Charmig 1:a med originaldetaljer vid populära Dalaplan!
Välkommen till denna trivsamma etta med karaktär, belägen på tredje våningen på populära Dalaplan! Här möts du av en ljus och välplanerad bostad med vackra originaldetaljer som brädgolv och klassisk fiskbensparkett – detaljer som ger lägenheten en tidlös charm och hemtrevlig känsla.
Bostaden erbjuder ett separat kök med plats för mindre matbord, vilket skapar en tydlig rumsindelning och ger bostaden extra funktionalitet. Den generösa klädkammaren ger utmärkta förvaringsmöjligheter och gör det enkelt att hålla ordning även på liten yta. I bostadsrättsföreningen finnsäven både föreningsbalkong och en mysig innergård.
Läget är svårslaget – här bor du med närhet till Mobilia köpcentrum, med ett brett utbud av butiker, matställen och service. Dessutom finns goda kommunikationer runt hörnet som snabbt tar dig in till city, universitet eller andra delar av Malmö.
Den här lägenheten passar perfekt för dig som förstagångsköpare eller studenten.
Varmt välkomna på visning!
Fakta
Bostadsrättslägenhet
Södra Förstadsgatan 117, 214 28 Malmö
Dalaplan
Malmö
1202
39,6 kvm enligt bostadsrättsföreningen
1 rum och kök
3 av 4, ej hiss
Ekonomi
895 000 kr, högstbjudande.
3 387 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel tv. Ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/månad för internet tillkommer.
Uppgiften har ej gått att få fram.
0,72376%.
0,88037%.
Inre reparationsfond saknas
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1470 kr som betalas av köparen. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr.
Driftkostnader
150 kr
300 kr
450 kr/mån
Förening
BRF Assessorerna
2007
769617-6762
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Föreningen äger marken
Brf Assessorerna bildades 2007 och är belägen på Flensburgsgatan 6-8, Södra Förstadsgatan 117-119 samt Värmlandsgatan 2-4 i Malmö.
Föreningens fastighet förvärvades genom ombildning 2010 och består av flerbostadshus om 4 våningar, med 91 lägenheter och 4 lokaler. Fastighetens byggnader är uppförda 1939.
I föreningen finns fyra tvättstugor, var och en med två tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp. Digitalt boknings system. Föreningen har två cykelförråd.
TV och bredband via Bahnhof. Kollektivt anslutning av internet. Obligatorisk avgift på 100 kr per hushåll läggs på avgiften till föreningen.
Föreningen har inga p-platser till uthyrning. Det går dock att parkera på gatan mot avgift (boendeparkering). Två stycken parkeringshus finns i omedelbar anslutning till fastigheten (Lidl samt Umas).
2025: Renovering av balkonger inom Assessorn 3 mot gata och gård. Renovering av balkonger inom Assessorn 2 mot gård. Byte av återstående fönster och fönsterdörrar i föreningen – avser Södra Förstadsgatan 119 (gatusida). Omfogning av tegelfasad in mot gård – Assessorn 2 och 3. Byte av papptak inom Assessorn 2.
2024: Etablerat 3 st avloppsfällor, smart avloppsfälla i mars (en för varje Assessor). Föreningen har beställt spolning av fastighetens avloppsledningar i kök och badrum (februari). Spolningen görs i förebyggande syfte för att undvika framtida driftstörningar.
2023: Soprum – ommålning av väggar. Hissdörrar – omplåtning samt reparation av schaktdörr. Nya understyrningar. Ommålning.
2022: Radonmätning har gjorts i fastigheten – resultatet visar att värden är långt under risknivå, snitt 50 Bequel (max 200). SBA – uppsättning av utrymningsskyltar, seriekopplat brandlarm i källaren, Pulversprinklers installerade i soprum. Värmecentral i Assessorn 3 har bytts ut.
2021: Miljöbelysningen har utfört byte av ljuskälla i befintliga armaturer i trappuppgångar*, källare*, gårdsbelysningen**, tvättstugor och miljörum. Byte har skett till LED- lampor med inbyggda rörelsesensorer. Styrelsen har valt inställningen att lamporna går ner på ett svagt grundljus vid ingen rörelse istället för att släckas helt för att skapa extra trygghet. Det finns inbyggt skymningsrelä som innebär att om det naturliga ljuset är tillräckligt bra så sätts lamporna ej igång. Syfte med byte av ljuskälla: Investeringen ligger i ett bättre och mer effektivt ljus. Energiförbrukningen på belysningen minskas med över 70%. LED-belysning innehåller inte kvicksilver, är hälsosamt då ljuset är helt flimmerfritt och tyst. Besparingen finns även i att LED-lampor har längre hållbarhet. * Avser trappor och källare i Assessorn 2 och 3. Trappor och källare som inte har ingått är Assessorn 1 Värmlandsgatan 2 och Flensburgsgatan 8. ** Avser belysningen utmed fasaden Större upprustning i källaren Södra Förstadsgatan 117. De befintliga förråd har rivits och nya burar i metall har satts upp. Källarväggar har målats om.
2020: Kollektivt anslutning av internet med start 28:e april. Leverantör: Bahnhof. Obligatorisk avgift på 130 kr per hushåll införs. Byte av samtliga fönster i Assessorn 1* och byte av fönster på gårdssidan av Assessorn 3**. Arbetet startades i oktober 2020 och avslutades i januari 2021 *Assessorn 1 = Värmlandsgatan 2 och Flensburgsgatan 8 **Assessorn 3 = Värmlandsgatan 4a&b och Södra Förstadsgatan 119
2019: Föreningen har beställt spolning av fastighetens avloppsledningar i kök och badrum. Spolningen görs i förebyggande syfte för att undvika framtida driftstörningar. Föreningen har under december månad haft OVK kontroll.
2018: Byte av samtliga tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och manglar. Rensning av imkanaler/ventilation i samtliga trappor/lägenheter.
2017: Spolning & filmning av dagvattenstammar på gården. Dränering på insidan av gården (Assessorn 2 + 3). Borttagning av asfalt på gården (Assessorn 3) – stenläggning. Rivning av cykelskjul/gammal soprum. Allmän uppfräschning av gården, uppsättning av pergola och nya växter.
2016: Föreningen har renoverat gårdstrappor och räcken, 4 skorstenar samt mindre dräneringsarbete på gården. Föreningen har fått ny underhållsplan.
2015: Stammar på Värmlandsgatan spolades i maj månad
2014: Sommaren 2014 byttes samtliga vita fönster på Värmlandsgatan ut.
2013: Föreningen har, i enlighet med underhållsplanen, renoverat fasadens utsida. I detta projekt ingick drevning och byte av fönsterbläck av samtliga fönster. 6 st. balkonger renoverades. 2 st. burspråkstak byttes ut. 2/3 av husets takfot byttes ut samt stuprännorna utmed det här området (återstående 1/3 byttes ut 2009). Källarfönster byttes ut mot glasblock. Under samma tid utfördes dräneringsarbete utmed Södra Förstadsgatan.
2012: Föreningen har nyligen avslutat ett projekt där nästan alla gemensamma dörrar och portar har bytts ut. I samband med detta installerades även ett nytt passersystem samt digitala bokningstavlor/informationstavlor i samtliga trappuppgångar. Ett gemensamt soprum med goda sorteringsmöjligheter infördes under samma period.
Rumsbeskrivning
Brädgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för avhängning samt förvaring via en stor klädkammare.
Brädgolv och vita väggar. Kök i vitt utförande med gott om förvaring. Utrustat med kyl/frys, spis, ugn samt fläkt. Här finns plats för matbord för 2-4 personer.
Fiskbensparkett och vita väggar. Här finns gott om plats för soffgrupp, säng samt ytterligare möblemang om så önskas.
Grå plastmatta på golv och ljust kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, spegel, förvaringsskåp samt wc.
Denna webbplats använder cookies så att vi kan ge dig bästa möjliga användarupplevelse. Cookieinformation lagras i din webbläsare och utför funktioner som att känna igen dig när du återvänder till vår webbplats och hjälper oss att förstå vilka delar av webbplatsen du tycker är mest intressanta och användbara.
Här hittar du mer information om vår integritetspolicy.
Inställningar cookies
Denna webbplats använder cookies så att vi kan ge dig bästa möjliga användarupplevelse. Cookieinformation lagras i din webbläsare och utför funktioner som att känna igen dig när du återvänder till vår webbplats och hjälper oss att förstå vilka delar av webbplatsen du tycker är mest intressanta och användbara.
Här hittar du mer information om vår integritetspolicy.
Nödvändiga cookies
Nödvändiga cookies låter dig använda webbplatsen genom att aktivera grundläggande funktioner och åtkomst till säkra områden på webbplatsen. Webbplatsen fungerar inte korrekt utan dessa cookies. Dessa cookies lagrar inte någon personligt identifierbar information.
Tredjeparts-cookies
Denna webbplats använder Google Analytics för att samla in anonym information såsom antalet besökare på webbplatsen och de mest populära sidorna. Att hålla denna cookie aktiverad hjälper oss att förbättra vår webbplats.
