Visning
Ons 1 apr kl. 17:30-18:00

Boka visning via hemsidan alternativt kontakta ansvarig mäklare.

Tis 7 apr kl. 17:00-17:30

Boka visning via hemsidan alternativt kontakta ansvarig mäklare.

Per Albin Hanssons väg 52B

1 495 000 kr
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
68 kvm
Avgift
5 413 kr
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnr
103 / 2005
Område
Blekingsborg
Hanna
Hanna Mazetti
Ansvarig fastighetsmäklare

Välplanerad trea på 11e våningen i stabil HSB förening!

Välkommen till Per Albin Hanssons väg 52B och denna välplanerade trerumslägenhet om 68 kvm, belägen högst upp i huset på våning 11 av 11!
Här erbjuds ett bekvämt och trivsamt boende med ett högt och fritt läge som ger ett fantastiskt ljusinsläpp samt en vidsträckt utsikt över omgivningarna.
Bostaden har en genomtänkt planlösning med ett rymligt vardagsrum som rymmer både soffgrupp och matplats. De stora fönsterpartierna bidrar till en ljus och luftig känsla. Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter, vilket gör det funktionellt för både vardag och matlagning.
Lägenheten erbjuder två sovrum i bra storlek med plats för säng och förvaring, vilket gör bostaden lämplig för såväl familjen som paret eller den som önskar ett extra rum för arbete eller gäster. Badrummet är funktionellt och renoverat i samband med föreningens stambyte.
Den inglasade balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden och kan nyttjas större delen av året. Här kan du njuta av en fantastisk utsikt från högsta våningsplanet – en plats för avkoppling oavsett säsong.

I HSB Eriksfält bor ni tryggt med inhägnad gård som sträcker sig långt över området. Här finns stora grönytor och lekplatser för barnen att springa fritt samt trädäck,grillplatser och odlingslådor som bjuder in till utevistelse. För barnfamiljen finns ett flertal förskolor och närliggande grundskolor som skapar en trygg och bekväm vardag.
Här blir vardagen enkel med Mobilia på andra sidan gatan som erbjuder ett stort utbud av butiker & restauranger. Inre ringvägen nås enkelt och bussarna går alldeles i närheten med täta mellanrum.

Välkommen på visning!

Fakta
Bostadsrättslägenhet
Per Albin Hanssons väg 52B, 214 63 Malmö
Blekingsborg
Malmö
103
2005
68 kvm enligt bostadsrättsföreningen
3 rum och kök
11 av 11, hiss finns
Ekonomi
1 495 000 kr, högstbjudande.
5 413 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg på 70kr/mån tillkommer och avser bredband.
Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering för elen.
0,3638%
0,3638%
0,3638%
Inre reparationsfond saknas
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1470 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr.
Inga beslutade höjningar i dagsläget.
Driftkostnader
150 kr
200 kr
350 kr/mån
Observera att driftskostnaderna är en uppskattning.
Förening
Hsb Eriksfält
1954
746000-5494
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Föreningen äger marken
Hsb Eriksfält bildades 1954 och byggnaderna stod färdiga för inflytt år 1957. Föreningen består av 298 lägenheter & 8 lokaler upplåtna med bostadsrätt samt 1 lägenheten & 11 lokaler upplåtna med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna; Blekingsborgsgatan 1A-B, 3 A-G samt Per Albin Hanssons väg 50 & 52 A-B. Föreningen äger marken. Delat ägande godkänner föreningen under förutsättningen att samtliga delägare är bosatta i bsotadsrätten.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se.
Varje trapphus har tvättstuga, antingen på markplan eller i källare med digitalt bokningssystem. Till varje lägenheten följer ett källarförråd, det finns även att hyra beroende på tillgänglighet. Föreningen har ett gym som kan nyttjas för 75 kr/hushåll. På innergården erbjuds det goda gemensamma utrymmen bestående av lekplatser, grillplatser, boulebana, odlingslådor, utegym samt grönytor. Barnvargnrum och cykelförråd finns, cykelförrådet är beläget på gården och kostar 25kr/mån.
Sydantenn är leverantör för TV och Banhof är leverantör för bredband (1000/1000 mbit/s). Bredband tillkommer som en obligatorisk avgift för 70 kr/mån.
Föreningen tillhandahåller 160 p-platser (175kr/mån), 42 garageplatser (425 kr/mån), separata kösystem tillämpas. Kontakta fastighetskontoret för att stå i kö. MC-platser finns också.
1998 Elsanering, byte av alla ledningar
1999-2002 Stora renoveringen, byte vissa stammar, renovering badrum, balkonginglasningar, tak och plåtarbete
2003-2005 Utemiljö, stenläggningar, nytt miljöhus vid Blekingsborgsgatan
2005-2006 Digitalt/elektroniskt passagesystem
2007-2008 Byte av tvättbokning till digital
2009 - Dränering av höghusen ut mot PAHV med pumpinstallation och byte garage fläktar
2015 - Hela området blev inhägnat och trädgården gjordes om
2019 - Relining av stammar som inte bytts 2002
2022 - Helrenovering tvättstugor
2023 - Byte av container till sopsystem
2024 - Putsning och målning av fasad
2025 - Hissrenovering.
Föreningen har en underhållsplan, dessa åtgärder är planerade framöver:
2025 - Byte alternativt renovering av garageport
2026 - Nytt passagesystem och renovering av dränering
2028 - Rensning avlopp
2029 - Byte tak & fönsterbalkar.
Byggnad
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2019-06-20)
127 kWh/m² och år
154 kWh/m² och år
F
Rumsbeskrivning

Laminatgolv och gula väggar. Här finns gott om plats för avhängning samt förvaring via en garderob.

Parkettgolv och gula väggar. Köket är utrustat med kyl/fyrs, diskmaskin, spis, ugn samt fläkt. Här finns plats för matbord för 4-6 personer.

Parkettgolv och beiga väggar. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang om så önskas. Från vardagsrummet nås bostadens inglasade balkong.

Parkettgolv och beiga väggar. Här finns gott om plats för dubbelsäng samt förvaring via skjutdörrsgarderoben.

Parkettgolv och beiga väggar. Här finns gott om plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang om så önskas.

Helkaklat badrum utrustat med spegelskåp med förvaring, handfat med kommod, dusch, förvaringsskåp samt wc.

Karta
Per Albin Hanssons väg 52B