Visning

Välkommen att kontakta mäklaren för visning.

Västra Skrävlingevägen 89

1 795 000 kr
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
80,5 kvm
Avgift
4 987 kr
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnr
628
Område
Gula Höja
Hanna
Hanna Mazetti
Ansvarig fastighetsmäklare

Fin trea med stor inglasad balkong!

Välkommen till denna välplanerade och ljusa trea på Västra Skrävlingevägen 89 i Malmö – ett hem som kombinerar stil, funktion och trivsel. Bostaden bjuder på en genomgående fräsch känsla med nyrenoverat badrum och uppdaterade ytskikt, vilket gör att du kan flytta rakt in utan att behöva tänka på renovering.
Den smarta planlösningen skapar luftiga rum med fint ljusinsläpp och goda möbleringsmöjligheter. Vardagsrummet är generöst tilltaget och förlängs av en stor inglasad balkong, perfekt som ett extra rum större delen av året – en plats för både avkoppling och sociala stunder.
Här bor du i ett trivsamt område med närhet till kommunikationer, service och grönområden, i en bostad som passar lika bra för paret som för den lilla familjen.

Bostaden ligger i ett lugnt och trivsamt område, men ändå nära till både service och kommunikationer. Det är en idealisk plats för dig som vill ha närhet till allt men samtidigt bo i en rofylld och grönskande miljö.

Fakta
Bostadsrättslägenhet
Västra Skrävlingevägen 89, 212 34 Malmö
Gula Höja
Malmö
628
80,5 kvm enligt bostadsrättsföreningen
3 rum och kök
2 av 3, ej hiss
Ekonomi
1 795 000 kr, högstbjudande.
4 987 kr/mån. I månadsavgiften ingår VA, kabel-tv och bredband. Ett obligatoriska tillägg till månadsavgiften om 1 448 kr/månad tillkommer och avser Värme, elavgift samt balkonginglasning.
0,17169%.
0,1717%
0,17169%
Inre reparationsfond saknas
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1480 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 592 kr.
Föreningen höjde avgifterna med 9% 2025-01-01.
Driftkostnader
150 kr
200 kr
3
350 kr/mån
Förening
Riksbyggen BRF Gula Höja
1967
746000-9934
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Marken är tomträtt
Riksbyggen Brf Gula Höja är en äkta förening som bildades år 1967. Föreningen innehar fastigheterna Ellenborg 1-3, Högatorp 1-3 samt Högatorp 5 med tomträtt. Senaste omförhandling utfördes 2021-01-01 och nästa omförhandling sker 2031-01-01. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Totalt 36 tvättstugor är placerade i källarna, fördelade på de olika husen. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare samt torkrum.
Källare med barnvagnsrum och cykelrum.
Föreningen har en fritidslokal, träningslokal, bastu och solarie och bordtennis.
Via Sydantenn. Grundutbudet ingår i avgiften.
Föreningen har 359 parkeringsplatser som kostar 112 kr/mån och 358 garageplatser som kostar 338 kr/mån, separat kö tillämpas. Det finns även mc-parkering för ca 112 kr/mån. Föreningen höjer avgiften med 3% varje år. Fri parkering finns på gatan i mån av plats.
1985-1986 Fönstren byttes till 2+1-glas aluminium
2003 Balkongerna byggdes ut och glasades in
2010 Jordfelsbrytare installerades i samtliga lägenheter
2010 Gemensam el infördes
2011 Byte av belysning i trapphusen rörelsestyrda LED-armaturer
2012 Installation av jordfelsbrytare
2016-2017 spolning av avlopps stammar.
2017 Kollektivt ansluta bredbandet (fiber) till Ownit
2017 Lekplatser
2016-2018 Omläggning av takpapp
2017-2019 Omfogning av fasader
2021 Byte av bredbandsleverantör till Sydantenn
2022-2023 Underhåll av föreningens värmecentraler.
2024 Injustering av värmecentralerna.
2024 Skyddsrum klara.

Föreningen har upprättat en underhållsplan som följs.
Vatten- och avlopps stammar kontrolleras med jämna mellanrum, och anses vara i gott skick.
Elen är i gott skick och kontrolleras med jämna mellanrum.
2025 Byte av passage-/boknings system - pågår (2025-08-19)
2025/2026 Relining avloppsrör - upphandling pågår (2025-08-19).
Byggnad
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2019-05-02)
128 kWh/m² och år
157 kWh/m² och år
F
Rumsbeskrivning

Klinker på golv och vita väggar. Här finns gott om plats för avhängning samt förvaring via skjutdörrsgarderober. Via hallen nås även bostadens klädkammare.

Klinkergolv och vita väggar. Köket är i vitt utförande och är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spishäll, fläkt, ugn samt mikro. Här finns gott om plats för matbord för 4-6 personer.

Parkettgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för soffgrupp samt ytterligare möblemang om så önskas. Från vardagsrummet nås bostadens inglasade balkong.

Laminatgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang om så önskas.

Parkettgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang om så önskas.

Beiget klinker och kakel. Badrummet är utrustat med spegel, handfat med kommod, tvättmaskin, torktumlare, dusch samt wc.

mörkt klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Utrustat med spegelskåp, handfat samt wc.

Planritning
admin_order_589_1767404166_1
Karta
Västra Skrävlingevägen 89