Visning
Sön 1 feb kl. 11:00-11:30

Boka visning via hemsidan. Välkomna!

Hyacintgatan 21

1 225 000 kr
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
81 kvm
Avgift
5 548 kr
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnr
255 / 1101
Område
Fosiedal
Byggår
1973
Daniel
Daniel Marzouk
Ansvarig fastighetsmäklare

Rymlig trerummare med inglasad balkong i söderläge

Välkommen till denna rymliga trerummaren på andra våningen med generöst ljusinsläpp och en inglasad balkong i söderläge!

Här bor ni i en välplanerad lägenhet med vardagsrum som erbjuder en stor social yta med både plats för soffgrupp och matplats samt utgång till en inglasad balkong. Det komplett utrustade köket med kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn och fläkt är perfekt för den matlagningsintresserade. Köket har också plats för en större matgrupp. Här har ni även ett modern och rymligt badrum samt en gäst WC, vilket gör detta till ett praktiskt och bekvämt boende. Bostaden erbjuder generöst med förvaring med en större klädkammare som nås från hallen. Vid behov av ytterligare förvaring finns det plats för garderober i båda sovrummen. Det finns även ett förråd som tillhör bostaden och ligger i nära anslutning.

En parkeringsplats medföljer och blir tillgänglig från den dagen man tillträder bostaden.

Bostaden är perfekt för barnfamiljer och ligger i nära anslutning till förskola/grundskola, matbutiker samt all daglig service. Kommunikationer in till stan samt ut till Hyllie och Emporia finns inom bekväm avstånd.

Varmt välkomna att boka visning!

Fakta
Bostadsrättslägenhet
Hyacintgatan 21, 215 26 Malmö
Fosiedal
Malmö
255
1101
81 kvm enligt bostadsrättsföreningen
3 rum och kök
2 av 3, ej hiss
Ekonomi
1 225 000 kr, högstbjudande.
5 548 kr/mån. Ett obligatoriskt tillägg om 1075 kr/månad tillkommer och avser Kabel-TV och bredband (200 kr), parkeringsplats (190 kr), värme (685 kr) och bostadsrättstillägg.
Föreningen har infört separat debitering av el samt varm- och kallvatten kostnader utifrån faktisk förbrukning samt kostnad för tvättstuga 10-12 kr per bokning.
0,20029%.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 185 347 kr.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1480 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 592 kr.
Inga avgiftsförändringar i dagsläget.
Driftkostnader
100 kr
200 kr
300 kr/mån
Observera att beloppet för driftkostnad är en uppskattning.
Förening
Riksbyggen Malmöhus 24
1973
746001-0601
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Marken är tomträtt
Riksbyggen Brf Malmöhus nr 24 är en äkta bostadsrättsförening bestående av 540 lägenheter fördelade på 15
flerbostadshus på Hyacintgatan och Tulpangatan. Föreningen innehar fastigheten med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Malmö stad. Avtalet gäller oförändrat i 10 år t.o.m 2034-12-31. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Ett förråd tillhör lägenheten.
Tvättstugor finns på bottenplan.
Föreningen har även en egen fritidskommité, samt en boulebana vid Hyacintgatan 31.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem (Basutbudet ingår i det obligatoriska tillägget)
Bredbandsleverantör är Bahnhof (Ingår i det obligatoriska tillägget).
En parkeringsplats ingår i det obligatoriska tillägget och följer med bostadsrätten.
2012 Renoveringar av trapphus (låghus).
2012 Införande av individuell mätning av el.
2013 Injustering av värmesystem.
2014 Kanalrensning.
2014 Löpande utbyte av tvättutrustning.
2015 Renovering av varm/kallvattenstammar.
2015 Renovering av styrelseutrymme.
2015 Byte av armaturer i höghusens trapphus.
2015 Ombyggnad av stuprör & takrännor.
2016 Åtgärder av gården (Hyacintg. 37-41).
2016 Vindskivor (låghus).
2017 Vindskivor Tulpangatan 2-6.
2017 Installation av solceller på Tulpangatan 8.
2018-2019 Renovering av fasader.
2021 Balkongdörrar och samtliga fönster ut mot balkongen byts ut. Gäller både höghus och låghus.
2021/2022 Löpande byte av tvättstugeutrustning.
2022/2023 Renovering av hissarna.
2025/2026 Relining pågår.
Byggnad
1973
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2018-10-30)
130 kWh/m² och år
E
Rumsbeskrivning

Laminatgolv och vita väggar.

Laminatgolv och rosa väggar. Köket är utrustad med kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn och fläkt.

Parkettgolv och vita väggar. I vardagsrummet finns det utgång till lägenhetens inglasade balkong.

Laminatgolv och vita väggar.

Laminatgolv och vita väggar.

Helkaklade väggar och klinkergolv. Här finns det en dusch med duschvägg, handfat med kommod, spegel, WC och handdukstork.

Plastmatta och vita väggar. Här finns handfat med kommod, WC och spegelskåp.

Karta
Hyacintgatan 21