Varmt välkomna till denna renoverade och välplanerade 3,5a belägen på andra våningen i stabil HSB förening. Här erbjuds renoverat kök och badrum, fina ytskikt, en stor klädkammare, två bra sovrum samt en "halva" som kan nyttjas som exempelvis kontor eller extra sovrum. Utöver detta finns även en inglasad balkong i soligt läge som blir som ett extrarum under årets varma månader.
Området erbjuder bra bussförbindelser samt närhet till förskolor, skolor, matbutiker, gym och lekplatser.
Välkomna på visning!
Fakta
Bostadsrättslägenhet
Lektorsgatan 3A, 214 56 Malmö
Eriksfält
Malmö
207
76,5 kvm enligt bostadsrättsföreningen
3,5 rum och kök
2 av 4, hiss finns
Till lägenheten hör ett källarförråd. Lägenheten är registrerad som 3 rum och kök i föreningens lägenhetsförteckning men nyttjas idag som 3,5 rum och kök.
Ekonomi
1 390 000 kr, högstbjudande.
5 237 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband samt bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt el-abonnemang vilket innebär att hushållen behöver inte teckna egna avtal om detta. Elförbrukningen redovisas separat på månadsavin och du betalar den samtidigt som du betalar månadsavgiften.
0,2846%
0,002847%
Inre reparationsfond saknas
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1433 kr som betalas av köparen. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr.
Driftkostnader
150 kr
200 kr
350 kr/mån
Observera att driftskostnaderna är en uppskattning.
Förening
HSB Brf Nydala
1964
746000-5098
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Marken är tomträtt
HSB:s Bostadsrättsförening Nydala i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 375 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Samt två lokaler som utnyttjas i fritidsverksamheten. Föreningen innehar marken med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2026. HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen accepterar delat ägande. Minsta ägarandel ska vara 10%.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se.
Föreningen har en stor gemensam gård med mycket grönska, flera grillplatser, utemöbler och lekplatser. Gemensamt motionsrum, årskort löses för 400 kr.
Föreningen har kabel-TV via Sydantenn, basutbudet ingår i avgiften. Föreningen har bredband (300/300) via Sydantenn, ingår i månadsavgiften. Vill man ha högre hastighet kostar det 50kr/ mån.
Det finns ca 285 st parkeringsplatser i föreningen och parkering på gatan. Kostnaden ligger för närvarande på ca 175 kr. Separat kösystem tillämpas.
I Slutet på 90-talet renoverades fönstren 2000-2001 Byggdes balkonger ut och glasades in 2006: Balkongerna byggdes ut och glasades in 2012-2013 Målning och ny belysning i trapphusen 2014 Infördes gemensamt elabonemang med sep. avläsning 2014-2015 Renoverades fasaden (omfogning) 2015 Tappvattenstambyte i höghusen 2016 Byttes tappvattenstammar i höghusen 2019 Miljöhus byggdes 2019 Tappvattenstammar i låghusen 2020 Nya fönster i höghusen 2021 Nya entrédörrar 2021 Hissar i låghusen byggdes 2021 Nya vattenledningar till tappvatten 2021 Nytt bokningssystem med taggar till alla tillhörande utrymmen 2021 Nya fönster i låghusen 2022 Renovering av utemiljö 2023 Installationen av 14 st laddplatser.
Föreningen planerar relining av höghusen 2025-2026.
Byggnad
Till lägenheten hör ett källarförråd. Lägenheten är registrerad som 3 rum och kök i föreningens lägenhetsförteckning men nyttjas idag som 3,5 rum och kök.
Rumsbeskrivning
Laminatgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för avhängning. Garderoberna ingår ej i köpet.
Laminatgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för soffgrupp samt ytterligare möblemang om så önskas.
Laminatgolv och vita väggar. Köket är i vitt utförande med bänkskiva i sten. Utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn samt diskmaskin. Den vänstra kylen ingår ej i köpet.
Laminatgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang om så önskas. Här finns en rymlig klädkammare. Garderoben ingår ej i köpet.
Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för säng samt ytterligare möblemang om så önskas. Garderoben ingår ej i köpet.
Laminatgolv och vita väggar. kan med fördel användas som kontor eller extra sovrum. Garderoben ingår ej i köpet.
Helkaklat badrum utrustat med spegel, handfat med kommod, förvaringsskåp, dusch samt wc.
Denna webbplats använder cookies så att vi kan ge dig bästa möjliga användarupplevelse. Cookieinformation lagras i din webbläsare och utför funktioner som att känna igen dig när du återvänder till vår webbplats och hjälper oss att förstå vilka delar av webbplatsen du tycker är mest intressanta och användbara.
Här hittar du mer information om vår integritetspolicy.
Inställningar cookies
Denna webbplats använder cookies så att vi kan ge dig bästa möjliga användarupplevelse. Cookieinformation lagras i din webbläsare och utför funktioner som att känna igen dig när du återvänder till vår webbplats och hjälper oss att förstå vilka delar av webbplatsen du tycker är mest intressanta och användbara.
Här hittar du mer information om vår integritetspolicy.
Nödvändiga cookies
Nödvändiga cookies låter dig använda webbplatsen genom att aktivera grundläggande funktioner och åtkomst till säkra områden på webbplatsen. Webbplatsen fungerar inte korrekt utan dessa cookies. Dessa cookies lagrar inte någon personligt identifierbar information.
Tredjeparts-cookies
Denna webbplats använder Google Analytics för att samla in anonym information såsom antalet besökare på webbplatsen och de mest populära sidorna. Att hålla denna cookie aktiverad hjälper oss att förbättra vår webbplats.
