Kollegiegatan 3A
Budgivning pågår
Visning

Välkommen att kontakta mäklaren för visning.

Budgivning pågår

Högsta bud: 730 000 kr

Budhistorik

Kollegiegatan 3A

825 000 kr
Högsta bud: 730 000 kr
Antal rum
1,5 rum
Boarea
41,5 kvm
Avgift
2 259 kr
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnr
0105 / 1603
Område
Nydala
Byggår
1962
Alicia
Alicia Zuniga
Ansvarig fastighetsmäklare

Rymlig etta med en fantastisk utsikt!

Här presenteras en trevlig etta på sjunde våningen med inglasad balkong! Lägenheten erbjuder en bra balans mellan praktiskt boende och utrymme för socialt umgänge med sin smidiga planlösning. I hallen finner vi plats för avhäning samt lägenhetens klädkammare som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Från hallen nås det nyrenoverade badrummet som är helkaklat med klinkergolv.

Köket är praktiskt och det finns det bra arbetsytor med mycket förvaring, det finns också plats för matbord. Sovalkoven erbjuder plats för säng och kan skärmas av om så önskas. Vardagsrummet har utrymme för att sociala tillställningar och rymmer en soffgrupp och ytterligare möblemang om man så önskar. Härifrån nås den inglasade balkongen som har en härlig utsikt med morgonsol. Balkongen har plats för möblemang och kan nyttjas året om.

Alldeles i närheten finns matbutiker både på Nydalatorget och i Hermodsdal. Runt lägenheten finns skolor och trevliga grönområden. Den välskötta föreningen har skapat en trivsam miljö för sina medlemmar med en inhägnad gård som erbjuder sociala ytor och plats för grillning. Det finns goda kollektiva förbindelser som tar dig till stadskärnan med enkelhet och inre ringvägen nås snabbt med bil.

Fakta
Bostadsrättslägenhet
Kollegiegatan 3A, 21454 Malmö
Nydala
Malmö
0105
1603
41,5 kvm enligt bostadsrättsföreningen
1,5 rum och kök
7 av 8, hiss finns
Ekonomi
825 000 kr, högstbjudande.
2 259 kr/mån. I avgiften ingår kallvatten, elnätsavgift och bostadsrättstillägg. Föreningen har ett gemensamt elavtal med individuell mätning och debitering vilket innebär att medlemmen debiteras efter faktisk förbrukning med tre månaders eftersläpning. Ett obligatoriskt tillägg om 543 kr per månad tillkommer och avser TV & bredband (150 kr) och värme & varmvatten (393 kr).
0,17142%.
0,17145%.
0,0017145%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 98 289 kr.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1433 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr.
Driftkostnader
150 kr
100 kr
250 kr/mån
Observera att driftkostnaderna är en uppskattning.
Förening
Riksbyggen Malmöhus 11
1962
746000-8217
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Marken är tomträtt
Riksbyggen brf Malmöhus nr 11 bildades år 1962 och består av 416 lägenheter fördelade på Kollegiegatan och Eriksfältsgatan. Marken är tomträtt och kommer att omförhandlas i slutet av år 2025. Föreningen accepterar juridiska personer som medlemmar samt delat ägande, minsta möjliga ägarandel är 10%. Föreningen accepterar inte medlemmar som syftar till att endast hyra ut i andrahand.
Flerfamiljshus.
Tvättstuga finns i källaren och föreningen har även en fest/fritidslokal som medlemmar kan nyttja. Föreningen har också en övernattningslokal. Till bostadsrätten följer ett vindsförråd.
Föreningen har Tele2 som leverantör för TV och är ansluten via digital-TV. Detta tillkommer som en obligatorisk kostnad om 70 kr per månad. Medlem får själv beställa en box eller ett c-modul. Leverantör för internet är Infracom, för detta tillkommer en obligatorisk kostnad om 80 kr/mån.
Föreningren har 255 parkeringsplatser som hyrs till en kostnad om 150 kr per månad och handläggs genom separat kösystem. Föreningen har tolv MC parkeringar, även dom hyrs till en kostnad om 150 kr per månad med separat kösystem. Föreningen har också ett cykelgarage som kan hyras mot en engångskostnad om 250 kr för tagg, sedan kostar det 30 kr per månad.
2010 - Byte av varm- och kallvattenstammar.
2011 - Införande av gemensam el.
2012 - Målning av källare.
2012 - Relining av avloppsstammar.
2012 - Takrenovering (höghusen)
2014 - Renovering av innergården.
2015 - Installation av nya tvättmaskiner.
2016 - Installation av nytt tagg- och tvättbokningssystem.
2018 - Digital-TV infördes i föreningen.
2019 - Byte av hissar.
2019 - Installation av nya värmepumpar i höghusen.
2020 - Kamerabevakning i alla källargångar.
2021 - Miljöhus.
2022 - Installation av nya värmepumpar i låghusen.
2022 - Byte av all el i föreningen. - Pågående fram till 2024.
2022 - Bommar till/från parkeringsplatserna.
2023 - 4 st laddstolpar.
2023 - Nytt taggsystem och porttelefoner - pågående fram till augusti 2024.

Pågående renoveringar av källargångarna som preliminärt beräknas vara färdigt under 2025.
Byggnad
1962
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2020-05-14)
126 kWh/m² och år
E
Rumsbeskrivning

Laminatgolv och vita väggar. Härifrån nås klädkammaren.

Laminatgolv och vita väggar. Köket är utrustat med kyl och frys, spis, ugn och fläkt. Här finns det plats för matbord för 4-6 personer.

Laminatgolv och vita väggar. Här finns det plats för soffgrupp och ytterligare möblemang om så önskas. Sovalkoven rymmer en säng stor som liten. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen.

Helkaklat badrum med klinkergolv. Utrustat med dusch, WC, handfat med kommod samt spegelskåp.

Planritning
admin_correction_589_1718809655_1
Karta
Kollegiegatan 3A