Visning
Tis 25 jun kl. 17:15-17:45

Boka visning via hemsidan alternativt kontakta ansvarig mäklare.

Tulpangatan 4

1 495 000 kr
Antal rum
4 rum
Boarea
86,5 kvm
Avgift
5 844 kr
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnr
42 / 1601
Område
Fosiedal
Byggår
1973
Daniel
Daniel Marzouk
Ansvarig fastighetsmäklare

Välplanerad fyra med inglasad balkong!

Välkommen till denna välplanerade och genomgående fyrarummare med inglasad balkong som bjuder på milslång utsikt. Här återfinns hiss från markplan, klädkammare, både badrum och gäst-WC vilket bidrar till bostadens bekvämlighet och praktikalitet. Köket är rymligt med gott om arbetsytor samt plats för ett stort köksbord. Bostaden erbjuder två sovrum som nås via hallen samt ett tredje, större sovrum som nås från vardagsrummet. Från vardagsrummet når man även bostadens inglasade balkong. Bostadsrätten bjuder på gott om förvaringsmöjligheter. Förutom en stor klädkammare som nås från såväl hallen som det stora sovrummet finns utrymme för garderober i samtliga sovrum. Ytterligare förvaringsmöjligheter finner man i form av ett vindsförråd tillhörande bostadsrätten så inget behöver stå framme. Garageplats följer med bostadsrätten på tillträdesdagen!

Här bor ni i ett trevligt område med mycket goda kommunikationer samt med närhet till alldaglig service. För pendlaren finns Hyllies tågstation som gör pendlandet över sunden samt norrut till en bekväm del av vardagen. För den shoppingsugna finns Emporia en liten bit bort med sitt breda sortiment av butiker.

Varmt välkomna på visning!

Fakta
Bostadsrättslägenhet
Tulpangatan 4, 21526 Malmö
Fosiedal
Malmö
42
1601
86,5 kvm enligt bostadsrättsföreningen
4 rum och kök
7 av 9, hiss finns
Ekonomi
1 495 000 kr, högstbjudande.
5 844 kr/mån. Ett obligatoriskt tillägg om 1 178 kr/månad tillkommer och avser Kabel-TV och bredband (200 kr), garagesplats (250 kr), värme (728 kr) och bostadsrättstillägg.
Föreningen har infört separat debitering av el samt varm- och kallvatten kostnader utifrån faktisk förbrukning samt kostnad för tvättstuga 10-12 kr per bokning.
0,22189%.
0,0022189%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 207 970 kr.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1433 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr.
Förening
Riksbyggen Malmöhus 24
746001-0601
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Marken är tomträtt
Riksbyggen Brf Malmöhus nr 24 är en äkta bostadsrättsförening bestående av 540 lägenheter fördelade på 15
flerbostadshus på Hyacintgatan och Tulpangatan. Föreningen innehar fastigheten med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Malmö stad. Avtalet gäller oförändrat i 10 år t.o.m 2024-12-31. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Flerfamiljshus med solcellspaneler.
Ett förråd tillhör lägenheten.
Tvättstugor finns på bottenplan.
Föreningen har även en egen fritidskommité, samt en boulebana vid Hyacintgatan 31.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem (Basutbudet ingår i det obligatoriska tillägget)
Bredbandsleverantör är Bahnhof (Ingår i det obligatoriska tillägget).
En parkeringsplats ingår i det obligatoriska tillägget och följer med bostadsrätten.
2012 Renoveringar av trapphus (låghus).
2012 Införande av individuell mätning av el.
2013 Injustering av värmesystem.
2014 Kanalrensning.
2014 Löpande utbyte av tvättutrustning.
2015 Renovering av varm/kallvattenstammar.
2015 Renovering av styrelseutrymme.
2015 Byte av armaturer i höghusens trapphus.
2015 Ombyggnad av stuprör & takrännor.
2016 Åtgärder av gården (Hyacintg. 37-41).
2016 Vindskivor (låghus).
2017 Vindskivor Tulpangatan 2-6.
2017 Installation av solceller på Tulpangatan 8.
2018-2019 Renovering av fasader.
2021 Balkongdörrar och samtliga fönster ut mot balkongen byts ut. Gäller både höghus och låghus.
2021/2022 Löpande byte av tvättstugeutrustning.
2022/2023 Renovering av hissarna.
2024
Påbörja relining av avloppsstammar.
Byggnad
1973
Energideklaration
60 kWh/m² och år
D
Rumsbeskrivning

Ljusa väggar och laminatgolv. Finns gott om plats för förvaring.

Ljusa väggar och lamiantgolv. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, spis, ugn och köksfläkt. Köksluckor i träimitation och bänkskivan är i laminat.

Ljusa väggar och laminatgolv. Finns utrymme för både soffgrupp och matplats om så önskas. Härifrån nås den inglasade balkongen.

Laminatgolv med ljusa väggar, här finns plats för dubbelsäng och förvaring.

Laminatgolv med ljusa väggar.

Laminatgolv med ljusa väggar.

Helkaklat badrum utrustat med badkar, dusch, WC, handfat med kommod samt tvättmaskin och torktumlare.

Halvkaklat badrum utrustat med WC och handfat.

Planritning
PR Tulpangatan 6
Karta
Tulpangatan 4