Sagas gränd 3E Hyllie
Budgivning pågår
Visning
Ons 9 jul kl. 18:45-19:15

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för bokning alternativt boka visning via hemsidan.

Budgivning pågår

Högsta bud: 3 600 000 kr

Budhistorik

Sagas gränd 3E

3 795 000 kr
Högsta bud: 3 600 000 kr
Typ
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
100 kvm
Avgift
6 540 kr
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnr
4
Område
Hyllie
Byggår
2017
Alicia
Alicia Zuniga
Ansvarig fastighetsmäklare

Townhouse i Hyllie - perfekt för barnfamiljen!

En exklusiv chans att förvärva ett utav de eftertraktade townhousen i Hyllie är här! En radhusliknande bostadsrätt med egen ingång och uteplats fördelat på två våningsplan. På nedervåningen erbjuds entré som är tillräckligt stor för att komma in med barnvagn, ett ordentligt kök från Vedum, badrum med tvättmöjligheter och ett rymligt vardagsrum. Härifrån nås uteplatsen som vilar mot innergården, här kan ni avnjuta grillning och sommarkvällar!

En trappa upp nås samtliga tre sovrum, varav två passar perfekt som barnrum, i barnens rum har nuvarande ägare en 2x2m säng. Master bedroom är luftigt och med möjlighet att dela upp för att få ytterligare ett sovrum. Här kan ni bo långsiktigt med generösa ytor och närhet till både för- och grundskolor. Föreningen erbjuder innergård med lekplats och gemensamma förråd.

I Hyllie bor ni på lugnt läge men med tillgång till allt som det praktiska kräver. Det finns goda förbindelser i området, ett par minuters promenad tar dig till Hyllie tågstation för att smidigt åka in till centrum eller över sundet. I närheten finns gym, parkeringshus, skolor, restauranger och City gross. För ett utökat utbud av shopping nås Emporia på ett par minuters promenad.

Fakta
Bostadsrättslägenhet
Sagas gränd 3E, 21536 Malmö
Hyllie
Malmö
4
100 kvm enligt bostadsrättsföreningen
4 rum och kök
1 av 2, ej hiss
Ekonomi
3 795 000 kr, högstbjudande.
6 540 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, bredband och bostadsrättstillägg. Varmvatten- och elförbrukning mäts och debiteras efter faktiskt förbrukning. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 55 kr/mån och avser filter till ventilation.
6,4%.
6,4%.
6,4%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 1 260 888 kr.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1470 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr.
Föreningen kommer höja avgiften i september 2025 med 5%.
Förening
Brf Townhouse i Hyllie
2017
769631-9370
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Föreningen äger marken
Brf Townhouse i Hyllie bestå av 16 bostadsrätter varav 8 utgör townhousem(radhusliknande bostadsrätter) och 8 utgör lägenheter, samtliga är 4:or med en boarea på ca 100 kvm. Föreningen äger marken, den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Boende behöver inte vara medlem i HSB Malmö för att bli godkänd i föreningen. Bostadsrätterna stod klara för inflytt under 2018 och byggdes av Midroc. Föreningen tillåter delat ägande endast om bostadsrätten innehas gemensamt av makar, registrerade partners eller sambor enligt sambolagen.
Flerfamiljshus blandat med radhusliknande bostadsrätte på första och andra plan och lägenheter på tredje plan.
Föreningen tillhandahåller gemensamma miljöhus på gården och cykelparkering. Varje lägenhet har också ett eget förråd, det finns också ett gemensamt förråd på gården.
Telenor är leverantör för TV & bredband (500/500 mbit/s).
Föreningen har ett avtal med P-huset Hyllie Allé som ger en lägre månadsavgift samt förtur för medlemmar, kostanden ligger på 1050 kr/mån, för elbil tillkommer det 200kr/mån. Det finns ett antal platser i garaget som är avsedda för föreningen men man ställer sig i kö och ansöker om plats som vanligt.
2023 - Installation av filter på värmesystemet.
Inga planerade renoveringar. Föreningen kommer genomföra en injustering av ventilation inom kort.
Byggnad
2017
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2021-08-24)
82 kWh/m² och år
74 kWh/m² och år
C
Rumsbeskrivning

Grått klinkergolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i bostadens fasta garderober.

Vedumkök i vitt utförande med stenskiva. Här finns plats för matbord för 4-6 personer. Köket är utrustat med spis, fläkt, ugn, mikro samt kyl & frys.

Parkettgolv och vita väggar, här finns plats för soffgrupp och ytterligare möblering om så önskas. Från vardagsrummet nås uteplatsen. På uteplatsen finns det plats för utemöbler, grill m.m.

Parkettgolv och vita väggar. Stort sovrum med plats för säng och ytterligare möblering. Fasta garderober med skjutdörrar som rymmer mycket.

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för säng och ytterligare möblering. Funktionellt hyllsystem som underlättar organisering för hemmakontor finns installerat.

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för säng och ytterligare möblering om så önskas.

Stort badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med badkar, tvättmaskin, torktumlare, handfat med kommod och wc.

Klinkergolv och helkaklade väggar. På ovanvåningen finns wc med dusch, samt handfat med kommod.

Planritning
admin_order_589_1748988773_1 admin_order_589_1748988773_2
Karta
Sagas gränd 3E