Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade trea med en stor inglasad balkong!
Här erbjuds en rymlig och ljus lägenhet med härlig utsikt perfekt placerad högst upp i huset på våning 8. Hallen erbjuder plats för avhängning och diverse förvaringslösningar allt efter behov. Vidare återfinns ett rymligt och fräscht kök med gott om förvaring och arbetsytor samt plats för matbord. Vardagsrummet är så väl som de båda sovrummen stort, luftigt och lättmöblerat. Lägenheten erbjuder utöver badrummet även en praktisk gäst-WC.
Här bor ni med närhet till såväl skolor, matbutiker, Mobilia, vårdcentral samt grönområden. För pendlaren tar ni er med lätthet ut på inre ringvägen och i närheten av bostaden finns också goda kommunikationer via buss. Några minuter bort når ni Hyllie som både erbjuder shoppingmöjligheter via Emporia och goda kommunikationer till både Köpenhamn, Lund och Malmö med omnejd.
Varmt välkomna på visning!
Fakta
Bostadsrättslägenhet
Ingenjörsgatan 24, 215 68 Malmö
Södertorp
Malmö
48
1701
87 kvm enligt bostadsrättsföreningen
3 rum och kök
8 av 8, hiss finns
Ekonomi
2 395 000 kr, högstbjudande.
5 566 kr/mån. I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatorisk tillägg om 1181 kronor tillkommer och avser värme (781 kr), kabel-TV/bredband (200 kr), samt balkongtillägg (200 kr).
0,411%.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 251 394 kr.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 2072 kr som betalas av köparen. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 880 kr.
Förening
Malmöhus 18
746000-8233
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Marken är tomträtt
Föreningen äger fastigheterna Ingenjören 1 & Ingenjören 2 i Malmö kommun, i byggnaderna finns 252 lägenheter. Fastigheternas värdeår är 1967. Fastigheternas adress är Ingenjörsgatan 4-26 i Malmö. Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Malmö kommun. Avtalet omförhandlades 2019-12-31 och gäller nu oförändrat i 10 år t.o.m. 2029-12-31.
Föreningen har 9 gemensamma tvättstugor, och varje tvättstuga är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 torkrum. Det finns även en 1 bastu placerad bredvid källaringången vid gaveln till trappa 16. Bastu finns tillgänglig och ger möjlighet till 2 besök i veckan. I källaren finns dessutom motionsrum. Cykelförråd kan hyras för 25 kr/månad, och det finns också 1 hobbyrum. Föreningen har också en stor och grönskande innergård med grillplatser, lekplats och boulebana som är tillgänglig för alla boende.
Föreningen har avtal för bredband och IP-telefoni med Ownit. 700 – 1000 Mbit/s.
I föreningen finns det 89 garageplatser som kan hyras för 400 kr/månad. För närvarande är det ca. 1 års väntetid. Det finns även 180 parkeringsplatser som kan hyras för 180 kr/månad.
Takomläggning 2000 Sopsug 2005 Hissar 2007 Bredbandsinstallation 2010 Individuell elmätning 2011 Sopanläggning 2013 Porttelefoner 2015 Värmecentral och ny styrutrustning 2016 Tak (höghus) 2017 Tvättstugor 2017-2019. Asfalterat p-platser 2018 Hissar 2018 Passagesystem 2019 Underjordisk avfallsanläggning 2019 VA, gjutning brunn, markarbete 2021 Markytor 2022 Värmepumpar 2022 Installation av laddstolpar 2022 Takisolering samt takbyte 2024 Fönster 2024 Solceller 2024.
Injustering värmesystem 2025 Relining 2025-2026.
Byggnad
1966
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2025-01-10)
50 kWh/m² och år
56 kWh/m² och år
B
Rumsbeskrivning
Ljusa väggar och klinkergolv.
Fullt utrustad kök med ljusa väggar, klinkergolv, diskmaskin, vita köksluckor, bänkskiva i sten, induktionshäll, ugn, mikro och fläkt.
Ljusa väggar och parkettgolv. Här finns det utgång till lägenhetens inglasade balkong.
Ljusa väggar och laminatgolv.
Ljusa väggar och laminatgolv.
Halvkaklat badrum och klinkergolv. Badrummet är utrustad med dusch, duschväggar, handfat med kommod, WC, spegelskåp och handdukstork.
Denna webbplats använder cookies så att vi kan ge dig bästa möjliga användarupplevelse. Cookieinformation lagras i din webbläsare och utför funktioner som att känna igen dig när du återvänder till vår webbplats och hjälper oss att förstå vilka delar av webbplatsen du tycker är mest intressanta och användbara.
Här hittar du mer information om vår integritetspolicy.
Inställningar cookies
Denna webbplats använder cookies så att vi kan ge dig bästa möjliga användarupplevelse. Cookieinformation lagras i din webbläsare och utför funktioner som att känna igen dig när du återvänder till vår webbplats och hjälper oss att förstå vilka delar av webbplatsen du tycker är mest intressanta och användbara.
Här hittar du mer information om vår integritetspolicy.
Nödvändiga cookies
Nödvändiga cookies låter dig använda webbplatsen genom att aktivera grundläggande funktioner och åtkomst till säkra områden på webbplatsen. Webbplatsen fungerar inte korrekt utan dessa cookies. Dessa cookies lagrar inte någon personligt identifierbar information.
Tredjeparts-cookies
Denna webbplats använder Google Analytics för att samla in anonym information såsom antalet besökare på webbplatsen och de mest populära sidorna. Att hålla denna cookie aktiverad hjälper oss att förbättra vår webbplats.
