Visning
Sön 1 nov kl. 16:10-16:40

Boka visning via hemsidan alternativt kontakta ansvarig mäklare. Välkomna!

Ärenprisgatan 22B

1 100 000 kr
Antal rum
2 rum
Boarea
62 kvm
Avgift
4 116 kr
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnr
11 / 1202
Område
Almhög
Byggår
1960
Asem
Asem Omar
Ansvarig fastighetsmäklare

Fräsch tvåa med närhet till allt du behöver!

Välkommen till en ljus och trivsam bostad med stilrent renoverat kök, generösa sällskapsytor och ett modernt badrum. Här möts enhetliga materialval och en genomtänkt planlösning som skapar ett hem att trivas i.

Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med vita väggar, laminatgolv och praktiska lösningar för avhängning av ytterkläder och skoförvaring.

Köket är smakfullt renoverat i en ljus och modern stil med vita väggar och laminatgolv. Här finns gott om arbetsyta och bra förvaring samt full utrustning i form av ugn, spishäll, mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Den generösa ytan rymmer även ett matbord, perfekt för såväl vardagsmiddagar som trevliga middagar med vänner och familj.

Vardagsrummet är ljust och rymligt med gott om plats för en större soffgrupp och övrig möblering. De vita väggarna och laminatgolvet skapar en stilren bas som enkelt kan anpassas efter egen smak och stil.

Sovrummet erbjuder ett fint ljusinsläpp, goda förvaringsmöjligheter och plats för både säng och kompletterande möbler. En rofylld miljö att koppla av i efter dagens aktiviteter.

Badrummet är modernt och helkaklat med stilrena materialval. Här finns WC, tvättmaskin. handfat med kommod, spegelskåp och dusch med duschväggar.

Ett trivsamt hem med ljusa ytskikt, ett modernt kök och välplanerade ytor – varmt välkommen att upptäcka bostaden på plats!

Fakta
Ärenprisgatan 22B, 214 57 Malmö
Almhög
Malmö
11
1202
62 kvm enligt bostadsrättsföreningen
2 rum och kök
3 av 3, ej hiss
Ekonomi
1 100 000 kr, högstbjudande.
4 116 kr/mån. I månadsavgiften ingår vatten, värme, kabel-TV och bredband. Föreningen har individuell mätning och debitering av el.
1,8188%.
1,8188%.
1,8188%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 385 201 kr.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1480 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 592 kr.
Styrelsen har beslutat att höja årsavgifterna med 8 % från och med den 1 april 2026.
Förening
HSB Brf Rödvenen
1958
746000-5502
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Föreningen äger marken
HSB Bostadsrättsföreningen Rödvenen registrerades 1958 och består av 26 lägenheter och 8 lokaler, varav 1 är hyreslokal och 7 upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger marken, som förvärvades 2021. Fastigheten omfattar fyra trapphus med adresserna Ärenprinsgatan 22 A–D.
Föreningens tvättstuga finns i källaren i trapphus 22A, och på innergården finns ett miljöhus för sophantering.
Föreningen har Tele2 som leverantör av TV och Bredband2 som leverantör av internet.
Föreningen erbjuder 21 parkeringsplatser för uthyrning. Platserna fördelas enligt ett separat kösystem och hyran uppgår till cirka 200 kr per månad.
2008: Renovering av fönster och fasad.

2022: Byte av radiatorventiler och värmecentral.
2022: Relining av avloppsrör.
2022: Byte av låssystem.

2023: Takrenovering med ny takpapp och nya stuprör.
2023: Installation av individuell mätning och debitering av el (IMD).
2023: Installation av solceller.

2024: Installation av kameraövervakning vid parkeringsplatsen.

2025: Installation av kameraövervakning i miljöhuset.
2025: Byte av tappvattenventiler i källargången.
2025: Byte av expansionskärl i fjärrvärmecentralen samt mindre driftjusteringar.
2025: Byte av ventilationsaggregat i lokalerna.
2025: Utdelning av nya taggar till samtliga medlemmar för det befintliga låssystemet.
2025: Byte av källardörrar.
Inga kommande renoveringar.
Byggnad
1960
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2021-02-05)
124 kWh/m² och år
113 kWh/m² och år
E
Rumsbeskrivning

Vita väggar och laminatgolv. Hallen erbjuder praktisk avhängning för ytterkläder och skoförvaring. Från hallen nås flera av bostadens rum, vilket skapar en funktionell och välkomnande entré.

Vita väggar och laminatgolv. Stilrent och smakfullt renoverat kök med en ljus och modern interiör. Köket är välutrustat med mikro, diskmaskin, ugn, spishäll samt kyl och frys. Den generösa ytan erbjuder även gott om plats för ett matbord, vilket skapar en trivsam och funktionell matplats för både vardag och sociala tillställningar.

Vita väggar och laminatgolv. Vardagsrummet är ljust och väl tilltaget samt erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter med plats för en större soffgrupp och kompletterande inredning. Här finns även en fransk balkong i anslutning till vardagsrummet.

Vita väggar och laminatgolv. Sovrummet erbjuder fint ljusinsläpp med goda förvaringsmöjligheter. Här finns plats för säng och ytterligare möblering.

Helkaklat modernt badrum. Här finns spegelskåp, WC, tvättmaskin, handfat med kommod och duch med duschväggar.

Karta