Visning
Sön 4 okt kl. 15:30-16:00

Boka visning via hemsidan alternativt kontakta ansvarig mäklare. Välkomna!

Axel Danielssons väg 59

1 695 000 kr
Typ
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
97 kvm
Avgift
6 345 kr
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnr
433 / 1201
Område
Almvik
Byggår
1973
Asem
Asem Omar
Ansvarig fastighetsmäklare

Väl tilltagen 3:a med generösa ytor och flexibel planlösning!

Välkommen till en mycket rymlig bostad med generösa ytor och goda möbleringsmöjligheter. Lägenheten är ursprungligen registrerad som en 4:a i föreningen, men har disponerats om till en 3:a, vilket skapar extra luftiga sällskapsytor och en flexibel planlösning. Bostaden välkomnar med en hall med vita väggar, laminatgolv och goda förvaringsmöjligheter. Vidare erbjuds ett stort och rymligt kök med gott om arbetsytor, bra förvaring och plats för en större matgrupp. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, kyl, frys, mikro, ugn och diskmaskin. Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder gott om plats för en större soffgrupp och övrig möblering, vilket skapar fina förutsättningar för såväl avkoppling som sociala tillställningar. Bostaden disponerar två sovrum, båda med vita väggar och laminatgolv. Det ena sovrummet har tidigare varit uppdelat i två rum och erbjuder därmed extra generösa ytor med plats för säng, förvaring och annan möblering. Det andra sovrummet är även det rymligt och lämpar sig väl som sovrum, gästrum eller arbetsrum. Bostaden erbjuder dessutom ett helkaklat badrum utrustat med dusch, spegelskåp, handfat med kommod och wc samt en separat helkaklad gästtoalett med spegelskåp, handfat med kommod och wc.

Fakta
Bostadsrättslägenhet
Axel Danielssons väg 59, 215 74 Malmö
Almvik
Malmö
433
1201
97 kvm enligt bostadsrättsföreningen
4 rum och kök
3 av 3, ej hiss
Ekonomi
1 695 000 kr, högstbjudande.
6 345 kr/mån. I avgiften ingår vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Ett obligatoriskt tillägg om 1191 kr/månad tillkommer och avser värmeavgift om 1102 kr/mån samt bredbandsavgift om 89kr/mån. q2wwas
Föreningen har infört kollektivt elavtal med individuell mätning av el. Lägenhetsinnehavaren betalar efter sin förbrukning och kostnaden kommer på månadsavin.
0,20698%.
0,20696%.
0,20698%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 163 569 kr.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1480 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 592 kr.
Föreningen höjde avgiften med 2,5% 2026-01-01.
Förening
Riksbyggen Malmöhus 23
1975
746001-0437
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Marken är tomträtt
Malmöhus 23 bildades 1967, inflyttning skedde 1971-72, har 590 lägenheter fördelat på fyra höghus om 17 våningar med 80 lägenheter i varje. Totalt 320 lägenheter.Dessutom finns 15 trevåningshus med 270 lägenheter, totalt 590 lägenheter. Uppvärmning sker med fjärrvärme.

Marken innehas med tomträtt, omförhandlas 2032. Bostadsrättstillägg genom Folksam bekostas av föreningen, den enskilde medlemmen behöver alltså inte teckna eget bostadsrättstillägg på hemförsäkringen.
Besök gärna föreningens informativa hemsida: www.mhus23.se.
Det finns en tvättstuga i varje trappuppgång till låghusen. Tvättstugorna är utrustade med en till två tvättmaskiner, en till två torktumlare samt ett torkskåp. I vissa hus finns även torkrum.
Kabel-TV via Tele2, gemensamt bredband (1000 Mbit/s) från Ownit debiteras 89 kr/månad som ett obligatoriskt tillägg.
Det finns ca 350 p-platser med hyra á 150 kr/månad, ytterligare finns två garage under jord med 169 platser á 300 kr/månad. Det finns 164 platser i garageboxar vid utkanten av Axel Danielsson väg som kostar 300 kr/månad. Kötiden varierar beroende på vilken plats den boende är intresserad av. Garage eller p-plats följer inte med automatiskt vid överlåtelse av lägenheten. En lägenhet har rätt till max två platser. Kötiden varierar beroende på vilket plats den boende är intresserad av. För anmälan till kö kontakta parkering@mhus23.se.

För full info besök: https://www.mhus23.se/parkering/.
2000: Taket byttes
2002: Fasader och entréer renoverades
2009: Ytterligare 67 p-platser byggdes, tvättstugor renoverades
2011: Taggar till tvättstugorna, gemensam el inhandlades med Luleå energi.
2012: Fönster renoverades
2013: Bytt styrsystem i värmecentralen
2014: Fönsterrenovering
2014: Avlopp- och tappvattenstambyte i höghusen. Inget planerat byte för låghusen.
2015: Byte av utanpåliggande rör samt blandare
2015-2016 JSB gjorde stambyte av varm- och kallvattenstammar i höghusen.
Nya tvättmaskiner
Sanerings Kompaniet tvättade fasaden på alla höghusen.
2017:
- Fönsterbyte/renovering är utfört i hela området
- Centralerna till taggsystemet har bytts ut
- Flera tvättmaskiner och torktumlare på området är utbytta
2018: Flertal tvättmaskiner samt torktumlare har bytts ut på Axel Danielssons väg
-Serneke slutförde relining av dagvattenledningarna på Axel Danielssons Väg.
-Fönsterbyte/renovering på hela området slutfört.
-Taggsystem på entrédörrar har installerats på Axel Danielssons Väg.
2019: Nya ledlampor har installerats på G1an och G2an.
2020:
- Renovering av balkonger och fasader på samtliga fyra höghus påbörjades på Serenadgatan 23. Projektet beräknas vara avslutat 2023.
- Nya kulvertar läggs för värmevatten och tappvatten på låghusområdet. Även spillvattenledningar i mark relinas.
2021:
- Nya fjärrvärmerör på låghusområdet.
- Nya porttelefoner för samtliga lägenheter.
- Renovering av samtliga hissar i höghusen påbörjades i februari och beräknas klart i december.
- Fasad- och balkongrenovering på Serenadgatan 25.
- Nästkommande två år renoveras Serenadgatan 27 och 29.
2022
- Fasad- och balkongrenoveringar på Serenadgatan 27 slutförda. Nästa år renoveras Serenadgatan 29.
- Byte av tappvattenledningar i låghusen på Axel Danielssons väg.
- Ny stigarledning monterad på Serenadgatan 27.
2023:
- Brandlarm installerat i Garage 1 & 2.
- Anläggning av lekplats och multiarena färdigställt på Axel Danielssons väg.
- Fasadrenovering på Serenadgatan 29 slutförd.
- Relining av avloppsstammar påbörjat på Serenadgatan.
2024:
- Relining färdig på Serenadgatan.
2025:
- Byte av elmätare i samtliga lägenheter
- OVK.
Föreningen följer en underhållsplan.
Byggnad
1973
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2020-02-20)
174 kWh/m² och år
85 kWh/m² och år
G
Rumsbeskrivning

Vita väggar och laminatgolv. Hallen erbjuder bra förvaringsmöjligheter och välkomnar dig med en praktisk och trivsam känsla.

Vita väggar och laminatgolv. Rymligt och stort kök. Köket är utrustad med spishäll, fläkt, kyl, frys, mikro, ugn och diskmaskin. Här finns även plats för större matgrupp.

Ljusa väggar och laminatgolv. Vardagsrummet är rymligt och erbjudet gott om plats för större soffgrupp och övrig möblering om så önskas.

Vita väggar och laminatgolv. Ljust och trivsamt rum med plats för säng, förvaring och annan möblering. Rummet har tidigare varit delad i två rum.

Vita väggar och laminatgolv. Praktiskt rum med goda möbleringsmöjligheter och plats för säng samt förvaring.

Helkaklat badrum. Här finns dusch, spegelskåp, handfat med kommod och wc.

Helkaklad gästtoalett. Här finns spegelskåp, handfat med kommod och wc.

Karta