgolv. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och ytterligare förvaring om så önskas.
Helkaklat badrum. I badrummet finns spegelskåp, handfat med kommod, dusch med duschväggar samt wc.
Denna webbplats använder cookies så att vi kan ge dig bästa möjliga användarupplevelse. Cookieinformation lagras i din webbläsare och utför funktioner som att känna igen dig när du återvänder till vår webbplats och hjälper oss att förstå vilka delar av webbplatsen du tycker är mest intressanta och användbara.
Här hittar du mer information om vår integritetspolicy.
Inställningar cookies
Denna webbplats använder cookies så att vi kan ge dig bästa möjliga användarupplevelse. Cookieinformation lagras i din webbläsare och utför funktioner som att känna igen dig när du återvänder till vår webbplats och hjälper oss att förstå vilka delar av webbplatsen du tycker är mest intressanta och användbara.
Här hittar du mer information om vår integritetspolicy.
Nödvändiga cookies
Nödvändiga cookies låter dig använda webbplatsen genom att aktivera grundläggande funktioner och åtkomst till säkra områden på webbplatsen. Webbplatsen fungerar inte korrekt utan dessa cookies. Dessa cookies lagrar inte någon personligt identifierbar information.
Tredjeparts-cookies
Denna webbplats använder Google Analytics för att samla in anonym information såsom antalet besökare på webbplatsen och de mest populära sidorna. Att hålla denna cookie aktiverad hjälper oss att förbättra vår webbplats.
