Västra Skrävlingevägen 85 Gula Höja
Kommande
Visning

Välkommen att kontakta mäklaren för visning.

Västra Skrävlingevägen 85

Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
80,5 kvm
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnr
639
Område
Gula Höja
Hanna
Hanna Mazetti
Ansvarig fastighetsmäklare

Smakfullt renoverad trea med stor inglasad balkong!

På attraktiva Västra Skrävlingevägen 85 hittar du denna genomgående och mycket ljusa trerummare där varje detalj är omsorgsfullt utvald. Här möts modern elegans och tidlös stil i en bostad som känns både varm och exklusiv.
Lägenheten har renoverats med stilfulla materialval som skapar en sammanhållen och harmonisk känsla genom alla rum. De generösa fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och förstärker känslan av rymd, samtidigt som planlösningen erbjuder både sociala ytor och privata rum för avkoppling.
Från vardagsrummet når du bostadens pärla – den inglasade balkongen i perfekt söderläge. Här kan du njuta av solen från tidig vår till sen höst, oavsett väder. Balkongen blir ett extra rum där morgonkaffet, middagarna eller kvällsmyset får ta plats.
För extra bekvämlighet finns både badrum och gäst-wc.
Detta är ett hem för dig som vill flytta rakt in utan att göra annat än att trivas. En stilren, ljus och välplanerad trea med det lilla extra.

Bostaden ligger i ett lugnt och trivsamt område, men ändå nära till både service och kommunikationer. Det är en idealisk plats för dig som vill ha närhet till allt men samtidigt bo i en rofylld och grönskande miljö.

Fakta
Bostadsrättslägenhet
Västra Skrävlingevägen 85, 212 34 Malmö
Gula Höja
Malmö
639
80,5 kvm enligt bostadsrättsföreningen
3 rum och kök
3 av 3, ej hiss
Ekonomi
Högstbjudande.
0,17169%.
0,1717%.
0,17169%.
Inre reparationsfond saknas
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1470 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr.
Förening
Riksbyggen BRF Gula Höja
1967
746000-9934
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Marken är tomträtt
Riksbyggen Brf Gula Höja är en äkta förening som bildades år 1967. Föreningen innehar fastigheterna Ellenborg 1-3, Högatorp 1-3 samt Högatorp 5 med tomträtt. Senaste omförhandling utfördes 2021-01-01 och nästa omförhandling sker 2031-01-01. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Totalt 36 tvättstugor är placerade i källarna, fördelade på de olika husen. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare samt torkrum.
Källare med barnvagnsrum och cykelrum.
Föreningen har en fritidslokal, träningslokal, bastu och solarie och bordtennis.
Via Sydantenn. Grundutbudet ingår i avgiften.
Föreningen har 359 parkeringsplatser som kostar 112 kr/mån och 358 garageplatser som kostar 338 kr/mån, separat kö tillämpas. Det finns även mc-parkering för ca 112 kr/mån. Föreningen höjer avgiften med 3% varje år. Fri parkering finns på gatan i mån av plats.
1985-1986 Fönstren byttes till 2+1-glas aluminium
2003 Balkongerna byggdes ut och glasades in
2010 Jordfelsbrytare installerades i samtliga lägenheter
2010 Gemensam el infördes
2011 Byte av belysning i trapphusen rörelsestyrda LED-armaturer
2012 Installation av jordfelsbrytare
2016-2017 spolning av avlopps stammar.
2017 Kollektivt ansluta bredbandet (fiber) till Ownit
2017 Lekplatser
2016-2018 Omläggning av takpapp
2017-2019 Omfogning av fasader
2021 Byte av bredbandsleverantör till Sydantenn
2022-2023 Underhåll av föreningens värmecentraler.
2024 Injustering av värmecentralerna.
2024 Skyddsrum klara.

Föreningen har upprättat en underhållsplan som följs.
Vatten- och avlopps stammar kontrolleras med jämna mellanrum, och anses vara i gott skick.
Elen är i gott skick och kontrolleras med jämna mellanrum.
2025 Byte av passage-/boknings system - pågår (2025-08-19)
2025/2026 Relining avloppsrör - upphandling pågår (2025-08-19).
Byggnad
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2019-05-02)
128 kWh/m² och år
157 kWh/m² och år
F
Rumsbeskrivning

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns gott om plats för avhängning samt förvaring via både garderober och klädkammare.

Laminatgolv och ljusa väggar. Kök i beiget utförande utrustat med kyl, frys, ugn, mikro, spishäll, fläkt samt diskmaskin. Här finns plats för matbord för 4-6 personer.

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns gott om plats för soffgrupp samt ytterligare möblemang om så önskas. Från vardagsrummet nås bostadens inglasade balkong.

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns gott om plats för dubbelsäng samt förvaring via garderober.

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns gott om plats för säng samt ytterligare möblemang om så önskas.

Helkaklat badrum utrustat med dusch, handfat med kommod, spegelskåp, förvaringsskåp samt wc.

Klinker på golv samt målade väggar och akustikpanel. Utrustat med spegel, handfat med kommod, samt wc.

Karta
Västra Skrävlingevägen 85