Slåtterbalksgatan 1 Svedala
Alla bilder Planritning
Visning
Sön 3 maj kl. 13:00-13:30

Boka visning via hemsidan alternativt kontakta ansvarig mäklare.

Boka visning
Värdera din bostad

Slåtterbalksgatan 1

3 295 000 kr
Typ
Radhus
Antal rum
5 rum
Boarea
105 kvm
Avgift
6 429 kr
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnr
13
Område
Svedala
Byggår
2018
Hanna
Hanna Mazetti
Ansvarig fastighetsmäklare

Välskött parhus på hörntomt!

Varmt välkomna till Slåtterbalksgatan 1 och detta fina parhus uppfört 2018 med hörntomt på eftertraktade Åkerbruket.
Här erbjuds 105 välplanerade kvadratmeter fördelade på fem rum och kök och två plan. På entréplan välkomnas ni in en rymlig hall som ligger i direkt anslutning till det praktiska och välutrustade köket som även erbjuder plats för matbord. Vidare nås ett av badrummen samt vardagsrummet med utgång till den mysiga trädgården i soligt läge.
På ovanvåningen finner ni tre välplanerade sovrum (möjlighet till ett fjärde sovrum) samt ännu ett badrum.

En perfekt bostad för familjen!

På Åkerbruket bor ni i ett nybyggt naturnära område med närhet till skolor, förskolor, matbutiker, lekplatser samt goda kommunikationer.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för visning.

Fakta
Radhus
Slåtterbalksgatan 1, 233 44 Malmö
Svedala
Svedala
13
105 kvm enligt bostadsrättsföreningen
5 rum och kök
Ekonomi
3 295 000 kr, utgångspris.
6 429 kr/mån. I avgiften ingår bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg om 307 kr för sophämtning samt 257 kr för bredband tillkommer. Varje medlem har eget elabonnemang där elnätet faktureras av E.on. Vattenfakturan skickas till föreningen som kommer med på avgift-avin, kommunen skickar fakturor var tredje månad.
4%.
4%.
Inre reparationsfond saknas
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1433 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 473 kr.
Driftkostnader
150 kr
663 kr
813 kr/mån
Förening
BRF Odlaren i Svedala
2016
769632-4628
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen BRF Odlaren bildades 2016 och är en äkta förening som består av 25 bostadsrätter på 105 kvm beläget på Åkerbruket i par-och radhusform. Fastighetsbeteckning Svedala 306:298. Den ekonomiska förvaltningen sköts Bredablick.
Frånluftsvärmepump.
Samtliga bostadsrätter innehar egna tvättmöjligheter.
Fiber via Telia.
Samtliga bostadsrätter innehar en asfalterad uppfart med plats för 2 bilar samt carport för gavelhusen. I övrigt innehar föreningen även ett antal gästparkeringar vilka är fria att nyttja.
Byggnad
2018
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2021-03-25)
28 kWh/m² och år
54 kWh/m² och år
B
Rumsbeskrivning

Parkettgolv och vita väggar. Här finns gott om pats för avhängning samt förvaring via skjutdörrsgarderob.

Parkettgolv och vita väggar. Köket är i vitt utförande med med bänkskiva i trä samt rött kakel ovan. Utrustat med spishäll, ugn, micro, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns plats för matbod för 4-6 personer.

Parkettgolv och vita väggar samt en grå fondvägg. Här finns plats för stor soffgrupp samt plats för ytterligare möblemang om så önskas. Från vardagsrummet nås bostadens trädäck samt trädgård.

Grått klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med spegelskåp, handfat med kommod, dusch med duschväggar samt tvättmaskin och torktumlare.

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng samt förvaring via skjutdörrsgarderob.

Parkettgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för säng samt förvaring via garderob.

Parkettgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för säng samt förvaring via garderob.

Parkettgolv och vita väggar samt en vägg med förvaring. Denna del går att göra till ett fjärde sovrum om så önskas.

Grått klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med spegelskåp, handfat med kommod samt badkar.

Planritning
admin_order_589_1726716658_1 admin_order_589_1726716658_2 (2)
Karta
Hitta hit