Visning
Mån 6 apr kl. 14:30-15:00

Boka visning via hemsidan alternativt kontakta ansvarig mäklare.

Ons 8 apr kl. 17:00-17:30

Boka visning via hemsidan alternativt kontakta ansvarig mäklare.

Berguvsgatan 24C

2 995 000 kr
Typ
Radhus
Antal rum
4 rum
Boarea
100,5 kvm
Avgift
6 894 kr
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnr
18
Område
Söderkulla
Byggår
1962
Hanna
Hanna Mazetti
Ansvarig fastighetsmäklare

Välplanerat radhus på populära Söderkulla!

Välkommen till ett av de eftertraktade BRF-Radhusen på Berguvsgatan 24C , ett hem som kombinerar generösa ytor med smart planlösning och hög trivselfaktor.
Här erbjuds ett rymligt och välplanerat boende som passar såväl den växande familjen som dig som bara vill ha gott om plats att leva på. Bostaden präglas av luftiga rum, fina ljusinsläpp och en genomtänkt layout där varje kvadratmeter kommer till sin rätt.
Du möts av ett komplett hem med ett rymligt kök samt både badrum och gäst-WC. Den egna tvättstugan ger extra bekvämlighet och funktionalitet och gör vardagen smidig.
Hjärtat i bostaden kompletteras av en mysig atriumgård – en privat oas där du kan njuta av lugna stunder, umgänge eller odling i en skyddad och trivsam miljö. Som extra plus finns även ett eget garage samt uppfart med plats för en bil.
Detta är ett hem som erbjuder det lilla extra – ett perfekt boende för dig som söker radhus med bostadsrättens bekvämligheter.

Här bor ni med närhet till såväl skola (bara ett stenkast bort finns en grundskola åk 1-9) , matbutiker, vårdcentral samt grönområden. För pendlaren tar ni er med lätthet ut på inre ringvägen och i närheten av bostaden finns också goda kommunikationer via buss. Några minuter bort når ni Hyllie som både erbjuder shoppingmöjligheter via Emporia och goda kommunikationer till både Köpenhamn, Lund och Malmö med omnejd.

Varmt välkomna på visning!

Fakta
Radhus
Berguvsgatan 24C, 215 59 Malmö
Söderkulla
Malmö
18
100,5 kvm enligt bostadsrättsföreningen
4 rum och kök
1, ej hiss
Observera att bostaden är registrerad som 4 rum och kök men idag disponeras som 3 rum och kök.
Ekonomi
2 995 000 kr, högstbjudande.
6 894 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, bredband , kabel-tv, bostadsrättstillägg samt garage.
2,4358%
2,4358%
2,4358%
Inre reparationsfond saknas
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1480 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 592 kr.
Förening
HSB BRF Björknäs
1962
756000-5577
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Björknäs är en trivsam förening som ligger i östra delen av Söderkulla i Malmö. Föreningen består av 41 radhus.
Föreningen bildades år 1962 i samband med byggnation på fastigheterna Dressören 1 och Eldslukaren 8.

Köparen/köparna måste vara medlem i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Medlemsavgiften deponeras och återfås igen vid utträde ur HSB.
Fjärrvärme.
Föreningen har kollektivt avtal via Telia, hastighet 1000 / 1000 mbit/s. ingår i avgiften.
Garage ingår i avgiften.
1996 Omläggning tak
2004 Byte av garageportar samt fönster
2011 Asfaltering gatorna
2014 Byte av värmecentral
2015 Byte fjärrvärmekulvertar
2019 Uppställningsplats för soptunnor. Byte av fjärrvärmekulvertar hus 16-17 A
2023 Byte avloppsrör
2024-2025 Byte kall- och varmvattensrör.
Planeras att under de kommande verksamhetsåren byta yttertaken.
Styrelsen följer en uppdaterad underhållsplan.
Byggnad
1962
Observera att bostaden är registrerad som 4 rum och kök men idag disponeras som 3 rum och kök.
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2029-06-14)
173 kWh/m² och år
210 kWh/m² och år
F
Rumsbeskrivning

Klinkergolv och vita väggar.

Parkettgolv och beiga väggar. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn, fläkt samt mikro. Här finns matplats för 4-6 personer.

Klinker på golv och vita väggar. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare, hyllor samt förvaringsskåp.

Parkettgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för soffgrupp, matsalsmöblemang samt ytterligare möblemang om så önskas.

Parkettgolv och beiga väggar. Här fins gott om plats för dubbelsäng samt förvaring via skjutdörrsgarderob.

Parkettgolv och beiga väggar. Här finns gott om plats för säng samt ytterligare möblemang om så önskas.

Parkettgolv och vita väggar. används idag som kontor/bibliotek men är ursprungligen ett sovrum och kan med enkelhet återställas till det vid behöv.

Helkaklat badrum utrustat med dusch med duschväggar, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt wc.

Klinker på golvet och halvkaklade väggar. Utrustat med handfat, spegel, förvaringsskåp samt wc.

Planritning
admin_order_589_1774669731_2 admin_order_589_1774669731_1
Karta
Berguvsgatan 24C