Visning
Sön 1 mar kl. 11:00-11:30

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för bokning alternativt boka visning via hemsidan.

Mån 2 mar kl. 17:45-18:15

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för bokning alternativt boka visning via hemsidan.

Skräddarebyn 1C

1 295 000 kr
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
59,6 kvm
Avgift
5 265 kr
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnr
51002 / 1002
Område
Bunkeflostrand
Byggår
2006
Alicia
Alicia Zuniga
Ansvarig fastighetsmäklare

Rymlig tvårummare med stor uteplats!

I det lugna Bunkeflostrand finns nu en härlig tvårummare i generös storlek ute till salu! Med en boyta på 59,6 kvadratmeter är detta en rymlig lägenhet med sociala ytor och goda förvaringsutrymmen. Kök & vardagsrum har öppen planlösning med ett fint ljus insläpp genom de stora fönsterpartierna som skapar en luftig känsla.

Lägenheten har en hög standard och har blivit försedd med uppgraderingar bland annat i köket, eftersom huset är byggt 2006 finns det en modern känsla i hela lägenheten. Förvaringsmöjligheterna i lägenheten är otroligt bra med en stor klädkammare, som även kan nyttjas som ett hemmakontor, och förvaring i sovrummet. I denna förening har samtliga lägenheter egna tvättmöjligheter som förenklar vardagen. Ett stort plus är den stora uteplatsen i trädäck, här finns det plats för utemöbler och grill och kan bli den perfekta platsen vid sociala tillfällen under de varmare månaderna som är på ingång.

Denna lägenhet passar dig som söker ett inflyttningsklart boende med hög standard i ett trivsamt, naturnära område. Området bjuder på fin natur och närhet till havet, läget har den perfekta balansen mellan lugn och funktion med sin närhet till Öresundsbron och Hyllie blir pendling enkel. Detta ger också närhet till shopping på Emporia som har ett stort utbud. Kring lägenheten finns skolor, lekplatser, idrottsanläggningar, restauranger och livsmedelsbutiker.

Fakta
Bostadsrättslägenhet
Skräddarebyn 1C, 21842 Bunkeflo
Bunkeflostrand
Malmö
51002
1002
59,6 kvm enligt bostadsrättsföreningen
2 rum och kök
1 av 4, hiss finns
Ekonomi
1 295 000 kr, högstbjudande.
5 265 kr/mån. I månadsavgiften ingår kostnader för värme, vatten, bredband, TV och bostadsrättstillägg. Boende tecknar eget elavtal.
1,18731%.
1,18731%.
1,08447%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 750 267 kr.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 2072 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 888 kr.
Finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.
Driftkostnader
100 kr
350 kr
450 kr/mån
Observera att driftskostnaderna är en uppskattning.
Förening
BRF Bunkeflo 5
2006
769614-2616
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Marken är tomträtt
Brf Bunkeflo 5 är en äkta bostadsrättsförening bestående av 64 bostadsrätter byggda 2006, fördelade enligt följande: 8st 2 Rok, 42 st 3 Rok, 14 st 4 Rok. Föreningen äger marken med tomträtt, omförhandlas 2027- 01-01. Föreningen använder SBC är ekonomisk förvaltare. Föreningen är medlem i Sylästen och Annestads Samfällighetsföreningen.
Flerfamiljshus.
Fjärrvärme.
Varje bostadsrätt har ett eget förråd, cykelparkering finns utomhus samt i garaget. Föreningen tillhandahåller också gemensamt barnvagnsförråd i trapphuset. Utöver har föreningen en gemensam innergård med lekplats och sittplatser.
Telia är leverantör för Kabel-TV och bredband, ingår i månadsavgiften. I fastigheten är det fiber med hastighet (1000/1000), TV-paketet "Lagom" från Telia ingår i månadsavgiften.
Föreningen har 43 p-platser, kostar 225 kr/mån, 6 st parkeringsplats med laddstation för elbil 450 kr/mån (laddning debiteras genom E.ON Drive), 20 st garageplats, kostar 450 kr/mån. Man får hyra 2 platser/lgh beroende på tillgång.

Kösystem tillämpas, man mejlar föreningen för att stå i kö.
2019 - Spolning avloppsstammar
2023- Installation av 6 st laddstolpar
2024 - Byte till fjärrvärme
2025 - Uppgradering bredband till (1000/1000).
Samtliga pergolor ska bytas ut, kommer att finansieras med egna medel.
Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.
Byggnad
2006
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2018-10-31)
111 kWh/m² och år
E
Rumsbeskrivning

Parkettgolv och vita väggar, stor hall med gott om utrymme för avhängning av ytterkläder.

Parkettgolv och vita väggar. Kök i grått utförande med goda förvarings- och arbetsytor. Här finns kyl/frys, spishäll, ugn, mikro, fläkt och diskmaskin. Köket har öppen planlösning med vardagsrummet och rymmer ett matbord för ca 4-6 personer.

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp och ytterligare möblering om så önskas. Från vardagsrummet nås den stora uteplatsen i trädäck som rymmer både matbord och ytterligare utemöbler för den som önskar.

Parkettgolv och vita väggar. I sovrummet ryms dubbelsäng och förvaring i de fasta garderoberna, ytterligare möblering ryms också för den som önskar.

Helkaklat badrum med vitt klinkergolv. Badrummet är utrustat med tvättpelare, dusch, handfat med kommod, spegelskåp och wc.

Planritning
admin_order_589_1771475551_1
Karta
Skräddarebyn 1C