Visning

Välkommen att kontakta mäklaren för visning.

Tulpangatan 2

1 495 000 kr
Antal rum
3 rum
Boarea
76 kvm
Avgift
5 115 kr
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnr
7 / 1303
Område
Fosiedal
Byggår
1973
Daniel
Daniel Marzouk
Ansvarig fastighetsmäklare

Topprenoverad trea nära Hyllie!

Välkommen in till denna topprenoverade bostad placerad på fjärde våningen med hiss från markplan. Renoveringen har varit påkostat med exklusiva materialval i ljusa och sobra färger. Bostaden erbjuder tack vare sin genomgående planlösning samt stora rum en bekväm och trevlig bostadsmiljö. I anslutning till hallen ligger köket med gott om arbetsytor och förvaring. Här finns även plats för ett större matbord om så önskas. Från hallen når du även det helkaklade badrummet samt lägenhetens två sovrum. Vardagsrummet är stort, luftigt och lättmöblerat. Det stora fönsterpartiet bidrar med ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet når du lägenhetens inglasade balkong i soligt söderläge.

Bostaden erbjuder gott om förvaringsmöjligheter, en stor garderobslänga finns i hallen, i sovrummen finner man plats för ytterligare garderober. Till bostadsrätten hör även ett vindsförråd så inget behöver stå framme.

Här bor ni i ett trevligt och barnvänligt område med mycket goda kommunikationer samt med närhet till all daglig service samt dagis och skolor. För pendlaren finns Hyllies tågstation som gör pendlandet över sundet samt norrut till en bekväm del av vardagen. För den shoppingsugna
finns Emporia en liten bit bort med sitt breda sortiment av butiker.

Fakta
Tulpangatan 2, 21526 Malmö
Fosiedal
Malmö
7
1303
76 kvm enligt bostadsrättsföreningen
3 rum och kök
4 av 9, hiss finns
Ekonomi
1 495 000 kr, högstbjudande.
5 115 kr/mån. Ett obligatoriskt tillägg om 923 kr/månad tillkommer och avser Kabel-TV och bredband (200 kr), parkeringsplats (80 kr), värme (643 kr) och bostadsrättstillägg.
Föreningen har infört separat debitering av el samt varm- och kallvatten kostnader utifrån faktisk förbrukning samt kostnad för tvättstuga 10-12 kr per bokning.
0,19439%.
0,19444 %.
0,0019439%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 185 241 kr.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1433 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr.
Driftkostnader
150 kr
200 kr
350 kr/mån
Observera att beloppet för driftkostnad är en uppskattning.
Förening
Riksbyggen Malmöhus 24
1973
746001-0601
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Marken är tomträtt
Riksbyggen Brf Malmöhus nr 24 är en äkta bostadsrättsförening bestående av 540 lägenheter fördelade på 15
flerbostadshus på Hyacintgatan och Tulpangatan. Föreningen innehar fastigheten med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Malmö stad. Avtalet gäller oförändrat i 10 år t.o.m 2024-12-31. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Flerfamiljshus.
Ett förråd tillhör lägenheten.
Tvättstugor finns på bottenplan.
Föreningen har även en egen fritidskommité, samt en boulebana vid Hyacintgatan 31.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem (Basutbudet ingår i det obligatoriska tillägget)
Bredbandsleverantör är Bahnhof (Ingår i det obligatoriska tillägget).
En parkeringsplats ingår i det obligatoriska tillägget och följer med bostadsrätten.
2012 Renoveringar av trapphus (låghus).
2012 Införande av individuell mätning av el.
2013 Injustering av värmesystem.
2014 Kanalrensning.
2014 Löpande utbyte av tvättutrustning.
2015 Renovering av varm/kallvattenstammar.
2015 Renovering av styrelseutrymme.
2015 Byte av armaturer i höghusens trapphus.
2015 Ombyggnad av stuprör & takrännor.
2016 Åtgärder av gården (Hyacintg. 37-41).
2016 Vindskivor (låghus).
2017 Vindskivor Tulpangatan 2-6.
2017 Installation av solceller på Tulpangatan 8.
2018-2019 Renovering av fasader.
2021 Balkongdörrar och samtliga fönster ut mot balkongen byts ut. Gäller både höghus och låghus.
2021/2022 Löpande byte av tvättstugeutrustning.
2022/2023 Renovering av hissarna.
2024 Relining av avloppsstammar.
Byggnad
1973
Rumsbeskrivning

Laminatgolv och vita bredspacklade väggar. Stor garderobslänga med gott om förvaring.

Laminatgolv och vita bredspacklade väggar. Utrustat med integrerad kyl/frys, spis, ugn, fläkt samt integrerad diskmaskin.

Laminatgolv och vita bredspacklade väggar. Utgång till bostadens inglasade balkong i söderläge.

Laminatgolv och vita bredspacklade väggar.

Laminatgolv och vita bredspacklade väggar.

Helkaklat badrum med klinkergolv. Här finns dusch med duschväggar, WC, handfat och tvättmaskin.

Karta
Tulpangatan 2