Visning
Sön 10 nov kl. 13:15-13:45

Boka visning via hemsidan alternativt kontakta ansvarig mäklare.

Hyacintgatan 3

1 295 000 kr
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
76 kvm
Avgift
5 408 kr
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnr
537
Område
Fosiedal
Byggår
1973
Daniel
Daniel Marzouk
Ansvarig fastighetsmäklare

Trea med inglasad balkong på våning 8!

Nu presenteras ett fräscht och ljust boende som är perfekt placerat på åttonde våningen. I hallen möts vi av en välplanerad bostad som tack vare sin genomgående planlösning samt stora rum erbjuder en bekväm och trevlig bostadsmiljö. I anslutning till hallen ligger köket med gott om arbetsytor och förvaring. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis och spisfläkt. Här finns även plats för ett större matbord om så önskas. Från hallen når du även det helkaklade badrummet, samt lägenhetens två sovrum. Vardagsrummet är stort, luftigt och lättmöblerat. Det stora fönsterpartiet bidrar med ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet når du lägenhetens inglasade balkong som bjuder på en vacker utsikt. Bostaden erbjuder gott om förvaringsmöjligheter, en stor garderobslänga finns i hallen, i sovrummen finns det plats för ytterligare garderober. Till bostadsrätten hör även ett vindsförråd så inget behöver stå framme.

Här bor ni i ett trevligt område med mycket goda kommunikationer samt med närhet till all daglig service. För pendlaren finns Hyllies tågstation som gör pendlandet över sundet samt norrut till en bekväm del av vardagen. För den shoppingsugna finns Emporia en liten bit bort med sitt breda sortiment av butiker.

Varmt välkomna att boka visning!

Fakta
Bostadsrättslägenhet
Hyacintgatan 3, 21526 Malmö
Fosiedal
Malmö
537
76 kvm enligt bostadsrättsföreningen
3 rum och kök
8 av 9, hiss finns
Ekonomi
1 295 000 kr, högstbjudande.
5 408 kr/mån. Ett obligatoriskt tillägg om 1 093 kr/månad tillkommer och avser Kabel-TV och bredband (200 kr), garagesplats (250 kr), värme (643 kr) och bostadsrättstillägg.
Föreningen har infört separat debitering av el samt varm- och kallvatten kostnader utifrån faktisk förbrukning samt kostnad för tvättstuga 10-12 kr per bokning.
0,19949 %.
0,19950 %.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1433 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr.
Inga avgiftsförändringar i dagsläget.
Driftkostnader
150 kr. Observera att beloppet för driftkostnad är en uppskattning.
200 kr
350 kr/mån
Förening
Riksbyggen Malmöhus 24
1973
746001-0601
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Marken är tomträtt
Riksbyggen Brf Malmöhus nr 24 är en äkta bostadsrättsförening bestående av 540 lägenheter fördelade på 15
flerbostadshus på Hyacintgatan och Tulpangatan. Föreningen innehar fastigheten med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Malmö stad. Avtalet gäller oförändrat i 10 år t.o.m 2024-12-31. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Flerfamiljshus.
Fjärrvärme och självdrag.
Ett förråd tillhör lägenheten.
Tvättstugor finns på bottenplan.
Föreningen har även en egen fritidskommité, samt en boulebana vid Hyacintgatan 31.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem (Basutbudet ingår i det obligatoriska tillägget)
Bredbandsleverantör är Bahnhof (Ingår i det obligatoriska tillägget).
En parkeringsplats ingår i det obligatoriska tillägget och följer med bostadsrätten.
2012 Renoveringar av trapphus (låghus).
2012 Införande av individuell mätning av el.
2013 Injustering av värmesystem.
2014 Kanalrensning.
2014 Löpande utbyte av tvättutrustning.
2015 Renovering av varm/kallvattenstammar.
2015 Renovering av styrelseutrymme.
2015 Byte av armaturer i höghusens trapphus.
2015 Ombyggnad av stuprör & takrännor.
2016 Åtgärder av gården (Hyacintg. 37-41).
2016 Vindskivor (låghus).
2017 Vindskivor Tulpangatan 2-6.
2017 Installation av solceller på Tulpangatan 8.
2018-2019 Renovering av fasader.
2021 Balkongdörrar och samtliga fönster ut mot balkongen byts ut. Gäller både höghus och låghus.
2021/2022 Löpande byte av tvättstugeutrustning.
2022/2023 Renovering av hissarna.
2024 Relining av avloppsstammar.
Byggnad
1973
Planritning
Pr Hyacintgatan 27 lgh 465 (1)
Karta
Hyacintgatan 3