Visning
Sön 5 apr kl. 11:00-11:30

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för bokning alternativt boka visning via hemsidan.

Mån 6 apr kl. 11:00-11:30

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för bokning alternativt boka visning via hemsidan.

Mellersta tennisgränd 11

1 850 000 kr
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
46 kvm
Avgift
3 478 kr
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnr
3088 / 1201
Område
Hyllie
Alicia
Alicia Zuniga
Ansvarig fastighetsmäklare

MYSIG TVÅA HÖGST UPP I HUSET MED BRA KOMMUNIKATIONER!

På lugnt läge, högst upp i huset i en stabil bostadsrättsförening hittar vi en mysig tvårummare med en bra planlösning. Bostaden har fina ytskikt med parkettgolv som löper genom hela lägenheten och krispiga vita väggar. Det är en väldigt ljus lägenhet tack vare de stora fönsterpartierna och den luftiga innergården som inom kort kommer att förvandlas till en grönskande oas. Bostaden erbjuder en stor klädkammare som nås från hallen, ett luftigt vardagsrum som har plats för både soffgrupp, matbord och skrivbord om så önskas. Vardagsrummet öppnar upp till en stor balkong som blir den perfekta platsen för avkoppling under sommaren.

Mellan kök & vardagsrum är det en halvöppen planlösning som tillåter dig att arbeta fritt i köket samtidigt som du kan vara social med besökande gäster i vardagsrummet. Köket är fullt utrustat med vitvaror, bra förvaringsutrymme och arbetsytor. Sovrummet har stora fina fönster och en vägg målad i en harmonisk grön nyans, här får du plast med stor säng och extra förvaring om så skulle önskas utöver de fasta garderoberna som redan finns. Badrummet är fräscht helkaklat med egna tvättmöjligheter.

I Hyllie bor ni på lugnt läge men med tillgång till allt som det praktiska kräver. Det finns goda förbindelser i området, ett par minuters promenad tar dig till Hyllie tågstation för att smidigt åka in till centrum eller över sundet. Med Emporia precis intill finns ett brett utbud av både matbutiker & shopping. I närheten finns gym, Hylliebadet, parkeringshus, skolor, restauranger, parker & grönområden.

Fakta
Bostadsrättslägenhet
Mellersta tennisgränd 11, 21625 Malmö
Hyllie
Malmö
3088
1201
46 kvm enligt bostadsrättsföreningen
2 rum och kök
3 av 3, hiss finns
Ekonomi
1 850 000 kr, högstbjudande.
3 478 kr/mån. Värme, kallvatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Föreningen har ett gemensamt elavtal där medlemmen debiteras efter faktisk förbrukning. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av varmvatten.
0,73414 %.
0,73414 %.
0,73414%
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1480 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 592 kr.
Driftkostnader
100 kr
150 kr
100 kr
350 kr/mån
Observera att driftskostnaderna är en uppskattning.
Förening
HSB BRF Sportsbyn
2016
769631-9057
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Föreningen äger marken
På fastigheten Racketen 1 (som föreningen innehar med äganderätt) byggdes 2018 HSB brf Sportsbyn med 89 lägenheter och 1 hyreslokal. Föreningen har följande adresser Norra Tennisgränd 4 och 6, Hyllie Boulevard 2D och 2E, Mellersta Tennisgränd 9 och 11.

Förvaltningen sköts av sbc.

Föreningen har ett gemensamt elavtal där den fast elnätsavgiften bekostas av förening och medlemmen debiteras utifrån förbrukning med ca 4 månaders eftersläpning.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår för föreningens medlemmar.
Flerfamiljshus.
Varje lägenhet har ett förråd i källaren. Ytterligare förråd finns inte att hyra. I Föreningen finns övernattningslägenhet, innergård och cykelställ och barnvagnsrum. I närheten av fastigheten finner ni en större lekplats.
TV och bredband via Telenor. Hastighet bredband 250/250 Mbit/s.
Det finns 40 garageplatser i källarplan som kan hyras till en kostnad om 880 kr/månad samt 23 parkeringsplatser på markplan som kan hyras till en kostnad om 440 kr/månad. Av garagets platser är 4 stycken försedda med laddstolpe, en plats kostar 950 kr/mån + IMD för förbrukningen.
Utav de 23 platser på markplan är 1 p-plats en handikappsplats och två platser som är till för bilpool.

.
I dagsläget finns det inget större underhåll planerat. Föreningen har en entreprenadgaranti på 5 år som löper ut under 2023 och i samband med det kommer en oberoende besiktningsman att genomföras en garantibesiktning.
Byggnad
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2020-04-30)
C
Rumsbeskrivning

Parkettgolv och vita väggar. Hallen rymmer skoförvaring och avhängning för jackor. Härifrån nås klädkammaren som rymmer mycket förvaring.

Parkettgolv och vita väggar. Kök i vitt utförande med bänkskiva i laminat och är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, mikro, diskmaskin, kyl/frys.

Parkettgolv och vita väggar. Vardagsrummet erbjuder plats för matbord, skrivbord, soffa och ytterligare möblering om så önskas. Härifrån nås balkongen.

Parkettgolv med vita väggar och en vägg målad i grön nyans. Här finns plats för dubbelsäng och extra förvaring om så önskas. Platsbyggda garderober finns också.

Helkaklade vita väggar med grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med kombinerad tvätt- och torkmaskin, WC, dusch, handfat med kommod och spegelskåp.

Planritning
admin_order_589_1774410485_1
Karta
Mellersta tennisgränd 11