Välkommen till Folksångsgatan 135. Här erbjuds ett radhus om 120 kvm beläget på en praktisk hörntomt i ett lugnt och omtyckt område. Bostaden har genomgående renoverats på senare tid och erbjuder modern komfort som bjuder in till trivsel. Köket är nyrenoverat med moderna materialval och bra arbetsytor, och härifrån når du även bostadens uterum – ett extra utrymme som kan användas stora delar av året. Huset rymmer dessutom två nyrenoverade, helkaklade badrum med tidlös och funktionell utformning. Utöver detta finns 3 välplanerade sovrum på ovanvåningen samt gott om förvaringsmöjligheter. Hörntomten skapar goda möjligheter för både lek, odling eller en förlängning av uterummet. Läget erbjuder närhet till skolor, grönområden, service och kommunikationer, vilket gör vardagen smidig.
Varmt välkomna på visning!
Fakta
Radhus
Folksångsgatan 135, 215 79 Malmö
Kastanjegården
Malmö
90
120 kvm enligt bostadsrättsföreningen
4 rum och kök
Ekonomi
2 350 000 kr, högstbjudande.
7 410 kr/mån. Ink värme, vatten, kabel-tv samt bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 120 kr/månad som avser Bredband.
0,5976%.
0,5976%.
0,5976%.
Inre reparationsfond saknas
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1470 kr som betalas av köparen. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr.
Föreningen planerar att höj avgiften med 4% 1/1 2026.
Driftkostnader
200 kr
1 000 kr
5
1 200 kr/mån
Förening
HSB Brf Spelmannen i Malmö
1982
716406-8830
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Marken är tomträtt
Bostadsrättsföreningen Spelmannen är en HSB-förening byggd 1982-84. Föreningen består av sammanlagt 171 bostadsrätter fördelade på: 36 lägenheter i 2 st loftgångshus med mark- och etagelägenheter på 2-4 rum, 135 lägenheter i radhus med 3-5 rum, förråd och 1 eller 2 uteplatser. Radhusen är ett boende av “egnahemskaraktär”. Totalt finns:
17 st 2 rum och kök, 10 st 3 rum och kök, 71 st 4 rum och kök samt 73 st 5 rum och kök.
I föreningen finns en föreningsgård (Folksångsgatan 177) med tillgång till solarium, bastu/sauna, mangelrum och samlingslokal samt föreningens kontor. Föreningen innehar tomten med tomträtt. Avtalet gäller oförändrat t.o.m. 2031-12-31. HSB sköter den ekonomiska förvaltningen.
Köparen/köparna måste vara medlem i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Medlemsavgiften deponeras och återfås igen vid utträde ur HSB. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Fjärrvärme. FTX.
Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2. Föreningen är ansluten till Bahnhof via fiber med en kapacitet upp till 1000/1000 Mbit/s. Bredband ingår i avgiften.
Föreningen tillhandahåller 135 garageplatser och 70 p-platser separat kösystem tillämpas på dessa. Kostnad: P-plats 225 kr/mån, garageplats öppen plats 250 kr/mån, garage öppen bur 325kr/mån, garage plåtad bur 400 kr/mån och carport 300 kr/mån. I dagsläget blir man tilldelad 1 plats när man flyttar in men det går inte att välja parkeringsplats.
2021 - Ventilationen i loftgångshusen har bytts ut. 2019 - Installation av fjärrstyrda portar till garage. 2019 - Byggt staket runt parkeringsplatserna. 2016 - Har löpande underhåll av träverk i husfasader och förrådsbyggnader utförts. Låssystem.
Enligt underhållsplanen är besiktning av tak, hängrännor och stuprör planerad till 2026. Preliminärt byte av tak 2028.
Denna webbplats använder cookies så att vi kan ge dig bästa möjliga användarupplevelse. Cookieinformation lagras i din webbläsare och utför funktioner som att känna igen dig när du återvänder till vår webbplats och hjälper oss att förstå vilka delar av webbplatsen du tycker är mest intressanta och användbara.
Här hittar du mer information om vår integritetspolicy.
Inställningar cookies
Denna webbplats använder cookies så att vi kan ge dig bästa möjliga användarupplevelse. Cookieinformation lagras i din webbläsare och utför funktioner som att känna igen dig när du återvänder till vår webbplats och hjälper oss att förstå vilka delar av webbplatsen du tycker är mest intressanta och användbara.
Här hittar du mer information om vår integritetspolicy.
Nödvändiga cookies
Nödvändiga cookies låter dig använda webbplatsen genom att aktivera grundläggande funktioner och åtkomst till säkra områden på webbplatsen. Webbplatsen fungerar inte korrekt utan dessa cookies. Dessa cookies lagrar inte någon personligt identifierbar information.
Tredjeparts-cookies
Denna webbplats använder Google Analytics för att samla in anonym information såsom antalet besökare på webbplatsen och de mest populära sidorna. Att hålla denna cookie aktiverad hjälper oss att förbättra vår webbplats.
