Nu finns möjligheten att förvärva en gaveltrea med mycket potential, generösa ytor och en trevlig planlösning! Här i familjevänliga HSB Kroksbäck kan denna 3a nyttjas som en 4a tack vare grovköket som kan användas som ett litet sovrum eller hemmakontor beroende på behov. En halvtrappa upp nås lägenheten, här erbjuds det generösa ytor i både kök och vardagsrum - som får ett extra fönster tack vare gavelläget, två sovrum i bra storlek, badrum och gästtoalett samt en fantastiskt trevlig inglasad balkong.
I HSB Kroksbäck bor ni i ett väldigt familjeanpassat område som underlättar de praktiska delarna i vardagen. Man bor tryggt med inhägnad gård som sträcker sig över stora delar av området. Det finns grillplatser, lekplats, basketplan och mycket mycket mer att göra i denna förening. Området erbjuder närhet till matbutiker & skolor samt goda kommunikationsmöjligheter. Hyllie nås under 10 minuter med cykel eller bil för ett större handelsutbud eller för att ta sig vidare med tåg.
Fakta
Bostadsrättslägenhet
Mobäcksgatan 9, 21624 Malmö
Kroksbäck
Malmö
01
85,5 kvm enligt bostadsrättsföreningen
3 rum och kök
1 av 3, ej hiss
Ekonomi
1 195 000 kr, högstbjudande.
5 864 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering för elen.
0,2168%.
0,2168%.
0,2168%.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 279 025 kr.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1470 kr som betalas av köparen. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr.
Föreningen planerar att höja avgifterna med ca 5% mellan 2024-2026 och därefter med 2%. Föreningen höjde inte avgifterna årsskiftet 2024/2025. I april 2025 höjdes avgiften med 2%.
Driftkostnader
200 kr
300 kr
500 kr/mån
Observera att driftskostnaderna är en uppskattning.
Förening
HSB Brf Kroksbäck
746000-5338
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Marken är tomträtt
Hsb brf Kroksbäck består av 459 lägenheter som byggdes 1966 och innefattar 4 höghus (8 våningar) och 5 låghus (3 våningar). Föreningen innehar marken med tomträtt, nuvarande tomrättsavtal löper t.o.m. 2029. Det finns 2 lokaler i föreningen, en upplåts med hyresrätt och en med bostadsrätt.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se.
Flerfamiljshus.
Gemensam tvättstuga och cykelrum finns i källaren. Föreningen har också en festlokal som medlemmar kan hyra, utöver finns hobbyrum och möjlighet att spela boule, biljard, dart eller måla/snickra. På gården finns grillplatser, basketplan, m.m. Till varje lägenhet följer ett källarförråd och en matkällare.
Bredband via Tele2 ingår i månadsavgiften, hastighet 250 mbit/s.
Det finns ca 219 st parkeringsplatser i (206 kr/mån) föreningen och ca 219 garageplatser (515 kr/mån). I garaget finns 16 MC-platser (367 kr/mån). Kö finns.
2009-2011 Byte av ytterfönster och fasad - och takrenovering. Balkongerna byggdes ut och inglasades. 2017 - Nya pumpar i värmecentralerna, renovering av samtliga tvättstugor, nya låssystem, införande av gemensam el, renoveringar i garage, upprustning av ytterfönster, installation av automatiska dörröppnare till entrédörrar. 2019 - OVK utfördes 2020 - Renovering av lokal och vissa tvättstugor. 2022 - Relining och byte av radiatorer i samtliga lägenheter, taggsystem till entrédörrar 2023 - Gragerenovering och installation av laddstolpar.
2024/2025 Pågående just nu är renovering av samtliga hissar i höghusen 2026/2027 Planerad byte av vattenledningar och åtgärda takbeläggningar.
Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen
Byggnad
1966
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2019-04-18)
104 kWh/m² och år
125 kWh/m² och år
E
Rumsbeskrivning
Laminatgolv och ljusa väggar. Rymligt hall med plats för avhängning.
Laminatgolv och ljusa väggar. Köket är utrustat med diskmaskin, spis, ugn, fläkt samt kyl/frys. Stort kök med mycket förvaringsutrymme och plats för matbord för 4-6 personer.
Parkettgolv och vita väggar. Ljust och rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck. Här finns det plats för soff- och matgrupp.
Parkettgolv och blåa väggar. Sovrum med plats för säng och ytterligare möblering om så önskas.
Parkettgolv och vita väggar. Här finns det plats för dubbelsäng och ytterligare möblering om så önskas. Generöst med förvaringsutrymme i de fasta garderoberna. Härifrån nås den inglasade balkongen.
Halvkaklat badrum i bra storlek. Utrustat med badkar, handfat, wc och spegelskåp.
Liten gästtoalett med klinkergolv och med wc och handfat.
Ett litet rum i perfekt storlek för att nyttja som barnrum, hemmakontor eller vad behovet än kan vara.
Denna webbplats använder cookies så att vi kan ge dig bästa möjliga användarupplevelse. Cookieinformation lagras i din webbläsare och utför funktioner som att känna igen dig när du återvänder till vår webbplats och hjälper oss att förstå vilka delar av webbplatsen du tycker är mest intressanta och användbara.
Här hittar du mer information om vår integritetspolicy.
Inställningar cookies
Denna webbplats använder cookies så att vi kan ge dig bästa möjliga användarupplevelse. Cookieinformation lagras i din webbläsare och utför funktioner som att känna igen dig när du återvänder till vår webbplats och hjälper oss att förstå vilka delar av webbplatsen du tycker är mest intressanta och användbara.
Här hittar du mer information om vår integritetspolicy.
Nödvändiga cookies
Nödvändiga cookies låter dig använda webbplatsen genom att aktivera grundläggande funktioner och åtkomst till säkra områden på webbplatsen. Webbplatsen fungerar inte korrekt utan dessa cookies. Dessa cookies lagrar inte någon personligt identifierbar information.
Tredjeparts-cookies
Denna webbplats använder Google Analytics för att samla in anonym information såsom antalet besökare på webbplatsen och de mest populära sidorna. Att hålla denna cookie aktiverad hjälper oss att förbättra vår webbplats.
