Visning
Sön 9 aug kl. 12:30-13:00

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för bokning alternativt boka visning via hemsidan.

Mån 10 aug kl. 17:30-18:00

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för bokning alternativt boka visning via hemsidan.

Hugins gränd 2

1 895 000 kr
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
45 kvm
Avgift
4 201 kr
Lägenhetsnummer
Lägenhetsnr
5-1304 / 1304
Område
Hyllie
Byggår
2018
Alicia
Alicia Zuniga
Ansvarig fastighetsmäklare

MYSIG TVÅA MED GEDIGEN BALKONG I SÖDERLÄGE!

Välkommen till denna moderna och välplanerade tvåa om 45 kvm, belägen i populära Hyllie. Här erbjuds ett stilrent boende med genomtänkta materialval och en öppen, ljus känsla.
Lägenheten har ett smakfullt ljusgrått kök utrustat med rostfria vitvaror samt integrerad diskmaskin, vilket skapar ett både funktionellt och elegant intryck. Genomgående parkettgolv bidrar till en enhetlig och varm känsla i bostaden.
Den rymliga hallen erbjuder generös förvaring med garderober och skjutdörrar längs hela väggen. Badrummet är modernt och utrustat med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare för en smidig vardag.

Från vardagsrummet nås den stora balkongen i härligt söderläge, balkongen rymmer både soff- och matgrupp. En idealisk plats för att bjuda över familj och vänner utan att det känns för trångt, eller bara passa på att ha en stund i solen.
En stilren och lättskött bostad med ett attraktivt läge nära kommunikationer, service, restauranger och grönområden. Detta är verkligen ett hem att trivas i för dig som köper din första bostad eller du som vill bo smidigare i ett växande område!

Fakta
Bostadsrättslägenhet
Hugins gränd 2, 21536 Malmö
Hyllie
Malmö
5-1304
1304
45 kvm enligt bostadsrättsföreningen
2 rum och kök
4 av 5, hiss finns
Ekonomi
1 895 000 kr, högstbjudande.
4 201 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg för tv, bredband och telefoni om 181 kr/mån tillkommer. Elavtal tecknas av boende själv.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift (engångsavgift) om 2082 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 888 kr.
Driftkostnader
100 kr
400 kr
500 kr/mån
Observera att driftskostnaderna är en uppskattning.
Förening
Brf Pendla
2016
769632-3307
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).
Föreningen äger marken
Brf Pendla består av 85 st lägenheter fördelade på adresserna Hyllie allé 4 & 6, Hyllie Vattenparksgatan 40A-b, 44-46 och Hugins gränd 2. Föreningen har 3 lokaler Föreningen äger marken. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo. Föreningen accepterar delat ägande, till exempel 90/10. Husen är byggda av IKANO Bostad år 2018.
Uppvärmning: fjärrvärme, vattenburen, radiatorer. Ventialtion: FTX.
Föreningen tillhandlahåller en övernattningslägenhet som medlemmar kan hyra till en kostnad om 350 kr/natt, för ytterligare info besök föreningens hemsida. På föreningens gård finns det gemensamma odlingslådor för den trädgårdsintresserade samt en gemensam kolgrill. Föreningen erbjuder cykelförråd och barnvagnsrum. Varje lägenhet har egen tvättmaskin.

Varje lägenhet har ett förråd. För lägenheter belägna på Hyllie Allé finns förrådet i källaren, för lägenheter på Hyllie Vattenparksgata och Hugins gränd är förrådet på vinden.
TV, telefoni- och bredbandsleverantör är Sappa, hastigheten för bredbandet är 100/100.
Privatparkeringsgarage finns att hyra via Aimo park bakom Citygross och i Mobilitetehuset. Man kan också hyra garage hos P-Malmö. Föreningen har två egna parkeringsplaster intill innergården, den ena kan brukas i max 6 timmar och den andra i max tre timmar åt gången med p-skiva och p-tillstånd.
Föreningen har inte utfört några större renoveringar.
Föreningen har startat ett projekt om att införa gemensam el den kommande tiden.
Byggnad
2018
Rumsbeskrivning

Välkomnande hall med plats för avhängig och skoförvaring. Fina parkettgolv som löper genomgående genom bostaden. Här finns goda förvaringsmöjligheter i garderober med skjutdörrar.

IKEA-kök i ljusgrått utförande, fullt utrustat. Här finns spishäll, fläkt, ugn, mikro, integrerad diskmaskin samt kyl/frys i rostfritt stål. Laminatskiva på köksbänken och goda förvaringsmöjligheter. Här ryms det ett matbord för upp till 4 personer. Öppen planlösning mellan kök & vardagsrum.

Här ryms det soffgrupp och ytterligare möblering om så önskas, såsom vitrinskåp eller skänk etc. Stora fönsterpartier med vackra fönsterbänkar, härifrån nås en stor balkongen i soligt söderläge som rymmer både soff- och matgrupp.

Parkettgolv och vita väggar i sovrum såsom i resterande delar av bostaden. Här finns plats för dubbelsäng och ytterligare möblering om så önskas, för t.ex. extra förvaring, skrivbord m.m.

Helkaklat badrum i vitt kakel på väggarna med klinkergolv i mörkt på golv. Fräscht badrum med wc, handfat med kommod, dusch, kombinerad tvättmaskin med torksystem och ett extra insatt skåp ovanför tvättstationen.

Planritning
admin_order_589_1784248137_1
Karta