Serenadgatan 68 Högaholm
Alla bilder
Visning
Sön 27 sep kl. 13:00-13:30

Boka visning via hemsidan alternativt kontakta ansvarig mäklare. Välkomna!

Boka visning
Värdera din bostad

Serenadgatan 68

1 470 000 kr
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
81,5 kvm
Avgift
5 230 kr
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnr
728 / 1703
Område
Högaholm
Byggår
1971
Asem
Asem Omar
Ansvarig fastighetsmäklare

Välplanerad trea högst upp i huset med inglasad balkong!

Nu presenteras en välplanerad trerummare på våning 8 av 8, där det höga läget ger bostaden en härlig känsla av rymd och avskildhet. Här erbjuds generösa ytor, två sovrum och en inglasad balkong som nås från båda sovrummen – en uppskattad plats att njuta av oavsett årstid.
Bostaden välkomnar med en praktisk hall med goda förvaringsmöjligheter. Det rymliga köket erbjuder gott om arbetsyta och plats för matbord, medan vardagsrummet ger generösa möjligheter till både soffgrupp, matplats och övrig möblering. De två sovrummen är väl tilltagna och erbjuder gott om plats för både säng och förvaring, med direkt tillgång till den inglasade balkongen.
Bostaden kompletteras av ett badrum med badkar samt en separat gästtoalett – en praktisk detalj som underlättar vardagen.

Fakta
Bostadsrättslägenhet
Serenadgatan 68, 21572 Malmö
Högaholm
Malmö
728
1703
81,5 kvm enligt bostadsrättsföreningen
3 rum och kök
8 av 8, hiss finns
Ekonomi
1 470 000 kr, högstbjudande.
5 230 kr/mån. I avgiften ingår värme, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg a 80kr/månad för bredband. Föreningen har infört individuell mätning och debitering av el, kallvatten och varmvatten.
0,1104%.
0,1104%.
0,1104%
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1480 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 592 kr.
Föreningen höjde avgiften 2026-01-01 med 4%.
Förening
Hsb brf Högaholm
1968
7460010395
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Marken är tomträtt
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Balladen 1-5,
Kvintetten 1 och Serenaden 1-8 vilka innehåller 994 st lägenheter och 1 st lokal. I fastigheten finns 17 bostadshus med tillsammans 68 trapphus med adresserna Serenadgatan och Balladgatan. Marken innehas med tomträtt och omförhandlas 2033-01-01.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Varje lägenhet har ett källarförråd. Generellt finns extra förråd att hyra, även om tillgången per hus varierar och det kan vara kö till dem. Festlokalen lånas ut mot en avgift på 1500 kr/dygn till medlemmar för olika aktiviteter. Lokalen bokas via föreningens fastighetskontor
och rymmer max 50 personer.

Fritidslokalen är en mindre lokal som främst är till för föreningar, t.ex. SPF.

Föreningen har en bastu som kan bokas via tvättbokningssystemet.

Tvättstugor finns i varje bostadshus i föreningen. Föreningen har även två grovtvättstugor för tvättning av t.ex. mattor.

Bokning av tvättider sker via bokningstavla i källaren eller digitalt på nätet.

Cykelförråd i källare finns i samtliga hus.
Kabel-tv, bredband (250/250) samt bredbandstelefoni via Tele 2. Kostnaden om 80kr/månad tillkommer som en obligatorisk kostnad på månadsavgiften.
385st p-platser (200 kr/mån), 392 st garageplatser (kallgarage 350kr/mån, varmgarage: 450 kr/mån). Till parkering- och garageplats är det separat kö. Bostadsrättshavaren sköter sin köhantering digitalt i det inloggade läget ”Mitt HSB”.
2000 - Inglasning av balkonger.
2008 - Nytt passagesystem med tags installerades.
2009 - Takrenovering i form av ny takpapp på husen.
2011 - Filmning av avloppsstammar.
2011-2012 - På Serenadgatan bytte man ut belysningsarmaturer till lågenergibelysning. Värmekabel installerades i stuprör.
2012-2013 - Renoverat lekplatserna.
2015/2016 - Hårdgjorda ytor, VVS, hissar.
2016/2017 - Hårdgjorda ytor, målning invändigt, VVS.
2017/2018 - Målning trapphus.
2019/2020 - Undercentralprojektet slutfört.
2019/2020 - Renovering av fastighetskontoret.
2019/2020 - Utbyte av belysning till LED i hela föreningen.
2019/2020 -Elektroniska bokningstavlor till tvättstugan.
2019/2020 - Byte oljeavskiljare till spolplattor.
2019/2020 - Ventilationsgaller i fasad utbytt.
2019/2020 - Byte av dilationsfog
vid parkering Serenadgatan 31.
2021/2022 - Ny passagesystem, inbrott och CCTV.
2021/2022 - Ny kulvert för värmeledningar till 3 våningshusen.
2021/2022 - Renovering av festlokalen.
2021/2022 - Inventering samt sanering av PCB inom föreningen.
2021/2022 - Inventering av samtliga källarförråd.
2020/2022 - Relining av avloppsstammar
2022/2023 - Modernisering av hissar
2022/2023 - Kameraövervakning

Pågående
Upprustning av utemiljön.
Kommande
Vattenledningar ska bytas ut efter att pågående relining av avloppsledningarna är klar. En utredning inför projektet pågår.
Ny ventilation i samtliga byggnader.

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
- Utbyte av samtliga trycksatta ledningar och ventilation - Statusinventering av fönster och glaspartier
- Utbyte av plank till uteplatser
- Nya klinkersgolv i källare
- Statusinventering av fasadfogar
- Framtagning av ny policy för uteplatser
- Digital köhantering av föreningens förråd - Översyn av tak på samtliga fastigheter.
Byggnad
1971
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2020-01-27)
120 kWh/m² och år
147 kWh/m² och år
E
Rumsbeskrivning

Vita väggar och laminatgolv. Hallen erbjuder gott om förvaringsmöjligheter i form av garderober och ger ett praktiskt och välkomnande första intryck.

Vita väggar och laminatgolv. Det rymliga köket bjuder på gott om arbetsyta och en naturlig plats för matbord. Här finns diskmaskin, ugn, spishäll, kyl, frys och fläkt, vilket gör köket väl anpassat för såväl vardagens matlagning som trevliga middagar med familj och vänner.

Vita väggar och laminatgolv. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp, matbord och övrig möblering. Här skapas en trivsam och lättmöblerad yta med gott om utrymme för både umgänge och avkoppling.

Vita väggar och laminatgolv. Ljust och trivsamt rum med plats för säng, förvaring och annan möblering. Från sovrummet når du bostadens inglasade balkong.

Vita väggar och laminatgolv. Rymligt rum med gott om plats för säng, förvaring och övrig möblering. Från sovrummet når du bostadens inglasade balkong.

Halvkaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är utrustad med spegelskåp, handfat med kommod, badkar och WC.

PVC plastskivor och klinkergolv. Gästtoaletten är utrustad med WC, LED spegel och handfat med kommod.

Karta
Hitta hit