Ymers gata 23A Hyllie
Alla bilder Planritning
Visning
Sön 25 maj kl. 15:00-15:30

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för bokning alternativt boka visning via hemsidan.

Boka visning
Värdera din bostad

Ymers gata 23A

2 995 000 kr
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
66 kvm
Avgift
4 074 kr
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnr
1200
Område
Hyllie
Byggår
2019
Alicia
Alicia Zuniga
Ansvarig fastighetsmäklare

Ytsmart trea i Hyllies mest eftertraktade förening!

Äntligen kan vi stolt presentera denna väldisponerade trerummare på 66 kvm på bästa läge i Hyllie i eftertraktade Brf Prisma! Här bor ni med låg månadsavgift, eget garage, närhet till skolor och den framväxande Hyllievångsparken utanför porten. Bostaden erbjuder öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, två sovrum i bra storlek med förvaring samt ett rymligt badrum med tvättmöjligheter.

I Hyllie bor ni på lugnt läge med tillgång till allt som det praktiska kräver. Det finns goda förbindelser i området, ett par minuters promenad tar dig till Hyllie tågstation för att smidigt åka in till centrum eller över sundet. I närheten finns gym, parkeringshus, skolor, restauranger och City gross. För ett utökat utbud av shopping nås Emporia på några minuters promenad.

Fakta
Bostadsrättslägenhet
Ymers gata 23A, 21535 Malmö
Hyllie
Malmö
1200
66 kvm enligt bostadsrättsföreningen
3 rum och kök
2 av 6, hiss finns
Ekonomi
2 995 000 kr, högstbjudande.
4 074 kr/mån. I avgiften ingår kostnader för värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Varmvatten- och elförbrukning mäts och debiteras efter individuell förbrukning. Elen kostar1,81 kr/kWh exkl moms (1,98 kr/kWh ink moms) och varmvattnet 91,00 kr/kbm exkl moms (108,45 kr/kbm ink moms).
0,89452%.
0,81796%.
0,89452%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 746 621 kr.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1470 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr.
Nästa avgiftsförändring är planerad till den 1/1-2026.
Driftkostnader
150 kr
250 kr
500 kr
900 kr/mån
Observera att driftskostnaderna är en uppskattning.
Förening
Brf Prisma
2019
769622-7201
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Föreningen äger marken
Brf Prisma är en äkta bostadsrättsförening med 115 lägenheter och 1 lokal på adresserna Ymers Gata 19-23 samt Sivs Gränd 9-11, som stod färdiga för inflytt 2019. Med Sundprojekt som byggherre och ritat av White arkitekter är byggnaderna stilrena med hållbara material. Föreningen äger marken och den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo och den tekniska förvaltningen sköts av Sydsverige. Föreningen godkänner delat ägande, minsta möjliga ägarandel är 15%.
I källareutrymmen finns förråd. Föreningen tillhandahåller en gemensamhetslokal och gästlägenhet.
Leverantör för bredband (100 mbit/s), kabel-tv och telefoni är Tele2. Denna kostnad tillkommer som ett obligatoriskt tillägg, 227 kr/mån, det finns möjlighet att utöka tjänsten hos Tele2.
Föreningen har eget garage med 38 parkeringsplatser som kostar 1144 kr /mån, varav 9 st är anpassade för elbil för detta tillkommer 187 kr/mån fast avgift, samt 5 MC-parkeringar. Föreningen har också boendeparkering parkeringshusen P-huset Hyllie och P-huset Hyllie Allé, 30 platser totalt. Föreningen har även bilpool, se hemsidan för mer info.
Inga utförda renoveringar.
Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen
Byggnad
2019
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2022-06-05)
61 kWh/m² och år
C
Rumsbeskrivning

Klinkergolv och vita väggar. Här finns det plats för avhängning, samtliga rum nås från hallen.

Parkettgolv, kök i vitt utförande. Här finns det plats för matbord för 4-6 personer. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spishäll, fläkt, ugn och mikro.

Parkettgolv och vita väggar. Här finns det plats för soffgrupp och ytterligare möblering om så önskas. Härifrån nås balkongen.

Parkettgolv och vita väggar. Stora sovrummet med fönster i två vädersträck och gott om förvaring.

Parkettgolv och vita väggar. Det mindre av de två sovrummen, finns plats för förvaring.

Helkaklat badrum med vitt kaklade väggar och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch, tvättmaskin, torktumlare, handfat med kommod.

Planritning
admin_order_589_1746069762_1
Karta
Ymers gata 23A