Visning
Ons 11 jun kl. 17:15-17:45

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för bokning alternativt boka visning via hemsidan.

Rödkullastigen 10C

895 000 kr
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
58 kvm
Avgift
4 456 kr
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnr
47
Område
Almhög
Byggår
1960
Alicia
Alicia Zuniga
Ansvarig fastighetsmäklare

Fräsch, insynsskyddad tvårummare med balkong!

För dig som söker en inflyttningsklar tvårummare med balkong är detta din chans! Här erbjuds fräscha ytskiskt, fullt utrustat kök och ett helkaklat badrum med lyxigt badkar. Med balkong i söderläge och fri sikt mot baksidan av föreningens gård kan du njuta av soliga sommardagar i denna lägenhet. Rymligt sov- och vardagrum samt en klädkammare i generös storlek blir förvaring och möblering inte ett problem. För dig som behöver flexibelt tillträde passar denna lägenhet perfekt.

Området erbjuder närhet både till stadskärnan och diverse köpcentrum såsom Mobilia eller Emporia. Det finns goda förbindelser för både bilförare och pendlare, inre ringvägen nås snabbt och bussar går alldeles i närheten av bostaden för att med enkelhet komma in till de centrala delarna av Malmö. Föreningen har en trevlig innergård som nyttjas av medlemmar med härlig grönska och grillplatser, här kan man spendera tid utomhus ostört tack vare den inhägnade gården.

Välkommen på visning!

Fakta
Bostadsrättslägenhet
Rödkullastigen 10C, 21457 Malmö
Almhög
Malmö
47
58 kvm enligt bostadsrättsföreningen
2 rum och kök
4 av 4, ej hiss
Ekonomi
895 000 kr, högstbjudande.
4 456 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-TV. Föreningen har ett gemensamt elavtal med individuell mätning och debitering av el.
0,3821%.
0,3821%.
0,3821%.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 488 410 kr.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 1470 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr.
Driftkostnader
100 kr
200 kr
300 kr/mån
Observera att driftskostnaderna är en uppskattning.
Förening
HSB Brf Fosiedal
1960
746000-5031
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Marken är tomträtt
HSB Brf Fosiedal bildades 1960 och består av fastigheterna Kärven 3, Strået 5 och 6 på adresserna Solvändestigen 7 och Rödkullastigen 9, 10 och 11. Föreningen består av 232 st lägenheter samt 6 st lokaler, marken innehas med tomträtt och ska omförhandlas 2032-01-01.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och är en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Flerfamiljshus.
Det finns tio tvättstugor i föreningen utrustade med två tvättmaskinger och en torktumlare i varje. Föreningen har också en festlokal.
Comhem är leverantör för Kabel- TV och Ownit är leverantör för bredband. Boende tecknar eget avtal via Ownit för 99 kr/mån, hastighet( 100/100 )mbit/s.
Föreningen har 85 parkeringsplatser mot en avgift om 246 kr/mån.
Föreningen har installerat säkerhetsdörrar i alla lägenheter och genomfört fönsterbyte till 3-glasfönster.
2009 - Samtliga tak renoverades, takpappen byttes.
2011 - Baökongerna kontrollerade.
2012 - Fasaderna omfogades och gårdarna renoverades.
2015 - All utrustning i samtliga tvättstugor byttes ut.
2015 - Källaringångar och bastun renoverades.
2015 - Underhåll av hissar i högvåningshusen.
2015 - Radiatorbyte och byte av tappvattenledningar.
2016 - Asfalterat om parkeringen bakom Rödkullastigen.
2018 - Samtliga trapphus renoverades och entrédörrar byttes ut.
2019-2020 - Renovering av hissarna i högvåningshusen.
2022-2023 - Införande av individuell mätning och debitering av el.
Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.
Byggnad
1960
Energideklaration
Energideklaration är utförd (2017-08-17)
113 kWh/m² och år
E
Rumsbeskrivning

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning och skoförvaring.

Parkettgolv och tapet. Modernt kök med en unik planlösning, här har man öppnat upp och byggt till extra arbetsyta och förvaring. Köket är utrustat med kyl/frys, fläkt, diskmaskin, ugn & mikro. Här finns det plats för matbord för 4-6 personer.

Parkettgolv och vita väggar. Rymligt vardagsrum som öppnar upp till balkongen. Här finns det plats för soffgrupp och ytterligare möblering om så önskas.

Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för stor säng samt garderob till förvaring.

Renoverat, helaklat badrum med klinkergolv. Här finns badkar, wc samt handfat med kommod.

Planritning
PR Rödkullastigen 10C
Karta
Rödkullastigen 10C