Visning
Sön 22 mar kl. 15:30-16:00

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för bokning alternativt boka visning via hemsidan.

Mån 23 mar kl. 17:45-18:15

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för bokning alternativt boka visning via hemsidan.

Jägersrovägen 5A

1 250 000 kr
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
77 kvm
Avgift
6 468 kr
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnr
244
Område
Hindby
Byggår
1958
Alicia
Alicia Zuniga
Ansvarig fastighetsmäklare

STOR TREA MED FÖNSTER I TRE VÄDERSTRECK

En stor trea med generösa 77 kvm och fönster i tre väderstreck, modernt kök och inglasad balkong. Detta är ett hem att växa i och erbjuder allt som krävs för den växande barnfamiljen. Kliv in och du välkomnas av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter, till vänster ligger ett ljust kök i tidlös design med ordentliga vitvaror såsom integrerad diskmaskin och hel kyl & frys i rostfritt stål. Köket har plats för matbord som rymmer hela familjen + gäster. Vidare finns ett öppet, lättmöblerat vardagsrum med fin fiskbensparkett och vita väggar. Rummet är ljust med stora fönsterpartier och förlängs av den inglasade balkongen som ger morgon- och förmiddagssol.

Bostaden erbjuder också två sovrum i bra storlek med goda förvaringsutrymmen, varav det ena sovrummet får både morgon- och kvällssol! Badrummet är fräscht helkaklat med fönster som släpper in naturligt ljus och är utrustat med tvättmaskin. Denna bostaden passar perfekt till barnfamiljen som söker generösa ytor i familjevänligt område med en grönskande, inhägnad innergård med lekplats som gör att barnen kan leka tryggt utanför porten. Det finns goda förbindelser i området både i form av buss och närliggande tågstation. Med bil tar du dig enkelt ut på inre ringvägen eller in mot de centrala delarna av Malmö. Området präglas av detaljhandel, närhet till stora matbutiker som Ica Maxi eller Jägersro centrum för alla dina ärenden.

Välkommen på visning!

Fakta
Bostadsrättslägenhet
Jägersrovägen 5A, 21362 Malmö
Hindby
Malmö
244
77 kvm enligt bostadsrättsföreningen
3 rum och kök
3 av 4, ej hiss
Ekonomi
1 250 000 kr, högstbjudande.
6 468 kr/mån. I månadsavgiften ingår vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg för värmen tillkommer, 931 kr/mån.
0,42433 %.
0,42435 %.
0,42433%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 493 937 kr.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1480 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 592 kr.
Föreningen höjde avgiften den 1 september 2025 med 15%.
Förening
Brf Tulpanen
1954
746000-8266
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Marken är tomträtt
Riksbyggen Brf Tulpanen består av 285 bostadsrätter & 12 lokaler som upplåts med hyresrätt, fördelade på adresserna Poppelgatan, Jäfersrovägen och Gullregnsgatan. Lägenheterna är fördelade enligt följande: 1 Rok 16 st, 2 Rok, 163 st, 3 Rok 96 st, 4 Rok 10 st.

Marken innehas med tomträtt och tomträttsavtalet löper oförändrat t.om 2027-12-31. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen. Föreningen tillåter delat ägande om ägarna vill dela 50/50, annan fördelning på ägarandelarna tillåts inte.
Flerfamiljshus.
Gemensam tvättstuga med självdoserande tvättmaskiner finns i källaren, det går att boka tvättid digitalt. Föreningen tillhandahåller en övernattningslägenhet som rymmer 4 personer som kan hyras för 350 kr/dygn. Det finns också en fritidslokal med biljard, dart och bordtennis på Jägersrovägen 11C. Föreningen har även bastu, barnvagns- och cykelrum, för detta tillkommer en depositionsavgift på 200 kr/nyckel och tillkommer sedan en månadsavgift på 20 kr/mån. Det finns grillplatser och odlingslådor på gården.
Föreningen har Tele2 som leverantör för kabel-TV och bredband (100 mbit/s).
Föreningen har 24 st garageplatser, 700 kr/mån, och 103 st p-platser, 300 kr/mån. Kösystem tillämpas genom Riksbyggen, tel: 0771 860 860. Att kvittera ut nyckel till garaget kostar 200 kr/nyckel, 1 p-plats alt garageplats/lgh.
1972 kläddes fasaden in i plåt.
2002 renoverades utsidan av föreningens fönster och samtliga yttertak byttes.
2008 byttes vatten- och avloppsstammar i kök. Samma år gjordes byte av elcentraler och samtliga säkringsskåp.
2013 renoverades samtliga tvättstugor.
2014/2015 renoverades fritidslokal, del av personalutrymme, utvändiga trappor, två miljöhus målades, fjärrvärmeventiler i värmecentral byttes och gräsmatta anlades. Samma år renoverades lokalen på Gullregnsgatan 2.
2015 renoverades trappor.
2016/2017 byggdes gården om och garaget renoverades.
2017/2018 renoverades källarlokal samt underhåll av miljöhus, underhållsspolning och utbyte av vattenservice, plattläggning samt förflyttning av cykelställ.
2018/2019 renoverades lekplats och fotbollsplan/boulebana.
2019/2020 byttes fönster och entrédörrar.
2020 sattes nya fönster in samt sattes grindar upp mellan huskropparna.
2021-2023 har fönster och dörrar till portar och källare har bytts ut. Samma år infördes nytt låssystem.
2023-2024 har dagvattenseparering genomförts.
2024 - 2025 Relining avslutad på Jägersrovägen 5.
Pågående renoveringar i dagsläget är montering av nya tappvattenledningar och relining, beräknas färdigt hösten 2026.
Byggnad
1958
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2020-04-08)
168 kWh/m² och år
F
Rumsbeskrivning

Parkettgolv och vita väggar. Rymlig hall med generös förvaring i garderober med skjutdörrar. Finns också plats för sko- och hatthylla.

Parkettgolv och vita väggar. Kök i vitt utförande med bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med fläkt, ugn, spishäll, integrerad diskmaskin och hel kyl & frys. Köket rymmer ett stort matbord med plats för 6 personer.

Fiskbensparkett och vita väggar. Stort vardagsrum som är enkelt att möblera, här finns plats för soffgrupp, matgrupp om så önskas och ytterligare möblering. Härifrån nås en fin inglasad balkong med morgon och förmiddagssol.

Det första sovrummet nås från slutet av hall korridoren. Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng och mycket förvaring med garderober installerade.

Parkettgolv och rött målade väggar. Stort sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare förvaring om så önskas. Här finns garderob med skjutdörrar. Sovrummet har fönster i två väderstreck.

Helkaklat badrum med vitt helkaklade väggar och vitt klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch med glasväggar, tvättmaskin, handfat, wc och spegelskåp.

Planritning
admin_order_589_1773810219_1
Karta
Jägersrovägen 5A