Visning

Välkommen att kontakta mäklaren för visning.

Jägersrovägen 18A

1 050 000 kr
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
57 kvm
Avgift
4 293 kr
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnr
127
Område
Västra Kattarp
Byggår
1955
Alicia
Alicia Zuniga
Ansvarig fastighetsmäklare

Genomgående tvårummare i toppskick!

Detta hem erbjuder en varm känsla med fina parkettgolv, mjuka beiga nyanser i samtliga rum och balkong i söderläge. Lägenheten har precis blivit försedd med alldeles nya fönster och ny balkongdörr. En halvtrappa upp nås bostaden och ni välkomnas in av en rymlig hall, direkt till höger skymtar köket med snygga vita luckor och bänkskiva i träimitation. Ett funktionellt kök med fin, modern estetik. Vidare in i vardagsrummet som blir hjärtat i bostaden med sin generösa storlek och balkongen i söderläge. Ett harmoniskt rum som ger den perfekta känslan för avkoppling.

En stor bonus med denna lägenhet är förvaringsutrymmena, i sovrummet finns stora garderober med skjutdörrar och även en stor klädkammare som rymmer mycket. Badrummet är ett fräscht, helkaklat badrum med duschväggar & handdukstork. Denna lägenhet är helt inflyttningsklar för dig som söker en rymligt tvåa med vackra materialval!

I Brf Malmöhus nr 7 bor ni på lugnt läge med tillgång till en välskött, inhägnad gård med odlingslådor och grillplats. Det finns goda förbindelser i området både i form av buss och närliggande tågstation. Med bil tar du dig enkelt ut på inre ringvägen eller in mot de centrala delarna av Malmö. På Kattarpstorget finns det kötthandel & pizzeria. För att ta dig till matbutiker nås närliggande Ica Maxi eller Jägersro Centrum.

Fakta
Bostadsrättslägenhet
Jägersrovägen 18A, 21362 Malmö
Västra Kattarp
Malmö
127
57 kvm enligt bostadsrättsföreningen
2 rum och kök
1 av 4, ej hiss
Ekonomi
1 050 000 kr, högstbjudande.
4 293 kr/mån. I avgiften ingår bostadsrättstillägg, bredband och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 587 kr/mån som avser värme. Föreningen har gemensam el med individuell mätning och debitering som adderas på månadsavin.
0,53729%.
0,53732%.
0,53729%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 243 664 kr.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1470 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr.
Med bakgrund till det pågående och kommande underhållet i föreningen kommer avgiften att höjas med 7% per 01-01-2026.
Driftkostnader
100 kr
150 kr
250 kr/mån
Observera att driftskostnaderna är en uppskattning.
Förening
Riksbyggen Malmöhus 7
1955
746000-8126
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Föreningen äger marken
Brf Malmöhus 7 är en äkta förening som består av 187 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och 12 lokaler med hyresrätt. Till föreningen hör följande 9 trapphus: Jägersrovägen 8-18, Botildenborgsvägen 9-13 samt Poppelgatan 28. Föreningen äger marken och har Riksbyggen som ekonomisk förvaltare. Föreningen tillåter delat ägande med minsta ägarandel på 10% för den boende i lägenheten.
Flerfamiljshus.
Till vajre lägenhet hör ett källarförråd eller vindsförråd samt en matkällare. Föreningen har 12 förråd som går att hyra, se hemsidan för mer info om detta. På innergården finns det grill, utemöbler och odlingslådor. Cykel- och barnvagnsrum finns i källaren. Medlemmarna kan även hyra föreningens lokal för 400 kr.

Tvättstugor finns i samtliga hus. Hus 8,9 och 13 har två tvättstugor med digital bokning.
Fiber-LAN via Banhof med hastighet 1000/1000 mbit/s.
Det finns 15 st parkeringsplatser (200 kr/mån) och 7 st garageplatser, separata kösystem tillämpas. Grageplatserna är i dagsläget inte tillgängliga pga underhållsarbete, avgiften är ännu inte bestämd.
2022 - Uppdaterad UC - värmeväxlare, expansionskärl, avgasare m. magnetfälla
2022 - Nytt passage- och bokningssystem till tvättstugor
2021 - Nya termostater och injustering av värmecirkulationen
2020 - Ny värmeanläggning och nya ventiler radiator- och varmvatten
2020 - MSB - kontroll samtliga skyddsrum
2020 - Byte internetleverantör till Bahnhof
2019 - OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2017 - Stambyte och samtliga badrum renoverades
2017 - Gemensam El med IMD (Individuell Mätning och Debitering)
2014 - Markytor
2013 - Värmeanläggning EB metoden
2007 - Takrenovering.
Under hösten 2024 har följande underhåll planerat att påbörjas:
- Påbörja byte av fönster och balkongdörrar och installation av solceller, beräknas vara färdigt i slutet av 2025.
- Byte av garageportar (pågående)
- Tvätt av fasad och målning av trapphus.
Byggnad
1955
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2019-10-14)
152 kWh/m² och år
F
Rumsbeskrivning

Parkettgolv och väggar i beige nyans. Rymlig hall som leder till samtliga rum i lägenheten. Här finns det bra utrymme för avhängning och förvaring.

Fullt utrustat kök i vitt utförande med grått laminatgolv. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, mikro, ugn, spishäll och fläkt. Här finns plats för matbord för upp till 4 personer.

Parkettgolv och väggar i beige nyans. Stort vardagsrum med plats för soffgrupp och ytterligare möblering om så önskas. Från vardagsrummet nås balkongen belägen i soligt söderläge - perfekt för de varmare månaderna.

Sovrummet är luftigt och vänt mot innergården, här finns det plats för stor säng och ytterligare möblering om så önskas. Garderober med skjutdörrar som rymmer mycket förvaring finns på plats, dessutom finns det också en stor klädkammare för extra förvaring.

Helkaklade vita väggar med klinkergolv. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, dusch med glasväggar och handdukstork.

Planritning
PR Jägersrovägen 18A
Karta
Jägersrovägen 18A