Visning
Sön 10 nov kl. 12:45-13:15

Boka visning via hemsidan alternativt kontakta ansvarig mäklare.

Tulpangatan 2

825 000 kr
Antal rum
2 rum
Boarea
48,5 kvm
Avgift
3 762 kr
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnr
20 / 1702
Område
Fosiedal
Daniel
Daniel Marzouk
Ansvarig fastighetsmäklare

Ytsmart tvåa med inglasad balkong!

Välkommen in till en ljus och oerhört kvadratsmart tvåa på Tulpangatan 2. Bostaden erbjuder tack vare sin yteffektiva och praktiska planlösning samt stora rum en bekväm och trevlig bostadsmiljö. Via hissen från markplan tar man sig upp till åttonde våningen. In genom säkerhetsdörren möts vi av en luftig hall med gott om plats för avhängning. Bostadens sovrum är rymligt med plats för stor säng och här finns en generöd garderobslänga med gott om förvaring. Köket har nyligen fått nya luckor och har fönster som vetter in mot innergården. Bostadens vardagsrum är rymligt, här får med enkelhet plats både soffa och ett större matbord. Från vardagsrummet nås den inglasade balkong som med sitt solsäkra söderläge tillför lägenheten en lugn och bekväm plats under årets varmare månader.

Här bor ni i ett trevligt område med mycket god kommunikationer samt med närhet till alldaglig service. För pendlaren finns Hyllies tågstation som gör pendlandet över sunden samt norrut till en bekväm del av vardagen, med bil tar man sig lätt vidare via ringvägarna. För den shoppingsugna finns Emporia en liten bit bort med sitt breda sortiment av butiker!

Fakta
Tulpangatan 2, 21526 Malmö
Fosiedal
Malmö
20
1702
48,5 kvm enligt bostadsrättsföreningen
2 rum och kök
8 av 9, hiss finns
Ekonomi
825 000 kr, högstbjudande.
3 762 kr/mån. Ett obligatoriskt tillägg om 956 kr/månad tillkommer och avser Kabel-TV och bredband (200 kr), garageplats (250kr), värme (406 kr) och bostadsrättstillägg.
Föreningen har infört separat debitering av el samt varm- och kallvatten kostnader utifrån faktisk förbrukning samt kostnad för tvättstuga 10-12 kr per bokning.
0,13920%.. 132 649.
0,13920%.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1433 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573 kr.
Inga avgiftsförändringar i dagsläget.
Driftkostnader
100 kr
150 kr
250 kr/mån
Observera att beloppet för driftkostnad är en uppskattning.
Förening
Riksbyggen Malmöhus 24
1973
746001-0601
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Marken är tomträtt
Riksbyggen Brf Malmöhus nr 24 är en äkta bostadsrättsförening bestående av 540 lägenheter fördelade på 15
flerbostadshus på Hyacintgatan och Tulpangatan. Föreningen innehar fastigheten med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Malmö stad. Avtalet gäller oförändrat i 10 år t.o.m 2024-12-31. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Flerfamiljshus.
Fjärrvärme och självdrag.
Ett förråd tillhör lägenheten.
Tvättstugor finns på bottenplan.
Föreningen har även en egen fritidskommité, samt en boulebana vid Hyacintgatan 31.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem (Basutbudet ingår i det obligatoriska tillägget)
Bredbandsleverantör är Bahnhof (Ingår i det obligatoriska tillägget).
En parkeringsplats ingår i det obligatoriska tillägget och följer med bostadsrätten.
2012 Renoveringar av trapphus (låghus).
2012 Införande av individuell mätning av el.
2013 Injustering av värmesystem.
2014 Kanalrensning.
2014 Löpande utbyte av tvättutrustning.
2015 Renovering av varm/kallvattenstammar.
2015 Renovering av styrelseutrymme.
2015 Byte av armaturer i höghusens trapphus.
2015 Ombyggnad av stuprör & takrännor.
2016 Åtgärder av gården (Hyacintg. 37-41).
2016 Vindskivor (låghus).
2017 Vindskivor Tulpangatan 2-6.
2017 Installation av solceller på Tulpangatan 8.
2018-2019 Renovering av fasader.
2021 Balkongdörrar och samtliga fönster ut mot balkongen byts ut. Gäller både höghus och låghus.
2021/2022 Löpande byte av tvättstugeutrustning.
2022/2023 Renovering av hissarna.
2023/2024
Påbörja relining av avloppsstammar.
Byggnad
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2018-10-30)
60 kWh/m² och år
D
Rumsbeskrivning

Laminatgolv och tapetserade väggar.

Laminatgolv och tapetserade väggar. Utrustat med kyl, spis, ugn, fläkt samt diskmaskin.

Lamiantgolv och tapetserade väggar. Utgång till bostadens inglasade balkong i söderläge.

Laminatgolv och tapetserade väggar.

Helkaklat badrum med klinkergolv. Här finns dusch, WC, handfat och spegelskåp.

Planritning
admin_order_589_1718342048_1
Karta
Tulpangatan 2