Renoverad tvårummare med en fantastisk utsikt från sjätte våningen. Här finns inglasad balkong, välskötta ytskikt, komplett kök i gott skick och ett renoverat badrum. Bostaden är helt och hållet inflyttningsklar. Det är hög standard på samtliga materialval, i hall & kök vilar ett vackert klinkergolv som är tåligt och enkelt att underhålla. Vardagsrum & sovrum har fina parkettgolv och samtliga rum har fina tapeter. För dig som söker en bostad som är redo för inflytt är detta alldeles rätt!
Området erbjuder närhet både till stadskärnan och diverse köpcentrum såsom Mobilia eller Emporia. Det finns goda förbindelser för både bilförare och pendlare, inre ringvägen nås snabbt och bussar går alldeles i närheten av bostaden för att med enkelthet komma in till de centrala delarna av Malmö. Föreningen har en trevlig innergård som nyttjas av medlemmar med härlig grönska och grillplatser, här kan man spendera tid utomhus ostört tack vare den inhägnade gården.
Fakta
Bostadsrättslägenhet
Rödkullastigen 5B, 21457 Malmö
Almhög
Malmö
28
54,5 kvm enligt bostadsrättsföreningen
2 rum och kök
6 av 8, hiss finns
Ekonomi
875 000 kr, högstbjudande.
4 210 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och basutdbud på bredband & TV. El mäts och debiteras efter indiviuell förbrukning.
0,3148%.
0,3148%.
0,3148%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 199 766 kr.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1470 kr som betalas av köparen. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr.
From den 1/1-2026 kommer månadsavgiften att uppgå till 4463 kr/mån.
Driftkostnader
100 kr
150 kr
250 kr/mån
Observera att driftskostnaderna är en uppskattning.
Förening
HSB BRF Almhög
1959
7460005437
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
HSB BRF Almhög är en äkta förening med 280 st lägenheter på adresserna Solvändegatan 5 och Rödkullastigen 5, 6 & 7. Föreningen innehar fastigheterna Strået 3 & 4 med tomträtt som omförhandlas år 2032 samt fastigheten Kärven 2 med äganderätt. Föreningens lägenheter fördelas på 4 st 1 rok, 140 st 2 rok, 120 st 3 rok och 16 st 4 rok. Föreningen tillåter delat ägande, för förtydligande vänligen se stadgarna.
Köparen/köparna måste vara medlem i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Medlemsavgiften deponeras och återfås igen vid utträde ur HSB. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Flerfamiljshus.
I respektive hus finns 2-3 tvättstugor på källarplan utrustade med två tvättmaskinger, två torkskåp och en torktumlare samt ett separat torkrum. Föreningen tillhandahåller en fritidslokal på Solvändegatan 5A som medlemmarna kan hyra till en kostnad om 400 kr per dygn. Det finns också cykelförråd som kan hyras mot en avgift.
Sydantenn är leverantör för både bredband (10/10 mbit/s) och TV (standardutbud), finns möjlighet att teckna utökade tjänster.
175 platser varav 16 med laddstolpe för elbil. Går att hyra för 300 kronor/månad och läggs på din avgiftsavi. Förbrukning av el tillkommer som kostnad för plats med laddstolpe: 2,50 kronor/kilowattimme exkl. moms.
Underhåll och renovering sker löpande i linje med underhållsplan. Större åtgärder som utförts genom åren: 1986 - Fönsterbyte 1995 - Tappvatten 1998/1999 - Radiatorer 2014/2015 - Stor gårdsrenovering, byte av dränering och installation av staket runt området 2018 - Fasadrenovering höghusen 2018 - Hissrenovering 2019 - Byte av fastighetsel 2021/2022 - Relining av samtliga stammar 2023 - Fasadrenovering låghusen 2023 - byte av samtliga tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare 2024 - Nytt bokningssystem till tvättstugorna.
-Byte av elcentraler - Fönsterbyte.
Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.
Byggnad
1960
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2018-02-16)
163 kWh/m² och år
F
Rumsbeskrivning
Klinkergolv och vita väggar, rymlig hall med plats för sko- och hatthylla som också är utrustad med fina garderober med skjutdörrar.
Klinkergolv och vita väggar. Modernt kök med lyckor i träimitation. Här finns spis, fläkt diskmaskin och kyl/frys. Här finns plats för matbord för 4-6 personer.
Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp och ytterligare möblering om så önskas, från vardagsrummet nås den inglasade balkongen.
Parkettgolv och vita väggar, rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och extra möblering om så önskas.
Helkaklat badrum med vita helkaklade väggar och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat och spegel.
Denna webbplats använder cookies så att vi kan ge dig bästa möjliga användarupplevelse. Cookieinformation lagras i din webbläsare och utför funktioner som att känna igen dig när du återvänder till vår webbplats och hjälper oss att förstå vilka delar av webbplatsen du tycker är mest intressanta och användbara.
Här hittar du mer information om vår integritetspolicy.
Inställningar cookies
Denna webbplats använder cookies så att vi kan ge dig bästa möjliga användarupplevelse. Cookieinformation lagras i din webbläsare och utför funktioner som att känna igen dig när du återvänder till vår webbplats och hjälper oss att förstå vilka delar av webbplatsen du tycker är mest intressanta och användbara.
Här hittar du mer information om vår integritetspolicy.
Nödvändiga cookies
Nödvändiga cookies låter dig använda webbplatsen genom att aktivera grundläggande funktioner och åtkomst till säkra områden på webbplatsen. Webbplatsen fungerar inte korrekt utan dessa cookies. Dessa cookies lagrar inte någon personligt identifierbar information.
Tredjeparts-cookies
Denna webbplats använder Google Analytics för att samla in anonym information såsom antalet besökare på webbplatsen och de mest populära sidorna. Att hålla denna cookie aktiverad hjälper oss att förbättra vår webbplats.
